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Fondrenwood Shopping Center 9700-9950 Fondren Rd

Locales 89 – 1.168 m² En alquiler Houston, TX 77096

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ASPECTOS DESTACADOS

  • Alta visibilidad
  • Recuentos de tráfico elevados

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)

Mostrar el precio como

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • PLAZO
  • PRECIO
  • TIPO DE ALQUILER
  • Planta 1, módulo 7545A
  • 316 m²
  • 3-5 Años
  • 158,66 € /m²/año 13,22 € /m²/mes 50.116 € /año 4.176 € /mes
  • Triple neto (NNN)
9700-9950 Fondren Rd - Planta 1, módulo 7545A
Uso del espacio
Locales
Estado
Construcción parcial
Disponibilidad
Ahora
  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
  • Ubicado en fila con otros locales
  • Planta 1, módulo 7563
  • 89 m²
  • Negociable
  • 158,66 € /m²/año 13,22 € /m²/mes 14.150 € /año 1.179 € /mes
  • Triple neto (NNN)
9700-9950 Fondren Rd - Planta 1, módulo 7563
Uso del espacio
Locales
Estado
Construcción parcial
Disponibilidad
Ahora
  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
  • Ubicado en fila con otros locales
  • Planta 1, módulo 9720
  • 577 m²
  • 3-5 Años
  • 158,66 € /m²/año 13,22 € /m²/mes 91.535 € /año 7.628 € /mes
  • Triple neto (NNN)
9700-9950 Fondren Rd - Planta 1, módulo 9720
Uso del espacio
Locales
Estado
Espacio sin acabar
Disponibilidad
Ahora
  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Ubicado en fila con otros locales
  • Planta 1, módulo 9810
  • 186 m²
  • 3-5 Años
  • 158,66 € /m²/año 13,22 € /m²/mes 29.480 € /año 2.457 € /mes
  • Triple neto (NNN)
9700-9950 Fondren Rd - Planta 1, módulo 9810
Uso del espacio
Locales
Estado
Construcción parcial
Disponibilidad
Ahora
  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
  • Ubicado en fila con otros locales
Espacio Tamaño Plazo Precio Tipo de alquiler
Planta 1, módulo 7545A 316 m² 3-5 Años 158,66 € /m²/año 13,22 € /m²/mes 50.116 € /año 4.176 € /mes Triple neto (NNN)
Planta 1, módulo 7563 89 m² Negociable 158,66 € /m²/año 13,22 € /m²/mes 14.150 € /año 1.179 € /mes Triple neto (NNN)
Planta 1, módulo 9720 577 m² 3-5 Años 158,66 € /m²/año 13,22 € /m²/mes 91.535 € /año 7.628 € /mes Triple neto (NNN)
Planta 1, módulo 9810 186 m² 3-5 Años 158,66 € /m²/año 13,22 € /m²/mes 29.480 € /año 2.457 € /mes Triple neto (NNN)

9700-9950 Fondren Rd - Planta 1, módulo 7545A

Tamaño
316 m²
Plazo
3-5 Años
Precio
158,66 € /m²/año 13,22 € /m²/mes 50.116 € /año 4.176 € /mes
Tipo de alquiler
Triple neto (NNN)
Uso del espacio
Locales
Estado
Construcción parcial
Disponibilidad
Ahora

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
  • Ubicado en fila con otros locales

9700-9950 Fondren Rd - Planta 1, módulo 7563

Tamaño
89 m²
Plazo
Negociable
Precio
158,66 € /m²/año 13,22 € /m²/mes 14.150 € /año 1.179 € /mes
Tipo de alquiler
Triple neto (NNN)
Uso del espacio
Locales
Estado
Construcción parcial
Disponibilidad
Ahora

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
  • Ubicado en fila con otros locales

9700-9950 Fondren Rd - Planta 1, módulo 9720

Tamaño
577 m²
Plazo
3-5 Años
Precio
158,66 € /m²/año 13,22 € /m²/mes 91.535 € /año 7.628 € /mes
Tipo de alquiler
Triple neto (NNN)
Uso del espacio
Locales
Estado
Espacio sin acabar
Disponibilidad
Ahora

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Ubicado en fila con otros locales

9700-9950 Fondren Rd - Planta 1, módulo 9810

Tamaño
186 m²
Plazo
3-5 Años
Precio
158,66 € /m²/año 13,22 € /m²/mes 29.480 € /año 2.457 € /mes
Tipo de alquiler
Triple neto (NNN)
Uso del espacio
Locales
Estado
Construcción parcial
Disponibilidad
Ahora

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
  • Ubicado en fila con otros locales

Tipos de alquiler


La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.

1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.

2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.

3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.

4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.

5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.

6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.

7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.

DATOS DEL INMUEBLE DE 9700-9950 FONDREN RD , HOUSTON, TX 77096

Espacio total disponible 1.168 m²
Tipo de centro Centro comercial de proximidad
Parking 375 Espacios
Tiendas 23
Inmuebles centrales 2
Fachada
348,08 m activado Braeswood Blvd
  • 575,77 m activado Fondren Rd
Superficie bruta alquilable 15.574 m²
Superficie total del terreno 11,41 ha
Año de construcción 1977
Calles transversales S Braeswood Blvd

ACERCA DEL INMUEBLE

Alta visibilidad y recuentos de tráfico. Fondrenwood es un centro comercial de 163,905 pies cuadrados ubicado en 9700 Fondren Road en Houston. Ubicado en la esquina suroeste de Fondren y S. Brasewood Blvd. Construido en 1977. Se puede acceder fácilmente desde la US 59, la circunvalación 8 y la 610. Los inquilinos incluyen: Family Dollar, Texas Thrift Stores, GNC, Bayou Pawn y Brownstone Dental.

  • Visibilidad de la autopista

ARCHIVOS ADJUNTOS

Fondrenwood Flyer 03.05

TIENDAS GRANDES CERCANAS

The YMCA
La Michoacana Meat Market
Chase
Walmart Neighborhood Market
Woodforest National Bank
Bank of America
  • ID del anuncio: 15799681

  • Fecha en el mercado: 05/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 9700-9950 Fondren Rd, Houston, TX 77096

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