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Lakeside Village Shopping Center 9665-9669 N Central Expy
Locales 385 m² En alquiler Dallas, TX 75231
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado dentro de la próspera comunidad de Preston Hollow.
- Ubicación estratégica: frente a los principales hospitales y cerca del NorthPark Center.
- Demografía acomodada: ingreso familiar promedio de 115.969 dólares en la zona.
- A una cuadra al norte del centro comercial NorthPark Center, de clase mundial, con ventas anuales que superan los mil millones de dólares.
- Población total de 409,376 en un radio de 5 millas.
- Excelente acceso: múltiples entradas desde Walnut Hill y Glen America Drive.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 100 | 385 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
9669 N Central Expy - Planta 1, módulo 100
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN LAKESIDE VILLAGE SHOPPING CENTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Cedra Pharmacy
- Farmacia
- 5
- Regional
- Copper Lamp Fine Silver & China
- Otros comercios minoristas
- 1
- Local
- Little Greek Fresh Grill
- Restaurante
- 43
- Nacional
- PPG Paints
- Pintura/Papel pintado
- 1.041
- Internacional
- SAS Shoes
- Zapatos
- 275
- Nacional
- Star Tutoring Centers
- Otros servicios
- 1
- Local
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Cedra Pharmacy | Farmacia | 5 | Regional |
| Copper Lamp Fine Silver & China | Otros comercios minoristas | 1 | Local |
| Little Greek Fresh Grill | Restaurante | 43 | Nacional |
| PPG Paints | Pintura/Papel pintado | 1.041 | Internacional |
| SAS Shoes | Zapatos | 275 | Nacional |
| Star Tutoring Centers | Otros servicios | 1 | Local |
DATOS DEL INMUEBLE DE 9665-9669 N CENTRAL EXPY , DALLAS, TX 75231
| Espacio total disponible | 385 m² | Fachada | 233,17 m activado N. Central Expressway |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 4.669 m² |
| Parking | 162 Espacios | Superficie total del terreno | 1,71 ha |
| Tiendas | 2 | Año de construcción | 1986 |
| Inmuebles centrales | 5 |
| Espacio total disponible | 385 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 162 Espacios |
| Tiendas | 2 |
| Inmuebles centrales | 5 |
| Fachada | 233,17 m activado N. Central Expressway |
| Superficie bruta alquilable | 4.669 m² |
| Superficie total del terreno | 1,71 ha |
| Año de construcción | 1986 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Lakeside Village ofrece una oportunidad excepcional de arrendamiento minorista en la esquina suroeste de Walnut Hill Lane y la US-75, en el corazón del bullicioso corredor comercial de Dallas. Con 167 pies de frente a lo largo de Walnut Hill y 765 pies a lo largo de la US-75, la propiedad disfruta de una visibilidad sin igual, ya que pasan más de 230 000 vehículos a diario. El centro se beneficia de su proximidad a barrios prósperos como Preston Hollow, donde el ingreso familiar promedio supera los 115 000 dólares, y está a solo una manzana al norte del famoso NorthPark Center, un importante destino de compras con ventas anuales que superan los mil millones de dólares. Lakeside Village está bien posicionado para triunfar, ya que está rodeado por un próspero distrito médico y cuenta con un cómodo acceso con múltiples entradas, lo que lo convierte en un lugar privilegiado para los inquilinos de tiendas minoristas.
- Acceso las 24 horas
- Chaflán (hace esquina)
- Carril reservado para giro
- Restaurante
- Climatización controlada por el inquilino
- Frente al mar
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
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Elaborado por
Lakeside Village Shopping Center | 9665-9669 N Central Expy
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