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North Park Shopping Center 9616 N Lamar Blvd
Locales 139 – 2.386 m² En alquiler Austin, TX 78753
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ASPECTOS DESTACADOS
- Excelente ubicación en North Lamar Blvd
- Fácil acceso a la I-35 norte
- HEB al otro lado de Rutland Drive
- Maquillaje residencial increíblemente denso dentro de 1 y 3 millas
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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- ESPACIO
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- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 120 | 1.390 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 128 | 305 – 604 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 168 | 139 m² | Negociable | 317,32 € /m²/año 26,44 € /m²/mes 44.220 € /año 3.685 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 174A | 253 m² | Negociable | 277,66 € /m²/año 23,14 € /m²/mes 70.111 € /año 5.843 € /mes | Triple neto (NNN) |
9616 N Lamar Blvd - Planta 1, módulo 120
construcción comercial estándar, excelente opción para el usuario de un gimnasio o para las grandes necesidades de una tienda minorista.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
9616 N Lamar Blvd - Planta 1, módulo 128
¡Las renovaciones llegarán pronto! Ideal para: gimnasios, centros de llamadas, guarderías, oficinas flexibles, etc.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
9616 N Lamar Blvd - Planta 1, módulo 168
Espacio de restaurante de segunda generación con servicio de autoservicio
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
9616 N Lamar Blvd - Planta 1, módulo 174A
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN NORTH PARK SHOPPING CENTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Aaron's
- Muebles/Colchones
- 2.223
- Internacional
- Clear Vision Optical
- Óptica
- 1
- Local
- Dollar General
- Económica/Variedades/Ahorro
- 23.247
- Internacional
- Domino’s
- Pizza
- 10.352
- Internacional
- Rancho Semental
- Ropa unisex
- 1
- Local
- Wingstop
- Comida rápida
- 2.695
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Aaron's | Muebles/Colchones | 2.223 | Internacional |
| Clear Vision Optical | Óptica | 1 | Local |
| Dollar General | Económica/Variedades/Ahorro | 23.247 | Internacional |
| Domino’s | Pizza | 10.352 | Internacional |
| Rancho Semental | Ropa unisex | 1 | Local |
| Wingstop | Comida rápida | 2.695 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 9616 N LAMAR BLVD , AUSTIN, TX 78753
| Espacio total disponible | 2.386 m² | Inmuebles centrales | 5 |
| Mín. Divisible | 139 m² | Fachada | Lamar |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 17.022 m² |
| Parking | 253 Espacios | Superficie total del terreno | 12,63 ha |
| Tiendas | 31 | Año de construcción | 1980 |
| Espacio total disponible | 2.386 m² |
| Mín. Divisible | 139 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 253 Espacios |
| Tiendas | 31 |
| Inmuebles centrales | 5 |
| Fachada | Lamar |
| Superficie bruta alquilable | 17.022 m² |
| Superficie total del terreno | 12,63 ha |
| Año de construcción | 1980 |
ACERCA DEL INMUEBLE
El centro comercial North Park ofrece una excelente ubicación en una zona de mucho tráfico. Ideal para negocios minoristas, de oficinas o orientados a los servicios, y también ofrece un amplio estacionamiento y una ubicación estratégica en North Lamar. Su ubicación también permite un fácil acceso y proximidad a ubicaciones clave de Austin, lo que la convierte en una excelente opción para los usuarios que buscan expandirse en el área de Austin.
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
North Park Shopping Center | 9616 N Lamar Blvd
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