The Reserve@USC Salkehatchie/Student Housing 970 Main St N

SUBASTA: Esta propiedad se VENDERÁ mediante subasta en línea y las ofertas vencen antes del jueves 17 de abril a las 4:00 p.m., hora del este.
Oferta de apertura sugerida: 599.000$
La subasta se abrirá el jueves 3 de abril.
-El edificio está ABIERTO y EN FUNCIONAMIENTO y acepta solicitudes de residentes para el semestre de otoño-
THE RESERVE en la USC SALKEHATCHIE es un edificio nuevo de 34.900 metros cuadrados. FT, edificio comunitario de lujo de tres pisos para estudiantes con ascensor construido en 2014 en 1,76 acres por 4.400.000 dólares. Está ubicado junto al campus de Allendale.
La USC Salkehatchie no ofrece viviendas, ¡lo que convierte a THE RESERVE en una gran oportunidad de inversión!
El edificio consta de 27 suites completamente amuebladas con 101 camas divididas en: 24-1,141 metros cuadrados. Ft. Unidades que constan de (4) habitaciones individuales con dos (2) baños. 2-562 metros cuadrados Ft. Unidades que constan de dos (2) habitaciones individuales con (1) baño. 1-472 metros cuadrados Ft. Unidad que consta de (1) dormitorio individual y (1) baño. Las salas de estudiantes/salas de estudio están ubicadas en el segundo y tercer piso. Dentro de los salones hay cocinas completas con estufas y refrigeradores. Una cerca perimetral controla el tráfico peatonal hacia la propiedad. El estacionamiento está justo enfrente de LA RESERVA y en un lote adyacente alquilado a la universidad. Un amplio sistema de circuito cerrado de televisión cubre el área interior/exterior/del estacionamiento.
Ubicado en la esquina suroeste de Carolina del Sur, Allendale y su entorno de pueblo pequeño (2.694 habitantes) están a 1 hora y media del Océano Atlántico y de las playas de Tybee Island, Hilton Head Island, Savannah, Charleston, Columbia y a 1 hora de Augusta, Georgia.
El campus de Salkehatchie West de la USC en Allendale es el hogar de los equipos de sóftbol, béisbol y fútbol de la USC Salkehatchie. Quick Stats 2024-Inscripción: 778 estudiantes, matrícula estatal: 3.579 dólares/semestre o 7.158 dólares/año (sin incluir tasas), matrícula fuera del estado: 8.919 dólares/semestre o 17.838 dólares/año (sin incluir las tasas), tasa de aceptación del 85%, proporción de estudiantes por profesor: 11:1, matrícula de minorías del 48% (fuente IPEDS)
LA RESERVA EN LA USC SALKEHATCHIE
Año de construcción: 2014
Unidades totales: 27
24:1.141 metros cuadrados Unidades de 4 dormitorios y 2 baños: 562 metros cuadrados Unidades 1 de 2 dormitorios y 1 baño: 472 metros cuadrados Ft. 1 habitación, 1 unidad de baño
Número total de camas: 101
Pies cuadrados totales: 34,900 metros cuadrados Pies
Dimensiones del edificio: 57 pies x 248 pies
Total de acres: 1,676 ± acres
Ascensor: Sí
Condado: Condado de Allendale
Distrito fiscal: Condado (Distrito 01C)
Impuestos de 2024: Exento de impuestos Código de clase: 506: Exención de la autoridad de vivienda sin fines de lucro
ID de parcela: 105-07-01-008
Información legal: Lote 5-11
Zonificación: B-3, Autopista comercial
Servicios públicos: agua, electricidad, alcantarillado, gas natural
Estacionamiento: en el lugar, lote escolar adyacente arrendado
Teléfono/Internet, tarjeta de acceso, circuito cerrado de televisión, alarma contra incendios
Climatización: aire acondicionado central, calefacción por aire forzado
SERVICIOS COMUNITARIOS
Acceso privado para los residentes, proximidad al campus, amplio estacionamiento, comodidades tipo club en cada piso con cocinas completas y televisores, Internet inalámbrico en todas partes, múltiples áreas para reunirse, descansar y estudiar, personal propio para la seguridad, el mantenimiento y las reparaciones. ARRENDAMIENTO
El costo total de la vivienda en The Reserve at Salkehatchie es de 3.375 dólares por semestre y debe pagarse en su totalidad antes de que el estudiante se mude. Se requiere un depósito de garantía de 675$, equivalente a una quinta parte del alquiler semestral, además de una tasa no reembolsable de solicitud y administración de 150$. Todos los estudiantes podrán tener vehículos con acceso a un estacionamiento frente al edificio.
The Reserve at Salkehatchie alquila habitaciones para el semestre de otoño (agosto a diciembre) y el semestre de primavera (enero a mayo). El alquiler de un semestre completo se paga en una cuota al comienzo de cada semestre. Los estudiantes pueden firmar un contrato de arrendamiento de 5 meses para el semestre de otoño y/o un contrato de arrendamiento de 5 meses para el semestre de primavera. The Reserve at Salkehatchie cubre el costo de los servicios públicos, lo que les permite a los estudiantes pagar mensualmente sus gastos de bolsillo para la compra y otros gastos personales en los que incurran, según sea necesario.
Ocupación del semestre de otoño: 48 habitaciones
Ocupación del semestre de primavera: 35 habitaciones
Para obtener información completa sobre las ofertas, solicite un KIT DE LICITACIÓN a la compañía de subastas.
Para obtener información adicional sobre el arrendamiento, visite: www.reserveatsalk.com
Para obtener información adicional sobre la USC, visite: USC Salkehatchie
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2% de participación del bróker.
CONDICIONES INMOBILIARIAS: Prima del comprador del 10%. La fecha límite para hacer ofertas en línea es el jueves 17 de abril a las 4:00 p.m., hora del este. Las ofertas deben hacerse en línea antes de la fecha límite. Es necesario que los fondos certificados estén depositados en depósito en garantía antes de obtener los privilegios de licitación. Un depósito equivalente al 20% se realizará en un plazo de 48 horas a partir de la aceptación de la oferta y el saldo se pagará al cierre, el viernes 16 de mayo de 2025 o alrededor de esa fecha. El depósito del mejor postor se convertirá en Earnest Money y no es reembolsable. Los depósitos de Earnest Money de los postores no ganadores se devolverán inmediatamente después de la subasta. Los fondos del depósito se deben pagar a: Hull Barrett, PC. El abogado Paul Simons, Jr. está supervisando el cierre. Los bienes raíces y los equipos se venden TAL CUAL Y DONDE ESTÁN, SIN GARANTÍAS EXPRESAS O IMPLÍCITAS. LA VENTA DE BIENES INMUEBLES ESTÁ SUJETA A LA CONFIRMACIÓN DEL PROPIETARIO Y A LA VENTA PREVIA. En todas las transacciones, el subastador actúa como agente del vendedor. La empresa de subastas considera que toda la información recibida de fuentes confiables es correcta pero no la garantiza. Cualquier anuncio realizado durante el proceso de subasta tiene prioridad sobre cualquier material publicado sobre el evento. Consulta el kit para pujadores para ver los términos completos.
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