Circle K | 9620 Eagle Ranch Rd NW
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Circle K 9620 Eagle Ranch Rd NW
Local 344 m² En venta Albuquerque, NM 87114 1.789.093 € (5.205 €/m²) Tasa de capitalización 5,25 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Construcción en 2023. Edificio de 3.700 +/- SF en un terreno de 1.57 +/- Acres
- Ubicado en la intersección señalizada de dos calles principales: Eagle Ranch Road (más de 17 200 VPD) e Irving Boulevard (más de 19 100 VPD)
- Circle K tiene una calificación crediticia con grado de inversión de BBB+, con más de 15 000 ubicaciones y 7 800 millones de dólares en ingresos
- Tienda de gran formato en un paquete sobredimensionado: 1,57 acres con 14 puestos de repostaje y edificio C-Store con aproximadamente 3.700 pies cuadrados
- Lleva directamente al centro comercial Cottonwood, a menos de una milla de distancia, que es el segundo centro comercial más grande del estado de Nuevo México (1 041 680 pies cuadrados)
- Albuquerque | La ciudad más grande de Nuevo México | Población: 561,008 o más
RESUMEN EJECUTIVO
Arrendamiento de terreno de Absolute NNN por 15 años con aumentos de alquiler del 8% cada 5 años, más (8) opciones de renovación por 5 años
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
344 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2023
Precio
1.789.093 €
Precio por m²
5.205 €
Tasa de capitalización
5,25 %
Ingresos netos de explotación
93.927 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,05
Tamaño de la parcela
0,64 ha
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 1-013-065-333004-4-03-45 | Evaluación de las mejoras | 86.080 € |
| Evaluación del terreno | 144.023 € | Evaluación total | 230.103 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
1-013-065-333004-4-03-45
Evaluación del terreno
144.023 €
Evaluación de las mejoras
86.080 €
Evaluación total
230.103 €
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Circle K | 9620 Eagle Ranch Rd NW
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