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Tropicana Heights 9610-9640 W Tropicana Ave
Locales 186 – 521 m² En alquiler Las Vegas, NV 89147
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ASPECTOS DESTACADOS
- Con mucho tráfico debido a las hamburguesas In n Out y las fajitas flameantes de Juans, ¡sus clientes están justo afuera de su puerta!
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 105-107 | 334 m² | 3,05 m | Negociable | 192,05 € /m²/año 16,00 € /m²/mes 64.232 € /año 5.353 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 120 | 186 m² | 3,05 - 3,96 m | 3-5 Años | 192,05 € /m²/año 16,00 € /m²/mes 35.792 € /año 2.983 € /mes | Triple neto (NNN) |
9640 W Tropicana Ave - Planta 1, módulo 105-107
Antiguo espacio de servicios de Nuvo Insurance. Arrendado TAL CUAL. Esta tarifa es la tarifa «AQUÍ ESTÁN LAS LLAVES, EL ALQUILER SE PAGA EL PRIMER DÍA». Construido, se puede usar para la oficina del doctor u otro tipo de uso minorista o de oficina.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Sala de impresión/copia
- Falsos techos
- Techos acabados: 3,05 m
9640 W Tropicana Ave - Planta 1, módulo 120
Espacio en línea cerca de la esquina al lado de la panadería, en su mayoría espacios abiertos con un baño y una oficina de la ADA. In N Out Burger y Juan's Flaming Fajitas rodean el concurrido centro comercial. Anteriormente era un gimnasio de entrenamiento personal. El piso es de concreto teñido. El gimnasio se muda el 31 de diciembre de 2024. El propietario no ofrece un subsidio de mejora al inquilino. La tarifa anterior es «Aquí están las llaves, el alquiler se paga el primer día del mes»
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio de otro uso
- Ubicado en fila con otros locales
- Calefacción central
- Techos altos
- Techo a la vista
- Iluminación de emergencia
- Techos acabados: 3,05 - 3,96 m
- Detector de humo
- Centro comercial concurrido con In N Out Burger
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN TROPICANA HEIGHTS
- In-N-Out Burgers
DATOS DEL INMUEBLE DE 9610-9640 W TROPICANA AVE , LAS VEGAS, NV 89147
ACERCA DEL INMUEBLE
Propietario licenciado, excelente centro vecinal con Summerlin y Sienna, con la hamburguesa In n Out como protagonista. Parte del corredor comercial de Fort Apache.
- Cartel en poste
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Tropicana Heights | 9610-9640 W Tropicana Ave
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