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McAllister Plaza 9601 McAllister Fwy

Oficinas 159 – 2.625 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler San Antonio, TX 78216

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Aspectos destacados

  • McAllister Plaza ofrece suites especiales, espacios listos para construir y bloques grandes con un estacionamiento de tres pisos conectado a través de un puente peatonal.
  • Aproximadamente a media milla de la intersección de la US 281 y la I-410, a unos 10 minutos del centro de San Antonio y a 25 minutos de New Braunfels.
  • Las comodidades incluyen administración de propiedades en el lugar, seguridad 24 horas al día, 7 días a la semana, una sala de conferencias comunitaria y un mercado de alimentos en construcción con más mejoras próximamente.
  • A 5 minutos en coche del centro comercial North Star, San Pedro Crossing, el aeropuerto internacional de San Antonio, más de 100 restaurantes y 25 hoteles.

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  • Espacio
  • Tamaño
  • Plazo
  • Precio
  • Uso del espacio
  • Estado
  • Disponible
  • 2.ª planta, módulo 200
  • 794 m²
  • Negociable
  • 338,25 € /m²/año 28,19 € /m²/mes 268.617 € /año 22.385 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora
  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • 3.ª planta, módulo 310
  • 400 m²
  • Negociable
  • 338,25 € /m²/año 28,19 € /m²/mes 135.283 € /año 11.274 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora
  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Espacio en excelentes condiciones
  • 5.ª planta, módulo 500
  • 914 m²
  • Negociable
  • 338,25 € /m²/año 28,19 € /m²/mes 309.281 € /año 25.773 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora
  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Espacio en excelentes condiciones
  • 7.ª planta, módulo 711
  • 358 m²
  • Negociable
  • 338,25 € /m²/año 28,19 € /m²/mes 121.016 € /año 10.085 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
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  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Espacio en excelentes condiciones
  • 12.ª planta, módulo 1205
  • 159 m²
  • Negociable
  • 338,25 € /m²/año 28,19 € /m²/mes 53.799 € /año 4.483 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • 30 días
  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Plano con mucho espacio para oficinas
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Espacio en excelentes condiciones
Espacio Tamaño Plazo Precio Uso del espacio Estado Disponible
2.ª planta, módulo 200 794 m² Negociable 338,25 € /m²/año 28,19 € /m²/mes 268.617 € /año 22.385 € /mes Oficinas Construcción total Ahora
3.ª planta, módulo 310 400 m² Negociable 338,25 € /m²/año 28,19 € /m²/mes 135.283 € /año 11.274 € /mes Oficinas Construcción total Ahora
5.ª planta, módulo 500 914 m² Negociable 338,25 € /m²/año 28,19 € /m²/mes 309.281 € /año 25.773 € /mes Oficinas Construcción total Ahora
7.ª planta, módulo 711 358 m² Negociable 338,25 € /m²/año 28,19 € /m²/mes 121.016 € /año 10.085 € /mes Oficinas Construcción total Ahora
12.ª planta, módulo 1205 159 m² Negociable 338,25 € /m²/año 28,19 € /m²/mes 53.799 € /año 4.483 € /mes Oficinas Construcción total 30 días

2.ª planta, módulo 200

Tamaño
794 m²
Plazo
Negociable
Precio
338,25 € /m²/año 28,19 € /m²/mes 268.617 € /año 22.385 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

3.ª planta, módulo 310

Tamaño
400 m²
Plazo
Negociable
Precio
338,25 € /m²/año 28,19 € /m²/mes 135.283 € /año 11.274 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

5.ª planta, módulo 500

Tamaño
914 m²
Plazo
Negociable
Precio
338,25 € /m²/año 28,19 € /m²/mes 309.281 € /año 25.773 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
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Disponible
Ahora

7.ª planta, módulo 711

Tamaño
358 m²
Plazo
Negociable
Precio
338,25 € /m²/año 28,19 € /m²/mes 121.016 € /año 10.085 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

