9611 SW 40th St | Miami, FL 33165
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- El equipo de LoopNet
9611 SW 40th St
Miami, FL 33165
Oficina Inmueble En venta
ASPECTOS DESTACADOS
- Freestanding Medical Office: 4,771 SF building with a functional and professional layout tailored for healthcare or wellness use.
- Ample Parking: 29 dedicated on-site spaces on a large 21,675 SF lot — a rare find in this corridor
- Available for Sale or Lease: Flexible options at $40 PSF NNN — suitable for both owner-users and investors.
- Fully Built-Out Interior: Includes 7 exam rooms, 2 large waiting areas (in separate wings), a lab, therapy room, X-ray room, kitchen, and 3 restrooms.
- High Visibility & Traffic: Located on Bird Road (SW 40th St) with 48,500 AADT, plus 13,200 AADT on SW 97th Avenue.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
443 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1957
Alquiler
Único inquilino
Altura del edificio
1 planta
Tamaño de planta tipo
443 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,15
Tamaño del terreno
0,30 ha
Zonificación
BRCUAD-Bird Road Corrido
Parking
29 espacios (65,43 espacios por 1.000 m² alquilado)
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- Conserje
- Señalización
- Acceso de minusválidos
- Aire acondicionado
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de terreno | 30-4016-001-0560 | Evaluación de las mejoras | 313.450 € |
| Evaluación del terreno | 1.752.933 € | Evaluación total | 2.066.383 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de terreno
30-4016-001-0560
Evaluación del terreno
1.752.933 €
Evaluación de las mejoras
313.450 €
Evaluación total
2.066.383 €
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VÍDEOS
MATTERPORT TOUR EXTERIOR EN 3D
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