97 Linwood Ave
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97 Linwood Ave
Edificio residencial 12 unidades 941.555 € (78.463 €/Unidad) Tasa de capitalización 7,83 % Buffalo, NY 14209
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- UBICACIÓN DEL CORREDOR MÉDICO, LÍNEA DE AUTOBÚS, FÁCIL ACCESO A TODO Y BUFFALO CBD
- EL PROPIETARIO VIVE ACTUALMENTE EN UNO DE LOS ESTUDIOS
- POSIBLE 13ª UNIDAD EN EL NIVEL DEL JARDÍN
- EDIFICIO BIEN MANTENIDO, NECESITA ALGUNOS COSMÉTICOS
- ELECTRODOMÉSTICOS, LAVANDERÍA Y POSIBLE ALMACENAMIENTO EN EL SÓTANO
- ALGUNOS ESTACIONAMIENTOS FUERA DE LA CALLE
RESUMEN EJECUTIVO
MANSIÓN DISTINTIVA DE LINWOOD, QUE CUENTA CON 12 APARTAMENTOS, ESTUDIOS Y DISEÑOS DE 1 DORMITORIO. HAY ALGUNOS ESTACIONAMIENTOS FUERA DE LA CALLE DISPONIBLES. 3 NIVELES, 4 UNIDADES EN CADA NIVEL, ADEMÁS DE UN SÓTANO TERMINADO CON UNA POSIBLE UNIDAD NÚMERO 13 EN EL «NIVEL DEL JARDÍN».
EL PROPIETARIO PAGA LA ELECTRICIDAD Y EL AGUA, LOS INQUILINOS PAGAN LA CALEFACCIÓN. TODOS LOS ELECTRODOMÉSTICOS NUEVOS, BAÑOS CON BAÑERA Y DUCHAS Y ALGUNOS CON SOLO DUCHAS.
HAY LAVANDERÍA QUE FUNCIONA CON MONEDAS EN EL SÓTANO.
LAS UNIDADES SON UNITARIAS EN ESTILO Y DISEÑO.
CERCA DE LA LÍNEA DE AUTOBUSES, EL DISTRITO FINANCIERO DE BUFFALO, EL CORREDOR MÉDICO DE BUFFALO Y LA FRONTERA CON CANADÁ.
EL PROPIETARIO PAGA LA ELECTRICIDAD Y EL AGUA, LOS INQUILINOS PAGAN LA CALEFACCIÓN. TODOS LOS ELECTRODOMÉSTICOS NUEVOS, BAÑOS CON BAÑERA Y DUCHAS Y ALGUNOS CON SOLO DUCHAS.
HAY LAVANDERÍA QUE FUNCIONA CON MONEDAS EN EL SÓTANO.
LAS UNIDADES SON UNITARIAS EN ESTILO Y DISEÑO.
CERCA DE LA LÍNEA DE AUTOBUSES, EL DISTRITO FINANCIERO DE BUFFALO, EL CORREDOR MÉDICO DE BUFFALO Y LA FRONTERA CON CANADÁ.
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
$99,999
|
$9.99
|
| Pérdida de vacío |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
|
$9.99
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| Impuestos |
$99,999
|
$9.99
|
| Gastos de explotación |
$99,999
|
$9.99
|
| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
|
| Ingresos netos de explotación |
$99,999
|
$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 941.555 € | Clase de edificio | C |
| Precio por unidad | 78.463 € | Tamaño de la parcela | 0,11 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 797 m² |
| Tasa de capitalización | 7,83 % | Ocupación media | 80% |
| N.º de unidades | 12 | N.º de plantas | 3 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción/renovación | 1900/1990 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Precio | 941.555 € |
| Precio por unidad | 78.463 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 7,83 % |
| N.º de unidades | 12 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,11 ha |
| Tamaño del edificio | 797 m² |
| Ocupación media | 80% |
| N.º de plantas | 3 |
| Año de construcción/renovación | 1900/1990 |
| Zona de oportunidad |
Sí |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Ventiladores de techo
- Suelos de madera maciza
- Bañera/Ducha
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso las 24 horas
- Acceso controlado
- Instalaciones de lavandería
- Climatización controlada por el inquilino
- Transporte público
- Detector de humo
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 9 | 895,63 € | 74 - 84 |
| Estudios | 3 | 865,77 € | 56 - 60 |
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (87)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (85)
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | N-2R |
| N-2R |
1 de 28
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
97 Linwood Ave
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