967 SW 5th St
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967 SW 5th St
Edificio residencial 23 unidades 4.757.566 € (206.851 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,04 % Miami, FL 33130
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Activo bien mantenido con un fuerte potencial a largo plazo
- Actualmente produce un flujo de caja sustancial
- Ubicado en el vibrante y culturalmente rico barrio de La Pequeña Habana
RESUMEN EJECUTIVO
ESTA PROPIEDAD GENERADORA DE INGRESOS, UBICADA EN LA VIBRANTE Y CULTURALMENTE RICA PEQUEÑA HABANA
BARRIO, PRESENTA UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA LOS INVERSORES. ACTUALMENTE PRODUCE UNA CANTIDAD SUSTANCIAL
FLUJO DE CAJA, EL EDIFICIO APROBADO POR LA SECCIÓN 8 HA SIDO OBJETO DE IMPORTANTES MEJORAS.
APROXIMADAMENTE EL 75% DE LOS ELECTRODOMÉSTICOS HAN SIDO REEMPLAZADOS, Y VARIAS UNIDADES VIENEN CON APARATOS NUEVOS
COCINAS Y PISOS MODERNOS. LAS RENOVACIONES EN CURSO ESTÁN MEJORANDO AÚN MÁS LOS INTERIORES. EL
EL EXTERIOR TAMBIÉN HA EXPERIMENTADO MEJORAS NOTABLES, LO QUE HA AUMENTADO EL ATRACTIVO EXTERIOR Y EL VALOR GENERAL.
ADEMÁS, LA PROPIEDAD HA COMPLETADO CON ÉXITO SU INSPECCIÓN DE 40 AÑOS, GARANTIZANDO QUE TODO
SE CUMPLEN LOS ESTÁNDARES ESTRUCTURALES Y DE SEGURIDAD, LO QUE LO CONVIERTE EN UN ACTIVO BIEN MANTENIDO CON UNA SÓLIDA
POTENCIAL A LARGO PLAZO.
BARRIO, PRESENTA UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA LOS INVERSORES. ACTUALMENTE PRODUCE UNA CANTIDAD SUSTANCIAL
FLUJO DE CAJA, EL EDIFICIO APROBADO POR LA SECCIÓN 8 HA SIDO OBJETO DE IMPORTANTES MEJORAS.
APROXIMADAMENTE EL 75% DE LOS ELECTRODOMÉSTICOS HAN SIDO REEMPLAZADOS, Y VARIAS UNIDADES VIENEN CON APARATOS NUEVOS
COCINAS Y PISOS MODERNOS. LAS RENOVACIONES EN CURSO ESTÁN MEJORANDO AÚN MÁS LOS INTERIORES. EL
EL EXTERIOR TAMBIÉN HA EXPERIMENTADO MEJORAS NOTABLES, LO QUE HA AUMENTADO EL ATRACTIVO EXTERIOR Y EL VALOR GENERAL.
ADEMÁS, LA PROPIEDAD HA COMPLETADO CON ÉXITO SU INSPECCIÓN DE 40 AÑOS, GARANTIZANDO QUE TODO
SE CUMPLEN LOS ESTÁNDARES ESTRUCTURALES Y DE SEGURIDAD, LO QUE LO CONVIERTE EN UN ACTIVO BIEN MANTENIDO CON UNA SÓLIDA
POTENCIAL A LARGO PLAZO.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
-
|
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
|
$9.99
|
| Impuestos |
-
|
-
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
|
| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
|
| Ingresos netos de explotación |
$99,999
|
$9.99
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 4.757.566 € | Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Precio por unidad | 206.851 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,07 ha |
| Tasa de capitalización | 6,04 % | Tamaño del edificio | 1.270 m² |
| N.º de unidades | 23 | Ocupación media | 100% |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | N.º de plantas | 3 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción | 1925 |
| Precio | 4.757.566 € |
| Precio por unidad | 206.851 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 6,04 % |
| N.º de unidades | 23 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,07 ha |
| Tamaño del edificio | 1.270 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 3 |
| Año de construcción | 1925 |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
AMENITIES DEL SITIO
- Instalaciones de lavandería
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| Estudios | 3 | - | - |
| 1+1 | 14 | - | - |
| 2+1 | 6 | - | - |
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Walk Score®
Muy accesible a pie (88)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 01-4138-003-1680 | Evaluación de las mejoras | 2.977.054 € |
| Evaluación del terreno | 464.792 € | Evaluación total | 3.441.846 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
01-4138-003-1680
Evaluación del terreno
464.792 €
Evaluación de las mejoras
2.977.054 €
Evaluación total
3.441.846 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R-3, Miami, 3900 (Residencial) |
| R-3, Miami, 3900 (Residencial) |
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