5-15 New Hyde Park Rd Franklin Square | 968-984 Hempstead Tpke
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5-15 New Hyde Park Rd Franklin Square 968-984 Hempstead Tpke
Local 512 m² 100 % Alquilado En venta Franklin Square, NY 11010 6.483.256 € (12.665 €/m²) Tasa de capitalización 6,54 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- TRÁFICO PEATONAL INTENSO DURANTE EL DÍA
- MUCHO ESPACIO DE ESTACIONAMIENTO
- INQUILINOS A LARGO PLAZO -100% ARRENDADOS
- OPORTUNIDAD DE ORO
RESUMEN EJECUTIVO
EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
LOS 14 ESPACIOS ARRENDADOS CON CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO A LARGO PLAZO
TECHO DE 5 AÑOS
NUEVA FACHADA
MEDIDO POR SEPARADO
ELÉCTRICO NUEVO, TODO RENOVADO
LOS 14 ESPACIOS ARRENDADOS CON CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO A LARGO PLAZO
TECHO DE 5 AÑOS
NUEVA FACHADA
MEDIDO POR SEPARADO
ELÉCTRICO NUEVO, TODO RENOVADO
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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| Impuestos |
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| Gastos de explotación |
$99,999
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| Gastos totales |
$99,999
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle
Tamaño del edificio
512 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1947
Precio
6.483.256 €
Precio por m²
12.665 €
Tasa de capitalización
6,54 %
Ingresos netos de explotación
423.814 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,24
Tamaño de la parcela
0,21 ha
Zonificación
C-1 - Comercial
Fachada
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Señalización
- Intersección señalizada
- Espacio de almacenamiento
Walk Score®
El paraíso del peatón (91)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 2089-33-395-00-0157-0 | Evaluación total | 25.570 € |
| Evaluación del terreno | 6.872 € | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 18.698 € | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
2089-33-395-00-0157-0
Evaluación del terreno
6.872 €
Evaluación de las mejoras
18.698 €
Evaluación total
25.570 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
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