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9611 Maurice Ave
Locales 139 m² En alquiler Maurice, LA 70555
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ASPECTOS DESTACADOS
- Dos espacios de ± 1,500 pies cuadrados disponibles; uno en línea y otro en la tapa final.
- Señalización disponible.
- Más de 1200 tejados nuevos en las proximidades.
- Gran visibilidad.
- ± 24.406 vehículos por día.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 11 | 139 m² | Negociable | 175,48 € /m²/año 14,62 € /m²/mes 24.454 € /año 2.038 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 11
Servicio de autoservicio disponible.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 9611 MAURICE AVE , MAURICE, LA 70555
| Espacio total disponible | 139 m² | Superficie bruta alquilable | 3.043 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2020 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 139 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 3.043 m² |
| Año de construcción | 2020 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Lee & Associates lanza al mercado ±3,500 pies cuadrados disponibles en el Maurice Plaza Retail Center. Maurice ha experimentado un gran crecimiento en los últimos años, con más de 1200 lotes residenciales en desarrollo en un radio de 5 millas, de los cuales aproximadamente 465 están terminados. El centro está ubicado frente a un centro de abarrotes propuesto por Nunu, lo que coloca a esta suite en una ubicación privilegiada a un precio competitivo. El inquilino tendrá la oportunidad de colocar letreros en los postes de alta visibilidad desde la autopista 167 (más de 24 000 puntos por día). El ingreso promedio de un hogar es de ± 81 000$ al año a 10 minutos en coche del centro. Los inquilinos actuales son Snap Fitness, Chill House, Prime Kitchen and Nutrition, Edward Jones y True Value Hardware de Brasseaux. Ubicado a 5 millas al sur de Lafayette, en la avenida Maurice (extensión de la calle Johnston) en la ciudad de Maurice, en rápido crecimiento.
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
9611 Maurice Ave
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