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9612 Franklin Av
Locales 147 m² En alquiler Fort McMurray, AB T9H 2J9
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ASPECTOS DESTACADOS DE SUBALQUILER
- El centro de esta increíble ciudad ofrece actividades comerciales y culturales, con una mezcla diversa de tiendas, centros comerciales, salas de cine, etc.
- Alberga el famoso MacDonald Island Park, el centro recreativo y recreativo comunitario más grande de Canadá con actividades y eventos para todas las edades.
- El centro también alberga dos centros para personas mayores, la Golden Years Society y el Rotary House Seniors Lodge.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 306 | 147 m² | Negociable | 250,52 € /m²/año 20,88 € /m²/mes 36.750 € /año 3.062 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 306
146,6 m² de espacio completamente desarrollado para restaurante, con cocina/zona de preparación equipada, recepción, baños para clientes, área de comedor y cámara frigorífica.
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Se incluye un amplio estacionamiento en superficie pavimentada.
- Ubicación de alta exposición, en el distrito comercial
- Atrae a una amplia gama de residentes
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 9612 FRANKLIN AV , FORT MCMURRAY, AB T9H 2J9
| Espacio total disponible | 147 m² | Superficie bruta alquilable | 1.437 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1997 |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Espacio total disponible | 147 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 1.437 m² |
| Año de construcción | 1997 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado en el centro, en el corazón del distrito comercial de Franklin Avenue, Tamarack Village es un lugar bullicioso que alberga varias tiendas minoristas, restaurantes, un Jiffy Lube, un lavadero de autos y McDonald's. Tamarack Village ofrece la oportunidad de completar sus recados de manera rápida y eficiente. Este es uno de los centros comerciales más concurridos de Fort McMurray.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
9612 Franklin Av
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