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Commercial Street Retail 960-990 Commercial St SE
Locales 209 – 864 m² En alquiler Salem, OR 97302
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación de alta visibilidad
- Venta minorista frontal, espacio de almacén, habitaciones múltiples
- Mejora igualada para inquilinos de 5,000$
- Cerca del centro de Salem
- Estacionamiento privado y en la calle
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 432 m² | Negociable | 154,88 € /m²/año 12,91 € /m²/mes 66.908 € /año 5.576 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 1, módulo 970 | 223 m² | Negociable | 154,88 € /m²/año 12,91 € /m²/mes 34.533 € /año 2.878 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 1, módulo 980 | 209 m² | Negociable | 154,88 € /m²/año 12,91 € /m²/mes 32.418 € /año 2.702 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1
4,650 pies cuadrados de espacio con exposición a calles comerciales. Tienda principal, espacio de almacén trasero, varias habitaciones privadas.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
Planta 1, módulo 970
Amplia área comercial frontal con almacén trasero con puerta enrollable y trastero. Se puede combinar con la suite contigua para necesidades adicionales de pies cuadrados
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
Planta 1, módulo 980
Amplia área de venta al frente, varias habitaciones y área de almacenamiento trasera. Se puede combinar con la suite contigua para necesidades adicionales de pies cuadrados.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN COMMERCIAL STREET RETAIL
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Archive Northwest
- Restaurante
- 1
- -
- Salem Friends Of Felines
- Cuidado/Peluquería de animales
- 1
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Archive Northwest | Restaurante | 1 | - |
| Salem Friends Of Felines | Cuidado/Peluquería de animales | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 960-990 COMMERCIAL ST SE , SALEM, OR 97302
| Espacio total disponible | 864 m² | Superficie bruta alquilable | 1.368 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1946 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 864 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 1.368 m² |
| Año de construcción | 1946 |
| Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
¡Dos espacios comerciales disponibles en un lugar muy visible! 970 y 980 Commercial están ubicados en una concurrida calle de cercanías justo al sur del distrito central de negocios de Salem, a 2 cuadras del río Willamette y del parque Bush Pasture. Con una combinación de tiendas y restaurantes en las cercanías, esta ubicación ofrece una exposición fantástica a los usuarios minoristas que buscan conectarse con un promedio de 28 500 personas que viajan diariamente al trabajo en Commercial St., y 29 000 personas que viajan diariamente a Liberty Street. Los espacios se pueden combinar para satisfacer las necesidades adicionales de SF con una mejora equivalente para los inquilinos de hasta 5000 dólares por espacio. Hay estacionamiento privado y en la calle. Esta ubicación está cerca del centro de la ciudad, con fácil acceso a la autopista 22 y un camino despejado hacia la I-5 desde Mission Street.
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Commercial Street Retail | 960-990 Commercial St SE
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