Fashion Optical | 958 McKale Rd
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Fashion Optical 958 McKale Rd
Nave 1.626 m² 100 % Alquilado En venta Paradise, CA 95969 1.836.261 € (1.129,45 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Zonificación industrial
- Bien configurado para instalaciones de carpintería con otras opciones
- Pies cuadrados grandes con potencial de expansión
RESUMEN EJECUTIVO
¡LA OPORTUNIDAD LLAMA A LA PUERTA! Esta planta de fabricación de alta calidad y totalmente equipada está ubicada en el corazón de Paradise, California, en una zona de servicios industriales que ofrece una oportunidad única para las empresas que necesitan un espacio industrial expansivo. Ubicada en 5 acres cerrados de terreno industrial de primera calidad, esta propiedad cuenta con un edificio bien mantenido con mejoras esenciales, lo que la convierte en un lugar ideal para una amplia gama de operaciones de fabricación. La propiedad se compone de un edificio de acero de más de 17.500 pies cuadrados (más de 14.000 pies cuadrados de espacio de fabricación y un área de oficinas de más de 3.500 pies cuadrados), una plataforma de construcción reconstruible adicional de más de 14 000 pies cuadrados, un nuevo sistema séptico en 2022 actualizado según los estándares modernos, un revestimiento de techo reciente de 30 años, 2 nuevos sistemas de climatización en las áreas de oficinas y 2 nuevos sistemas de calefacción en el espacio de fabricación, un sistema completo de rociadores contra incendios, 2 Sistema de aire comprimido Kaiser de 25 CV que incluye un secador de aire, un sistema integral de recolección de polvo, dos áreas de cabina de pintura para trabajos especializados y recubrimientos industriales, rápido y confiable Internet de fibra de alta velocidad para todas las necesidades de datos de su empresa, gran potencia trifásica y fácil acceso de entrada y salida a la autopista 191 (Clark Rd.). Paradise es la ciudad de más rápido crecimiento en el estado de California durante tres años consecutivos, ¡con un crecimiento demográfico del 24% en el último año! Además, esta instalación está ubicada en la única zona industrial de Paradise, y ofrece un cómodo acceso a las principales autopistas, aeropuertos regionales y servicios locales. La propiedad es ideal para empresas que buscan un espacio de fabricación flexible y bien equipado. Dado que el precio medio de una vivienda en Paradise es solo el 46% del precio medio de California, es una opción asequible para atraer y retener empleados de calidad y brinda una excelente calidad de vida. Además, es posible que también estén disponibles algunos accesorios y escritorios de oficina, estanterías comerciales, accesorios y carros de fabricación, montacargas, maquinaria de fabricación (la lista completa está disponible a pedido) y un inventario limitado de materias primas. El área metropolitana de Paradise ha construido miles de casas nuevas en los últimos años y tiene la oportunidad de construir muchos miles más, lo que la convierte en una gran oportunidad para una empresa de construcción o relacionada con la construcción. Las oportunidades son casi infinitas. Esta oportunidad excepcional es una visita obligada. ¡Asegure su futuro en el paraíso hoy mismo!
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Centro de conferencias
- Espacio de almacenamiento
- Conexión a Internet por fibra óptica
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación
- Gas
- Agua - Ciudad
- Alcantarillado
- Calefacción
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 055-180-097-000 | Evaluación de las mejoras | 265.371 € |
| Evaluación del terreno | 149.989 € | Evaluación total | 415.360 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
055-180-097-000
Evaluación del terreno
149.989 €
Evaluación de las mejoras
265.371 €
Evaluación total
415.360 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | IS (Es zonificación de servicios industriales. Una de las pocas parcelas industriales en el área metropolitana de Paradise.) |
| IS (Es zonificación de servicios industriales. Una de las pocas parcelas industriales en el área metropolitana de Paradise.) |
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