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Richardson Building 96-104 E Colorado Blvd
520 – 1.044 m² En alquiler Pasadena, CA 91105
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 524 m² | 5-10 Años | 489,82 € /m²/año 40,82 € /m²/mes 256.471 € /año 21.373 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo 100 | 520 m² | 3-5 Años | 184,77 € /m²/año 15,40 € /m²/mes 96.127 € /año 8.011 € /mes | Bruto modificado |
Planta baja
Se ofrece una rara oportunidad de arrendamiento de tiendas y restaurantes frente a la calle «Old Pasadena» de un espacio de calidad en la planta baja del histórico edificio Richardson. Un restaurante y bar completamente construido con servicio completo, con una amplia cocina con campana y dos refrigeradores/congeladores a ras de suelo. Hay varias freidoras, estufas, encimeras de acero inoxidable disponibles, FF&E y licencias tipo 41. Ubicación ideal con excelente exposición y visibilidad junto a Bang Theory Way, en el histórico edificio Richardson. El casco antiguo de Pasadena es un área reconocida y muy atractiva que cuenta con una colección ecléctica de tiendas minoristas nacionales, regionales y locales, servicios de comida, entretenimiento, servicios financieros y oficinas profesionales.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 2, módulo 100
Se ofrece una rara oportunidad de arrendamiento de piso completo en el «Viejo Pasadena» de un espacio de oficinas de calidad en el segundo piso del histórico edificio Richardson. Área de recepción abierta, 12 oficinas y salas de conferencias, amplia área de trabajo o sala de reuniones/capacitación, baños privados para hombres y mujeres, cocineta, techos altos, calefacción y aire acondicionado centrales, electricidad actualizada. A poca distancia de varias tiendas minoristas, instituciones financieras, lugares de entretenimiento, boutiques y restaurantes. Características. • A poca distancia de las estaciones de la Línea Dorada del Metro • Cómodo acceso a las autopistas 110, 210 y 134 • Excelente luz natural • Oficinas con ventanas • 90 pies de frente a Colorado Boulevard ~ Rose Parade Route • Puntuación de 98 puntos en caminata y 73 puntos en bicicleta • Señalización del toldo delantero • Gestión responsiva • Aprox. 7,500 espacios de estacionamiento públicos y privados en Old Pasadena
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 96-104 E COLORADO BLVD , PASADENA, CA 91105
| Espacio total disponible | 1.044 m² | Superficie bruta alquilable | 1.352 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1895/2022 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 1.044 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.352 m² |
| Año de construcción/renovación | 1895/2022 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Oficina de uso mixto para tres inquilinos sobre edificio histórico comercial en Old Pasadena
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
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Elaborado por
Richardson Building | 96-104 E Colorado Blvd
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