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Fondrenwood Shopping Center 9700-9950 Fondren Rd
Locales 89 – 1.168 m² En alquiler Houston, TX 77096
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ASPECTOS DESTACADOS
- Alta visibilidad
- Recuentos de tráfico elevados
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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- ESPACIO
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- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 7545A | 316 m² | 3-5 Años | 158,66 € /m²/año 13,22 € /m²/mes 50.116 € /año 4.176 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 7563 | 89 m² | Negociable | 158,66 € /m²/año 13,22 € /m²/mes 14.150 € /año 1.179 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 9720 | 577 m² | 3-5 Años | 158,66 € /m²/año 13,22 € /m²/mes 91.535 € /año 7.628 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 9810 | 186 m² | 3-5 Años | 158,66 € /m²/año 13,22 € /m²/mes 29.480 € /año 2.457 € /mes | Triple neto (NNN) |
9700-9950 Fondren Rd - Planta 1, módulo 7545A
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
9700-9950 Fondren Rd - Planta 1, módulo 7563
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
9700-9950 Fondren Rd - Planta 1, módulo 9720
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
9700-9950 Fondren Rd - Planta 1, módulo 9810
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 9700-9950 FONDREN RD , HOUSTON, TX 77096
ACERCA DEL INMUEBLE
Alta visibilidad y recuentos de tráfico. Fondrenwood es un centro comercial de 163,905 pies cuadrados ubicado en 9700 Fondren Road en Houston. Ubicado en la esquina suroeste de Fondren y S. Brasewood Blvd. Construido en 1977. Se puede acceder fácilmente desde la US 59, la circunvalación 8 y la 610. Los inquilinos incluyen: Family Dollar, Texas Thrift Stores, GNC, Bayou Pawn y Brownstone Dental.
- Visibilidad de la autopista
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Fondrenwood Shopping Center | 9700-9950 Fondren Rd
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