Panera Bread | Overland Park, KS | 9691 Metcalf ave
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Panera Bread | Overland Park, KS 9691 Metcalf ave
Local 325 m² En venta Overland Park, KS 66212 1.829.828 € (5.627,46 €/m²) Tasa de capitalización 5,01 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Panera Bread de nueva construcción para un solo inquilino con autoservicio: arrendamiento absoluto de terreno en NNN
- La propiedad está ubicada a lo largo de la calle comercial más importante de Overland Park, Metcalf Avenue (38,000 CPD)
- Kansas City MSA: 31ª MSA más grande del país; 2,35 millones de habitantes
- Alquiler por debajo del mercado de True Ground Lease: Panera pagó todo el costo del edificio, lo que generó un alquiler que está más de un 50% por debajo del precio del mercado
- Sólido corredor minorista; desarrollo vecino: la propiedad forma parte del recientemente remodelado corredor del centro comercial Metcalf South
RESUMEN EJECUTIVO
Intersección señalizada irremplazable con un alquiler inferior al del mercado | Arrendamiento de terreno de Absolute NNN con servicio de autoservicio | Ubicación próspera y de alto crecimiento en Overland Park; AHHI de más de 128 000 dólares
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Alquiler de terreno (tasa de alquiler)
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Comida rápida
Tamaño del edificio
325 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2024
Precio
1.829.828 €
Precio por m²
5.627,46 €
Tasa de capitalización
5,01 %
Ingresos netos de explotación
91.583 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,09
Tamaño de la parcela
0,36 ha
Fachada
72 m en Metcalf Avenue
1 of 1
TIENDAS GRANDES CERCANAS
1 de 7
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
Panera Bread | Overland Park, KS | 9691 Metcalf ave
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