9631 Artesia Blvd
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9631 Artesia Blvd
Local 151 m² En venta Bellflower, CA 90706 1.010.449 € (6.697,28 €/m²) Tasa de capitalización 5,20 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Cerca de las autopistas 91 y 605
- Ubicado en una próspera zona comercial
- Establecimientos médicos, In-N-Out Burger y otros establecimientos comerciales de alto tráfico cercanos
- Oportunidad de inversión lucrativa
RESUMEN EJECUTIVO
Aproveche esta propiedad comercial de la zona BFCG en Artesia Blvd, en el corazón de Bellflower. La zonificación permite la construcción de 6 o más unidades comerciales, según las asignaciones de estacionamiento, lo que ofrece un inmenso potencial para el desarrollo futuro. Situada en un terreno de 9,802 pies cuadrados, esta propiedad presenta una lucrativa oportunidad de inversión con un gran potencial de ingresos por alquiler.
La ciudad de Bellflower permite construir nuevos edificios comerciales en este lote, pero el comprador deberá presentar un plan de desarrollo a través de su propio arquitecto. El edificio actual de la propiedad está bien mantenido, lo que lo hace flexible para su uso inmediato como negocio propietario o como propiedad de alquiler.
La ciudad de Bellflower permite construir nuevos edificios comerciales en este lote, pero el comprador deberá presentar un plan de desarrollo a través de su propio arquitecto. El edificio actual de la propiedad está bien mantenido, lo que lo hace flexible para su uso inmediato como negocio propietario o como propiedad de alquiler.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condición de venta
Proyecto de reurbanización
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
151 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1942
Precio
1.010.449 €
Precio por m²
6.697,28 €
Tasa de capitalización
5,20 %
Ingresos netos de explotación
52.543 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
De losa a losa
3,35 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,16
Tamaño de la parcela
0,09 ha
Zonificación
BFCG* - Comercial general
Parking
20 Espacios (132,56 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
26 m en Artesia Blvd
AMENITIES
- Parcela vallada
- Cartel en poste
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (75)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 7161-003-009 | Evaluación de las mejoras | 244.409 € |
| Evaluación del terreno | 488.819 € | Evaluación total | 733.228 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
7161-003-009
Evaluación del terreno
488.819 €
Evaluación de las mejoras
244.409 €
Evaluación total
733.228 €
1 de 13
VÍDEOS
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
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Elaborado por
9631 Artesia Blvd
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