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One Val Verde Place 9631-9841 Giles Rd
Locales 108 – 1.069 m² En alquiler La Vista, NE 68128
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ASPECTOS DESTACADOS
- Zona residencial densa
- Ingreso familiar promedio de 1 milla: 110,555 dólares
- 96 y Giles: 27.500 VPD
- Estacionamiento: 6:1
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (5)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 9641 | 108 m² | Negociable | 175,48 € /m²/año 14,62 € /m²/mes 18.944 € /año 1.579 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 9647 | 136 m² | Negociable | 175,48 € /m²/año 14,62 € /m²/mes 23.933 € /año 1.994 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 9811 | 109 m² | Negociable | 175,48 € /m²/año 14,62 € /m²/mes 19.205 € /año 1.600 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 9813 | 109 m² | Negociable | 175,48 € /m²/año 14,62 € /m²/mes 19.042 € /año 1.587 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 9827-35 | 195 – 607 m² | Negociable | 175,48 € /m²/año 14,62 € /m²/mes 106.507 € /año 8.876 € /mes | Triple neto (NNN) |
9631-9647 Giles Rd - Planta 1, módulo 9641
NNN: 6,87$ PSF (aprox.)
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
9631-9647 Giles Rd - Planta 1, módulo 9647
NNN: 6,87$ PSF (aprox.)
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
9803-9823 Giles Rd - Planta 1, módulo 9811
NNN: 6,87$ PSF (aprox.)
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
9803-9823 Giles Rd - Planta 1, módulo 9813
NNN: 6,87$ PSF (aprox.)
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
9827-9841 Giles Rd - Planta 1, módulo 9827-35
NNN: 6,87$ PSF (aprox.)
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
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DATOS DEL INMUEBLE DE 9631-9841 GILES RD , LA VISTA, NE 68128
| Espacio total disponible | 1.069 m² | Fachada | Giles Rd |
| Mín. Divisible | 108 m² | Superficie bruta alquilable | 5.930 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie total del terreno | 2,35 ha |
| Parking | 500 Espacios | Año de construcción | 2000 |
| Inmuebles centrales | 4 |
| Espacio total disponible | 1.069 m² |
| Mín. Divisible | 108 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 500 Espacios |
| Inmuebles centrales | 4 |
| Fachada | Giles Rd |
| Superficie bruta alquilable | 5.930 m² |
| Superficie total del terreno | 2,35 ha |
| Año de construcción | 2000 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Un sólido centro comercial en el vecindario con espacio disponible para alquilar para una variedad de inquilinos. Mezcla de inquilinos locales y nacionales. La propiedad está ubicada en 96th & Giles en La Vista. Únase al área en crecimiento con el complejo multideportivo de Nebraska, el Smash Park, el Astro Theatre y más.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
CONTACTOS
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Lee & Associates | Omaha
Elaborado por
One Val Verde Place | 9631-9841 Giles Rd
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