960 Emerald Bay Rd
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960 Emerald Bay Rd
Local 826 m² 86 % Alquilado En venta South Lake Tahoe, CA 96150 2.778.735 € (3.362,19 €/m²) Tasa de capitalización 5,18 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Edificio comercial y de oficinas anclado para supermercados de mascotas
- Situado en la concurrida intersección de la zona «Y» en South Lake, Tahoe, considerada la puerta de entrada a la ciudad
- Ubicación privilegiada en el área de South Lake Tahoe
- Edificio de 8,896 pies cuadrados que incluye siete (7) unidades
- TC zonificado para un uso minorista versátil
- Excelente visibilidad y acceso para las empresas minoristas
RESUMEN EJECUTIVO
NAI Tahoe Sierra se complace en anunciar la oferta de inversión arrendada de 960 Emerald Bay Road South Lake Tahoe, CA. La propiedad en cuestión es un edificio de más de 8.896 pies cuadrados, consta de 7 unidades y está anclada por Pet Supermarket. El segundo piso está compuesto por seis (6) pequeñas oficinas individuales que tienen una gran demanda en el mercado de South Lake Tahoe. La propiedad fue construida en 1964 y dividida en zonas TC, esta propiedad ofrece un espacio versátil adecuado para una variedad de empresas minoristas. La ubicación privilegiada de estar ubicada en la concurrida intersección de la «Y» en el área de South Lake Tahoe mejora aún más el atractivo de la propiedad, ya que promete una excelente visibilidad y acceso para negocios minoristas y de oficinas. Esta propiedad presenta una perspectiva atractiva para los inversores que buscan un activo comercial sólido con el potencial de crecimiento y éxito a largo plazo en el mercado comercial de Tahoe.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
826 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1964
Precio
2.778.735 €
Precio por m²
3.362,19 €
Tasa de capitalización
5,18 %
Ingresos netos de explotación
143.882 €
Porcentaje alquilado
86 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
De losa a losa
2,74 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,25
Tamaño de la parcela
0,33 ha
Zonificación
TC - Ubicado en la vibrante comunidad de South Lake Tahoe con una población de residentes y visitantes a los que les encanta caminar, andar en bicicleta, hacer SUP, nadar, hacer kayak, esquiar y practicar surf.
Parking
10 Espacios (12,1 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Cartel en poste
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- POSICIÓN
- DISPONIBLE
- 6&7
- 65 m²
- Oficinas
- -
- Ahora
- 3 - Available 2/1/25
- 27 m²
- Locales
- -
- Ahora
- 4
- 46 m²
- Locales
- -
- 120 días
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Posición | Disponible |
| 6&7 | 65 m² | Oficinas | - | Ahora |
| 3 - Available 2/1/25 | 27 m² | Locales | - | Ahora |
| 4 | 46 m² | Locales | - | 120 días |
6&7
| Tamaño |
| 65 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Posición |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
3 - Available 2/1/25
| Tamaño |
| 27 m² |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Posición |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
4
| Tamaño |
| 46 m² |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Posición |
| - |
| Disponible |
| 120 días |
Walk Score®
Muy accesible a pie (70)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (71)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 023-522-012-000 | Evaluación de las mejoras | 1.069.571 € |
| Evaluación del terreno | 358.366 € | Evaluación total | 1.427.937 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
023-522-012-000
Evaluación del terreno
358.366 €
Evaluación de las mejoras
1.069.571 €
Evaluación total
1.427.937 €
1 de 8
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
960 Emerald Bay Rd
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