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Cooper Square Plaza 9630 Stirling Rd
Locales 70 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Cooper City, FL 33328
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ASPECTOS DESTACADOS
- Nueva construcción con un diseño moderno complementado por exuberantes arbustos mantenidos profesionalmente.
- En un radio de una milla, la población gasta 157 millones de dólares al año y tiene un ingreso familiar promedio de 123.607 dólares.
- Cooper Square Plaza se beneficia de la fachada a lo largo de Stirling Rd, que transporta más de 33 000 vehículos por día.
- Cooper Square atrae a compradores de comunidades como Sunshine Acres, Cooper City, Davie y Driftwood, con una edad media de 40 años.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 105 | 70 m² | 3,66 m | Negociable | 439,19 € /m²/año 36,60 € /m²/mes 30.601 € /año 2.550 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 105
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- Techos acabados: 3,66 m
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 9630 STIRLING RD , COOPER CITY, FL 33328
| Espacio total disponible | 70 m² | Superficie bruta alquilable | 3.809 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2020 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,61/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 70 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 3.809 m² |
| Año de construcción | 2020 |
| Ratio de parking | 0,61/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Cooper Square Plaza se encuentra en Cooper City y cuenta con una sólida tasa de empleo, crecimiento de la población e ingresos prósperos. La 9630 Stirling Rd ofrece 588 pies de excelente exposición a la que se puede acceder fácilmente. La propiedad tiene una ubicación céntrica en una calle principal, entre SW 100th Ave/N Palm Ave y S Pine Island Rd/NW 89th Ave. Aparcar es muy fácil, con 270 plazas disponibles y una proporción de 6,59: los clientes no perderán tiempo buscando una plaza. La clientela, los visitantes y los profesionales locales pueden tomarse un descanso para explorar las tiendas cercanas y ver lo que ofrecen los restaurantes locales. Con restaurantes locales como Bahia Bowls, Rustic Roots, Vita Italian y Wendy's, de fama internacional, no faltan opciones en la zona por descubrir. Los desplazamientos se realizan sin problemas, ya que las opciones de transporte local confiables están cerca, y las estaciones de autobuses se encuentran justo a las afueras del centro comercial.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Cooper Square Plaza | 9630 Stirling Rd
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