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9595 Colerain Ave
Locales 571 m² En alquiler Cincinnati, OH 45251
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Aspectos destacados
- Espacio de restaurante completamente construido
- Paquete FF&E incluido
- Acceso exterior/interior desde el centro comercial Northgate
- 6,150 Pies Cuadrados
- Capucha con sistema Ansel
Disponibilidad del espacio (1)
Mostrar el precio como
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- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 571 m² | Negociable | 156,80 € /m²/año 13,07 € /m²/mes 89.589 € /año 7.466 € /mes | Bruto modificado |
1.ª planta
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 9595 Colerain Ave , Cincinnati, OH 45251
| Espacio total disponible | 571 m² | Superficie bruta alquilable | 571 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2016 |
| Espacio total disponible | 571 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 571 m² |
| Año de construcción | 2016 |
Acerca del inmueble
3CRE se complace en presentar una excelente oportunidad de venta minorista en 9595 Colerain Ave, Cincinnati, OH 45251. Este espacio de restaurante totalmente equipado está listo para mudarse y cuenta con una cocina completa con campana y sistema Ansel, asientos, mesas y más. Con acceso exterior y cómodo acceso interior desde el centro comercial Northgate, este espacio es perfecto para un funcionamiento inmediato. El espacio se entregará totalmente equipado con electrodomésticos y accesorios de cocina instalados. Su ubicación como punto de anclaje exterior del Northgate Mall ofrece una importante ventaja competitiva para su negocio, ya que atrae un flujo constante de tráfico peatonal de compradores y visitantes al centro comercial. Este posicionamiento privilegiado mejora la visibilidad y la accesibilidad, lo que permite que su marca destaque en un entorno minorista ajetreado. Con la sinergia de las tiendas y restaurantes cercanos, su empresa puede beneficiarse de una mayor exposición y oportunidades de compra cruzada, lo que, en última instancia, impulsa las ventas y fomenta la lealtad de los clientes.
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9595 Colerain Ave
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