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McCartney Ranch Crossings (Storefront Retail) 958 E Rodeo Rd

Local 4.719 m² 95 % Alquilado En venta Casa Grande, AZ 85122 9.911.459 € (2.100 €/m²) Tasa de capitalización 6,50 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Señalización de monumentos a lo largo de E Rodeo Road y N Trekell Road
Justo al oeste de la autopista I-10, con solo 7 minutos de viaje, hasta la ruta principal que conecta las áreas metropolitanas de Phoenix y Tucson
Aeropuerto Phoenix-Mesa Gateway: 58 minutos en coche — 64,0 millas

Drive Thru con entrada/salida en E Rodeo Road y N Trekell Road
Maricopa Commuter Rail 42 minutos en auto 36,9 millas

RESUMEN EJECUTIVO

McCartney Ranch Crossings es un centro comercial vecinal que consta de 3 edificios comerciales que ofrece a los inversores un centro comercial multiinquilino de +/- 50,792 pies cuadrados dentro del tranquilo y bien mantenido vecindario de McCartney Ranch.
El centro está estratégicamente ubicado en la esquina noroeste de N Trekell Road y E Rodeo Road, dentro de la comunidad residencial de McCartney Ranch. Al lado de los apartamentos Tierra Pointe y muy cerca de las escuelas primarias y secundarias, los residentes de McCartney Ranch y las comunidades vecinas de Rodeo Ranch Estates y Coyote Ranch cuentan con una variada oferta de inquilinos: restaurantes, tiendas de alimentos, proveedores de atención médica, negocios de deportes, entrenamiento y belleza.
Los viajeros disfrutan de un amplio estacionamiento con una gran cantidad de espacios de superficie, con fácil acceso desde las cercanas E Rodeo Road y N Trekell Road. Convenientemente cerca de la propiedad, y a 7 minutos en dirección este, se encuentra la I-10. Al sur del centro, se puede acceder fácilmente a la I-8 con un viaje de 10 minutos.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión o usuario propietario

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Local a pie de calle

Tamaño del edificio

4.719 m²

Clase de edificio

Año de construcción

2008

Precio

9.911.459 €

Precio por m²

2.100 €

Tasa de capitalización

6,50 %

Ingresos netos de explotación

644.245 €

Porcentaje alquilado

95 %

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,23

Tamaño de la parcela

2,06 ha

Zonificación

PAD - Desarrollo planificado del área

Parking

146 Espacios (30,94 plazas por 1.000 m² alquilados)

Fachada

79 m en E Rodeo Rd

AMENITIES

Chaflán (hace esquina)
Restaurante

Intersección señalizada
Servicio desde el coche

Accesible en sillas de ruedas

Señalización del monumento

A Latte Vino
Servicios de alojamiento y comidas
99,999 SF
-
Lorem Ipsum
Jan 0000

Bellezza Perata Studio
Servicios
99,999 SF
-
Lorem Ipsum
Jan 0000

Col' Cuts
Servicios
99,999 SF
-
Lorem Ipsum
Jan 0000

Dadash Pizza / Domino's Pizza
Servicios de alojamiento y comidas
99,999 SF
-
Lorem Ipsum
Jan 0000

DG Retail / Dollar General
Minorista
99,999 SF
-
Lorem Ipsum
Jan 0000

Dip Nails and Spa
Servicios
99,999 SF
-
Lorem Ipsum
Jan 0000

FaithScape Learning Pod
Servicios educativos
99,999 SF
-
Lorem Ipsum
Jan 0000

Fire on the Altar Ministries
Servicios
99,999 SF
-
Lorem Ipsum
Jan 0000

JS Home Theater
Minorista
99,999 SF
-
Lorem Ipsum
Jan 0000

One More Functional Training
Servicios
99,999 SF
-
Lorem Ipsum
Jan 0000

INQUILINO	SECTOR	m² Ocupado	Alquiler/m²	TIPO DE ALQUILER	FIN DEL ALQUILER
A Latte Vino	Servicios de alojamiento y comidas	99,999 SF	-	Lorem Ipsum	Jan 0000
Bellezza Perata Studio	Servicios	99,999 SF	-	Lorem Ipsum	Jan 0000
Col' Cuts	Servicios	99,999 SF	-	Lorem Ipsum	Jan 0000
Dadash Pizza / Domino's Pizza	Servicios de alojamiento y comidas	99,999 SF	-	Lorem Ipsum	Jan 0000
DG Retail / Dollar General	Minorista	99,999 SF	-	Lorem Ipsum	Jan 0000
Dip Nails and Spa	Servicios	99,999 SF	-	Lorem Ipsum	Jan 0000
FaithScape Learning Pod	Servicios educativos	99,999 SF	-	Lorem Ipsum	Jan 0000
Fire on the Altar Ministries	Servicios	99,999 SF	-	Lorem Ipsum	Jan 0000
JS Home Theater	Minorista	99,999 SF	-	Lorem Ipsum	Jan 0000
One More Functional Training	Servicios	99,999 SF	-	Lorem Ipsum	Jan 0000