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96 Broadway
Locales 186 m² En alquiler Newburgh, NY 12550
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ASPECTOS DESTACADOS
- Funcionamiento llave en mano: totalmente equipado
- A poca distancia de la hermosa orilla del río Newburgh
- Asientos privados en el patio al aire libre
- Negocio activo
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 186 m² | 3,05 m | Negociable | 223,12 € /m²/año 18,59 € /m²/mes 41.456 € /año 3.455 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Aproximadamente 2000 pies cuadrados de perfección... combinación de ubicación, decoración, servicios y comodidades... Este establecimiento con comedor, bar, cocina y un patio al aire libre totalmente equipados está lleno de carácter y tiene capacidad adicional de asientos, lo que hace que este lugar sea único y esté listo para los negocios... Negocio de $100,000 solo con dinero llave en venta con condiciones de arrendamiento a largo plazo...
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Cocina
- Baños privados
- Espacio para congelador
- Conexión wifi
- Sistema de seguridad
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Techo a la vista
- Iluminación empotrada
- Techos acabados: 3,05 m
- Sótano
- Patio
- Mostrar ventana
- Ventilación: conductos
- Detector de humo
- Accesible en sillas de ruedas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 96 BROADWAY , NEWBURGH, NY 12550
| Espacio total disponible | 186 m² | Superficie bruta alquilable | 836 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1950 |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante | Ratio de parking | 0,27/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 186 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante |
| Superficie bruta alquilable | 836 m² |
| Año de construcción | 1950 |
| Ratio de parking | 0,27/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
ACTIVA OPORTUNIDAD DE NEGOCIO EN UN RESTAURANTE EN VENTA O ARRENDAMIENTO EN UNA EXCELENTE UBICACIÓN CON TODOS LOS SERVICIOS Y COMODIDADES... La esquina señalizada más histórica de toda la zona, con más de 15 000 vehículos por día y a poca distancia a pie de la sede de Washington, del Teatro Ritz, donde Lucille Ball hizo su debut, del edificio del Museo Karpeles y del popular centro gastronómico de la costa del río Hudson de Newburgh... Lleve su negocio a un lugar donde la historia se une a lo moderno... Este lugar de moda con 200 años de historia y vida moderna vuelve a estar listo para hacer negocios acción. Todo el trabajo se ha realizado de la mejor manera y está listo para un operador con las habilidades y la energía adecuadas...
Elaborado por
96 Broadway
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