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Surfside Retail/Office Opportunity 9585 Harding Ave
Oficina/Local 280 m² En alquiler Surfside, FL 33154
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Aspectos destacados
- Frente a la calle en la avenida Harding
- Al otro lado de la calle de Bal Harbour Shops y cerca de St. Regis y The Four Seasons
- Amplio estacionamiento en el área
- Ventanas del segundo piso con vista a la avenida Harding
- Varias oportunidades de señalización destacadas
- Oportunidad de oficina/venta minorista de dos pisos en una zona comercial muy atractiva
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 280 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
Ubicación muy atractiva en el corazón de Surfside, a pocos pasos de Bal Harbour Shops, The St. Regis Hotel, The Four Seasons, The Surf Club, CVS, bancos y más. Rara vez hay espacio disponible en esta codiciada franja comercial de altos ingresos, y esta ubicación cuenta con una prominente fachada a la calle con ventanas en el segundo piso con vistas a la avenida Harding. Ideal para tiendas u oficinas (el segundo piso es propicio para una combinación de comercio minorista y oficina). Amplio estacionamiento en un lote de fácil acceso y en la calle.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 8 - 25 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Fachada a la calle
- Ventanas del segundo piso con vista a Harding Ave
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
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| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| Gray & Sons Jewelers | Joyas/Relojes | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 9585 Harding Ave , Surfside, FL 33154
| Espacio total disponible | 280 m² | Superficie bruta alquilable | 935 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1952 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 280 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 935 m² |
| Año de construcción | 1952 |
Acerca del inmueble
Ubicación muy atractiva en el corazón de Surfside, a pocos pasos de Bal Harbour Shops, The St. Regis Hotel, The Four Seasons, The Surf Club, CVS, bancos y más. Rara vez hay espacio disponible en esta codiciada franja comercial de altos ingresos, y esta ubicación cuenta con una prominente fachada a la calle con ventanas en el segundo piso con vistas a la avenida Harding. Ideal para tiendas u oficinas (el segundo piso es propicio para una combinación de comercio minorista y oficina). Amplio estacionamiento en un lote de fácil acceso y en la calle.
- Señalización
- Aire acondicionado
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Surfside Retail/Office Opportunity | 9585 Harding Ave
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