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Sam's Club 9637-9669 W Fm-1960-byp Rd
504 – 4.206 m² En alquiler Humble, TX 77338
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 504 m² | Negociable | 103,25 € /m²/año 8,60 € /m²/mes 52.040 € /año 4.337 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 500 | 3.702 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
9669 W FM-1960 Bypass Rd - Planta 1
Antigua tienda de neumáticos, lubricantes y baterías de Wal-Mart, esta suite está escondida detrás de la escuela de natación Aqua Tots, por lo que su visibilidad es algo limitada. El propietario está dispuesto a añadir letreros a la señalización de la marca existente en la FM 1960 para esta suite. 6 puertas en total, 3 en cada lado. El área total de la tienda es de aproximadamente 55 pies de profundidad. Metros cuadrados exactos por determinar.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio que necesita una reforma
- 3 Acceso directo con vehículo
9669 W FM-1960 Bypass Rd - Planta 1, módulo 500
Esta suite se construyó recientemente (finales de 2022) para Big Lots, por lo que en su mayoría es un espacio abierto con área de almacenamiento en la parte trasera. Muelle de carga elevado recientemente instalado en un muelle con una gran puerta basculante que conduce al área de almacenamiento. La suite cuenta con nuevas unidades grandes de aire acondicionado de 10 toneladas (aproximadamente 10). Se instalaron nuevos baños para hombres y mujeres. La cubierta inferior del techo está pintada de blanco.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN SAM'S CLUB
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Aqua-Tots Swim Schools
- Fitness
- 167
- Internacional
- Beauty Supply Store
- -
- -
- -
- Fitness Connection
- Arte, entretenimiento y ocio
- -
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Aqua-Tots Swim Schools | Fitness | 167 | Internacional |
| Beauty Supply Store | - | - | - |
| Fitness Connection | Arte, entretenimiento y ocio | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 9637-9669 W FM-1960-BYP RD , HUMBLE, TX 77338
| Espacio total disponible | 4.206 m² | Fachada | 264,26 m activado Fm-1960-byp Rd |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad | Superficie bruta alquilable | 25.329 m² |
| Parking | 756 Espacios | Superficie total del terreno | 13,77 ha |
| Inmuebles centrales | 4 | Año de construcción | 1992 |
| Espacio total disponible | 4.206 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad |
| Parking | 756 Espacios |
| Inmuebles centrales | 4 |
| Fachada | 264,26 m activado Fm-1960-byp Rd |
| Superficie bruta alquilable | 25.329 m² |
| Superficie total del terreno | 13,77 ha |
| Año de construcción | 1992 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Propiedad remodelada con Fitness Connection, Big Lots, Beauty Supply Store y Aqua Tots Swim School como inquilinos. El Sam's Club se encuentra justo al lado. ¡Hay mucho tráfico hacia la propiedad! ¡Excelente ubicación en la circunvalación FM 1960! Ubicado justo al lado de Sam Club, una tienda Kroger's Grocery de nueva construcción, y justo al este del nuevo Wal-Mart. Zona muy concurrida, repleta de tiendas grandes y pequeñas.
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Sam's Club | 9637-9669 W Fm-1960-byp Rd
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