97 SE Conyers St
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97 SE Conyers St
Local 836 m² 100 % Alquilado En venta Clatskanie, OR 97016 926.757 € (1.108 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Frente al río Clatskanie
- Frente a la autopista a lo largo de la I-30
- Lote en esquina con 3 puntos de acceso
RESUMEN EJECUTIVO
Ubicación privilegiada para expansión, zonificación de usos múltiples con frente a la autopista, río en el lado norte, el edificio tiene 4 alquileres y 2 alquileres más que son tiendas disponibles. La propiedad mide 3/4 acres con acceso a la autopista 30 y NE Conyers. Perfecto para una variedad de ideas. Construya más en las partes no utilizadas del terreno. Alcantarillado público y agua disponibles para la expansión. El vendedor conservará el espacio de oficina con el contrato de arrendamiento acordado. El terreno también tiene ingresos por alquiler de vallas publicitarias. Todos los inquilinos lo hacen mes a mes. Espacio para expandirse. ¡Sería una excelente comida rápida en coche debido a la entrada y salida!
CONSIDERARÁ QUE EL PROPIETARIO LO LLEVE
CONSIDERARÁ QUE EL PROPIETARIO LO LLEVE
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
836 m²
Año de construcción
1950
Precio
926.757 €
Precio por m²
1.108 €
Porcentaje alquilado
100 %
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,28
Tamaño de la parcela
0,30 ha
Zonificación
CL C-1 - Multiuso, venta minorista, residencial, industria ligera, multifamiliar
Parking
30 Espacios (35,88 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
61 m en Highway
AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
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DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
1 Milla
3 Milla
5 Milla
15 min. en coche
2024 Población
2.031
3.061
4.073
6.705
2029 Población
2.153
3.246
4.323
7.070
2024–2029 Aumento anual de la población
6,0 %
6,0 %
6,1 %
5,4 %
Media de edad
44,2
44,5
45,1
46,3
Título universitario o superior
12 %
12 %
12 %
9 %
Empleados de jornada diurna
848
877
965
2.069
Total de negocios
126
134
143
230
Media de ingresos del hogar
73.172 $
76.455 $
78.993 $
80.627 $
Mediana de ingresos de los hogares
54.250 $
56.991 $
59.485 $
61.765 $
Gasto de consumo total
24.866.950 $
38.036.455 $
51.520.392 $
86.764.425 $
Hogares 2024
812
1.205
1.602
2.633
Valor medio de vivienda
337.872 $
349.137 $
356.550 $
366.082 $
TIENDAS GRANDES CERCANAS
1 de 21
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
ARK Real Estate, Inc.
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