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Market Street The Woodlands 9595 Six Pines Rd
Oficinas 213 – 1.609 m² En alquiler The Woodlands, TX 77380
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ASPECTOS DESTACADOS
- Desarrollo de uso mixto de 560.000 pies cuadrados
- Cómodo estacionamiento cubierto y en superficie reservado
- Vistas al parque
- Hotel Hyatt de 70 habitaciones en el sitio
- Espacio de oficinas de clase A con más de 400 000 pies cuadrados de tiendas especializadas, cines y HEB Gourmet Grocer
- 17 restaurantes en el lugar, que incluyen: Sixty Vines, Tommy Bahama's, Uni Sushi, Cru Wine Bar, Schilleci's New Orleans Kitchen y más
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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- ESPACIO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 3, módulo 6290 | 213 m² | Negociable | 434,02 € /m²/año 36,17 € /m²/mes 92.498 € /año 7.708 € /mes | Servicio completo | ||
| Planta 3, módulo 6300 | 350 m² | Negociable | 434,02 € /m²/año 36,17 € /m²/mes 151.972 € /año 12.664 € /mes | Servicio completo | ||
| Planta 3, módulo 6305 | 272 m² | Negociable | 434,02 € /m²/año 36,17 € /m²/mes 117.901 € /año 9.825 € /mes | Servicio completo | ||
| Planta 3, módulo 6370 | 774 m² | Negociable | 434,02 € /m²/año 36,17 € /m²/mes 335.759 € /año 27.980 € /mes | Servicio completo |
9595 Six Pines Rd - Planta 3, módulo 6290
La propiedad en cuestión se adjunta a la parte comercial del desarrollo de Market Street. El RBA de 46 000 pies cuadrados comprende el segundo y el tercer piso, ambos de 23 000 pies cuadrados.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Concordantes 6 - 19 Personas
9595 Six Pines Rd - Planta 3, módulo 6300
La propiedad en cuestión se adjunta a la parte comercial del desarrollo de Market Street. El RBA de 46 000 pies cuadrados comprende el segundo y el tercer piso, ambos de 23 000 pies cuadrados.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 10 - 31 Personas
9595 Six Pines Rd - Planta 3, módulo 6305
La propiedad en cuestión se adjunta a la parte comercial del desarrollo de Market Street. El RBA de 46 000 pies cuadrados comprende el segundo y el tercer piso, ambos de 23 000 pies cuadrados.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Concordantes 8 - 24 Personas
9595 Six Pines Rd - Planta 3, módulo 6370
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 21 - 67 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN MARKET STREET THE WOODLANDS
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Cinemark
- Cine
- 500
- Internacional
- Merrill Lynch
- Servicio de inversiones
- 1.089
- Internacional
- Modumetal
- Otros servicios
- 2
- Nacional
- Regus
- Inmobiliarias
- 1.369
- Internacional
- Tesla
- Automotriz
- 1.850
- Internacional
- Z Gallerie
- Muebles/Colchones
- 36
- Nacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Cinemark | Cine | 500 | Internacional |
| Merrill Lynch | Servicio de inversiones | 1.089 | Internacional |
| Modumetal | Otros servicios | 2 | Nacional |
| Regus | Inmobiliarias | 1.369 | Internacional |
| Tesla | Automotriz | 1.850 | Internacional |
| Z Gallerie | Muebles/Colchones | 36 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 9595 SIX PINES RD , THE WOODLANDS, TX 77380
| Espacio total disponible | 1.609 m² | Fachada | Six Pines Rd |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad | Superficie bruta alquilable | 26.082 m² |
| Parking | 2.825 Espacios | Superficie total del terreno | 78,21 ha |
| Tiendas | 107 | Año de construcción | 2005 |
| Inmuebles centrales | 16 |
| Espacio total disponible | 1.609 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad |
| Parking | 2.825 Espacios |
| Tiendas | 107 |
| Inmuebles centrales | 16 |
| Fachada | Six Pines Rd |
| Superficie bruta alquilable | 26.082 m² |
| Superficie total del terreno | 78,21 ha |
| Año de construcción | 2005 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Espacio de oficinas de clase A de más de 400,000 pies cuadrados de tiendas especializadas, cines y HEB Gourmet Grocer. 17 restaurantes del hotel, que incluyen: Jaspers, Tommy Bahama's, Uni Sushi, Cru Wine Bar, Schilleci's New Orleans Kitchen y más...
- Patio
TIENDAS GRANDES CERCANAS
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Market Street The Woodlands | 9595 Six Pines Rd
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