12.ª planta, módulo 1205

Tamaño
159 m²
Plazo
Negociable
Precio
338,25 € /m²/año 28,19 € /m²/mes 53.799 € /año 4.483 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
30 días

2.ª planta, módulo 200

Tamaño 794 m²
Plazo Negociable
Precio 338,25 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Espacio en excelentes condiciones

3.ª planta, módulo 310

Tamaño 400 m²
Plazo Negociable
Precio 338,25 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Espacio en excelentes condiciones

5.ª planta, módulo 500

Tamaño 914 m²
Plazo Negociable
Precio 338,25 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Espacio en excelentes condiciones

7.ª planta, módulo 711

Tamaño 358 m²
Plazo Negociable
Precio 338,25 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Espacio en excelentes condiciones

12.ª planta, módulo 1205

Tamaño 159 m²
Plazo Negociable
Precio 338,25 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible 30 días

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano con mucho espacio para oficinas
  • Espacio en excelentes condiciones

Descripción general del inmueble

Aproveche la conectividad excepcional y disfrute de una experiencia de construcción de clase A alquilando uno de los distintos espacios de McAllister Plaza. McAllister Plaza cuenta con suites con especificaciones específicas, espacios personalizables y opciones de bloques grandes con líneas de visión de 360 grados, lo que garantiza que todos los inquilinos tengan una vista panorámica de San Antonio. Recientemente, el edificio pasó a manos de un nuevo propietario que planea implementar numerosas mejoras de capital, pero ya ofrece muchos servicios y comodidades. La administración de la propiedad y la seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana, garantizan una experiencia perfecta, los empleados pueden mantenerse alimentados en la tienda de delicatessen del edificio y la sala de conferencias comunitaria permite a los inquilinos de cualquier tamaño disponer de un espacio de primer nivel para celebrar reuniones y presentaciones. El McAllister Plaza tiene una proporción de estacionamiento de 4:1,000 por encima de la media, y el estacionamiento de tres pisos está conectado al edificio a través de un puente peatonal con aire acondicionado. La proximidad a la autopista 281 y la interestatal 410, combinada con el estacionamiento del hotel, convierten a McAllister Plaza en una de las oficinas más transitables del metro de San Antonio. El centro de San Antonio y barrios atractivos como Alamo Heights y North Central se encuentran a 10 minutos. En las inmediaciones de McAllister Plaza hay un centro multidestino, con San Pedro Crossing, North Star Mall y el aeropuerto internacional de San Antonio a menos de una milla de la oficina. Esta concentración de centros ofrece a los inquilinos docenas de opciones de restaurantes, hoteles y tiendas que aumentan la comodidad de su estilo de vida laboral y fuera del horario laboral.

  • Acceso las 24 horas
  • Atrio
  • Servicios bancarios
  • Línea de autobús
  • Centro de conferencias
  • Tienda de alimentación
  • Servicio de comidas
  • Administrador de inmuebles in situ
  • Sistema de seguridad
  • Luz natural
  • Personal de seguridad in situ

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de edificio
Oficinas
Año de construcción
1982
Calificación de LoopNet
4 Estrella
Altura del edificio
12 Plantas
Tamaño del edificio
18.595 m²
Clase de edificio
A
Tamaño de planta tipo
1.550 m²
Altura del techo inacabado
4,57 m
Parking
392 plazas de parking Superficie
433 plazas de parking Cubierto

SELECCIONAR INQUILINOS

  • Brightland Homes
  • Un constructor de viviendas privado con sede en Addison, TX, desde 1994.
  • Daspit Law Firm
  • Bufete nacional de abogados de lesiones personales, con sede en Houston, TX. Fundada en 2013.
  • DBR Engineering Consultants Inc
  • Empresa de ingeniería que presta servicios mecánicos y eléctricos.
  • Freese and Nichols
  • Firma nacional de consultoría de ingeniería con sede en Fort Worth, TX, desde 1894.
  • Ray, Pena, & McChristian
  • Firma regional de litigios civiles con sede en El Paso, Texas, fundada en 1989.
  • TEKsystems
  • Empresa global de servicios de TI con sede en Hanover, Maryland, fundada en 1983.

