4,125 SF Industrial Owner User Opportunity | 961 Hamline St
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4,125 SF Industrial Owner User Opportunity 961 Hamline St
Nave 383 m² En venta San Jose, CA 95126 2.851.560 € (7.441 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Raro edificio industrial recientemente renovado de 4,125 pies cuadrados en venta
- Trifásico: 400 amperios | 1 puerta enrollable grande | Altura libre de 20 pies | HVAC 100% central
- Zonificación industrial ligera: patio de construcción, fabricación liviana/mediana, almacén/distribución, venta de equipos industriales y muchos más usos.
- Actualmente está ocupado por el propietario y se entregará vacante al cierre del depósito en garantía
- Gran patio iluminado cercado con puertas automáticas
- Ubicado en Hamline Street, cerca de Newhall Street y The Alameda
RESUMEN EJECUTIVO
- Oportunidad de usuario propietario: edificio industrial recientemente renovado de 4.125 pies cuadrados en venta, ubicado en Hamline St, junto a Newhall St y The Alameda.
- Actualmente está ocupado por el propietario y se entregará vacante al cierre del depósito en garantía.
- Potencia: trifásica, 400 amperios.
- Puerta enrollable de 1 nivel, 16 x 12 pies.
- Amplio patio cercado iluminado con portones automáticos.
- Contenedores de almacenamiento cableados para espacio de fabricación adicional.
- 54 paneles solares que cubren el 100% del costo de la electricidad.
- Altura libre de 20 pies.
- Tragaluces en oficinas y almacenes.
- Espacio de oficina de muy alta gama, parcialmente en el segundo piso para oficina adicional, sala de conferencias y sala de descanso con cocina.
- HVAC 100% central: sistema HVAC multizona con bomba de calor.
- LI: designación de zonificación industrial ligera y plan general, que incluye los usos permitidos, como el patio de construcción, los servicios industriales, la fabricación y el montaje ligeros y medianos, el almacén o la instalación de distribución, el establecimiento de venta al por mayor, la cocina comercial, la venta de equipos industriales, la reparación y la limpieza de vehículos.
-Por 50 000$ adicionales, el vendedor incluirá los artículos listados (tubos Greenlee de 1/2 a 2 pulgadas, dobladoras hidráulicas, extractor de alambre y carretes de alambre Greenlee, soldadoras orbitales, con cabezales de soldadura de 250 y tres cuartos, herramientas orientadas a Collett, rígidas, 300 cabezales de potencia con cabezales de roscado y escariadores y accesorio Vic Roller Grover, equipo de carpintería, perforadora de cables).
- Actualmente está ocupado por el propietario y se entregará vacante al cierre del depósito en garantía.
- Potencia: trifásica, 400 amperios.
- Puerta enrollable de 1 nivel, 16 x 12 pies.
- Amplio patio cercado iluminado con portones automáticos.
- Contenedores de almacenamiento cableados para espacio de fabricación adicional.
- 54 paneles solares que cubren el 100% del costo de la electricidad.
- Altura libre de 20 pies.
- Tragaluces en oficinas y almacenes.
- Espacio de oficina de muy alta gama, parcialmente en el segundo piso para oficina adicional, sala de conferencias y sala de descanso con cocina.
- HVAC 100% central: sistema HVAC multizona con bomba de calor.
- LI: designación de zonificación industrial ligera y plan general, que incluye los usos permitidos, como el patio de construcción, los servicios industriales, la fabricación y el montaje ligeros y medianos, el almacén o la instalación de distribución, el establecimiento de venta al por mayor, la cocina comercial, la venta de equipos industriales, la reparación y la limpieza de vehículos.
-Por 50 000$ adicionales, el vendedor incluirá los artículos listados (tubos Greenlee de 1/2 a 2 pulgadas, dobladoras hidráulicas, extractor de alambre y carretes de alambre Greenlee, soldadoras orbitales, con cabezales de soldadura de 250 y tres cuartos, herramientas orientadas a Collett, rígidas, 300 cabezales de potencia con cabezales de roscado y escariadores y accesorio Vic Roller Grover, equipo de carpintería, perforadora de cables).
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Parcela vallada
- Tragaluces
- Aire acondicionado
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- FIN DEL ALQUILER
- Fulcrum Builders
- Construcción
- -
- -
- -
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | FIN DEL ALQUILER | ||
| Fulcrum Builders | Construcción | - | - | - |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 230-21-083 | Evaluación de las mejoras | 471.813 € |
| Evaluación del terreno | 505.517 € | Evaluación total | 977.330 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
230-21-083
Evaluación del terreno
505.517 €
Evaluación de las mejoras
471.813 €
Evaluación total
977.330 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | LI (Industria ligera) |
| LI (Industria ligera) |
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