9625 Rockaway Blvd
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9625 Rockaway Blvd
Local 792 m² 100 % Alquilado En venta Ozone Park, NY 11417 2.240.537 € (2.827 €/m²) Tasa de capitalización 7,63 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- FINANCIACIÓN PARA VENDEDORES DISPONIBLE.
- La unidad comercial tiene sótano completo.
- Los apartamentos tienen entradas independientes.
- 1 unidad comercial con sistema de alarma, sistema de rociadores, sistema HVAC de aire caliente forzado y acceso a la entrada con bordillo.
- 4 apartamentos FREE MARKET.
- Propiedad en bloque con aproximadamente 50 pies de frente en Rockaway Blvd y 70 pies de frente en Liberty Ave.
RESUMEN EJECUTIVO
ERG Commercial Real Estate se complace en presentar la propiedad en cuestión ubicada en el corredor principal de Rockaway Boulevard y Liberty Avenue en Ozone Park, NY. El lote de una manzana tiene aproximadamente 70 fachadas en Liberty Avenue y 50 en Rockaway Boulevard. Este edificio de 8,530 pies cuadrados consta de 1 unidad comercial vacante con un total de 4,030 pies cuadrados con un sótano completo y 4 apartamentos de mercado libre. Todos los apartamentos residenciales, ubicados en los pisos superiores, contienen 3 dormitorios y están ocupados actualmente.
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
-
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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| Impuestos |
$99,999
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condición de venta
Opción de alquiler
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
792 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1931
Precio
2.240.537 €
Precio por m²
2.827 €
Tasa de capitalización
7,63 %
Ingresos netos de explotación
170.946 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
3 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,39
Tamaño de la parcela
0,06 ha
Zonificación
R4B, C2-3 - Los distritos R4 permiten todo tipo de viviendas con una densidad ligeramente superior a la permitida en Y C2 - Distrito comercial predominantemente residencial en
AMENITIES
- Línea de autobús
- Metro
- Restaurante
- Señalización
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
Walk Score®
El paraíso del peatón (95)
Transit Score®
Transporte público excelente (83)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 09169-0010 | Evaluación total | 350.223 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 136.625 € (2024) | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 213.598 € (2024) | Año fiscal | 2023 Pagadero 2023 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
09169-0010
Evaluación del terreno
136.625 € (2024)
Evaluación de las mejoras
213.598 € (2024)
Evaluación total
350.223 € (2024)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2023 Pagadero 2023
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
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Elaborado por
9625 Rockaway Blvd
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