Dosier de comercialización

Amenities cercanos

Bares y restaurantes

Brewskey San Antonio Tx - - 9 min. a pie
Alamo Restaurant Mexicano $$ 9 min. a pie
4Ten Bar & Grille Hamburguesas  $ 10 min. a pie
TC Restaurant & Coffee - - 11 min. a pie
El Mariachi Loco Mexicano  $ 11 min. a pie
Santos Mexican Cafe II Cafetería  $ 12 min. a pie
Applebee's Americano $$$ 11 min. a pie
Mangos Indio - 12 min. a pie
Apple Spice - - 14 min. a pie

Hoteles

Hampton by Hilton
106 habitaciones
2 min. en coche
Holiday Inn Express
150 habitaciones
3 min. en coche
Drury Inn & Suites
121 habitaciones
2 min. en coche
TownePlace Suites
106 habitaciones
3 min. en coche
Marriott
367 habitaciones
4 min. en coche

Acerca de Centro norte de San Antonio

North Central San Antonio es uno de los mayores nodos de oficinas suburbanas del mercado. Ofrece acceso directo al aeropuerto internacional de San Antonio, al centro de San Antonio y a varias de las principales zonas comerciales de San Antonio, como Quarry, el centro comercial Park North y Pearl. También está a un corto trayecto en coche de La Cantera y los centros comerciales Rim en el noroeste de San Antonio. En North Central también se ha registrado el tercer mayor grado de construcción de apartamentos de todo San Antonio y, como tal, los inquilinos de oficinas tienen aquí una amplia reserva de talento a la que recurrir.

La envidiable ubicación de North Central junto a la interestatal 410, el principal corredor para los inquilinos de oficinas de San Antonio, atrae principalmente a empresas de servicios financieros, como Broadway Bank, Bank of America y Vantage Bank. También es sede de Whataburger, Oracle y Baptist Health System.

North Central cuenta con muchos activos muy atractivos para los inquilinos. El nodo está bien situado en el centro de la senda de crecimiento del norte de San Antonio, tiene acceso a una amplia reserva de talento en algunas de las zonas de mayor crecimiento de San Antonio y está cerca de algunas de las mejores opciones comerciales de todo el mercado. Además, el precio medio de un inmueble en North Central no es tan elevado como en Northwest San Antonio, el otro gran nodo de oficinas de las afueras. Los inquilinos pueden ahorrar costes aquí, al tiempo que ofrecen a los empleados servicios similares a los del Noroeste de San Antonio.

Agente de alquiler

Agente de alquiler

Power Broker
(210) 308-9888
Contacto
Chuck King, Managing Director, Co-Market Leader
(210) 308-9888
Contacto
Chuck King es corresponsable de supervisar todas las líneas de negocio en los mercados de San Antonio/Sur de Texas. Chuck asesora a los clientes en una variedad de asuntos inmobiliarios corporativos y de inversión, que incluyen: planificación estratégica, venta de terrenos, nuevos desarrollos, adquisiciones y enajenaciones. Chuck también es responsable del arrendamiento y la comercialización de edificios industriales y de oficinas dentro de la cartera de la empresa y del desarrollo de nuevos negocios.
Chuck King tiene más de 30 años de experiencia en bienes raíces comerciales en arrendamiento de agencias, representación de inquilinos, asesoría de inversiones y enajenación de edificios industriales y de oficinas en los mercados de San Antonio y el sur de Texas.
  • ID del anuncio: 4068821

  • Fecha en el mercado: 22/07/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 9601 McAllister Fwy, San Antonio, TX 78216

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