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957 Fir St
Oficina/Local 162 m² En alquiler Sherwood Park, AB
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ASPECTOS DESTACADOS
- Alta visibilidad desde Wye Road/Sherwood Park Freeway
- Excelente oportunidad para uso médico o de oficina
- Junto a la terminal de autobuses de Strathcona
- Excelente acceso a Anthony Henday, a la autopista Sherwood Park y a Whitemud Drive
- Espacio abierto listo para mejoras para los inquilinos
- La renovación del lobby está programada para el otoño de 2023 y la renovación exterior está programada para la primavera de 2024
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 100 | 162 m² | Negociable | 136,00 € /m²/año 11,33 € /m²/mes 22.098 € /año 1.841 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 100
La UNIDAD 100 consta de un espacio en esquina, recepción, 2 baños, sala de juntas y 8 oficinas
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 5 - 14 Personas
- 8 Oficinas privadas
- Salas de conferencias
- Área de recepción
- Baños privados
- Acceso con ascensores
- Espacio esquinero
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 957 FIR ST , SHERWOOD PARK, AB
| Espacio total disponible | 162 m² | Superficie bruta alquilable | 1.830 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2000 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 162 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 1.830 m² |
| Año de construcción | 2000 |
ACERCA DEL INMUEBLE
DIRECCIONES MUNICIPALES 937 Fir Street y 957 Fir Street, Sherwood Park, AB DESCRIPCIÓN LEGAL Plan: 6573KS; lote: 1 ZONIFICACIÓN C2 (Arterial Comercial) BARRIO: Village Park TAMAÑOS DE UNIDADES 937 PLANTA PRINCIPAL Unidad 102:1,151 pies cuadrados (+/-) Unidad 104: segundo piso de 2.134 pies cuadrados (+/-) Unidad de 200 a 1413 pies cuadrados (+/-) Unidad 201 - 922 pies cuadrados (+/-) 957 PISOS PRINCIPALES Unidad 100 - 1,749 pies cuadrados (+/-) ESTACIONAMIENTO Amplio estacionamiento en superficie SEÑALIZACIÓN: Fachada y pilón
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
957 Fir St
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