109-Unit Mixed-Income Project, RTI at COE 957-967 Arapahoe St

Partners CRE se complace en ofrecer una oportunidad de desarrollo lista para su emisión (RTI) en 957-967 S Arapahoe Street, Los Ángeles, CA. Esta propiedad de 25,658 pies cuadrados, que abarca tres lotes en el área del plan comunitario de Wilshire, está dividida en la R4-1 para uso residencial alto y mediano, ideal para un proyecto de nivel 3 de comunidades orientadas al tránsito (TOC). Cabe destacar que dos de los lotes tienen actualmente estructuras existentes, lo que ofrece flexibilidad e ingresos adicionales en preparación para un proyecto de construcción.
El desarrollo aprobado consiste en un proyecto de apartamentos asequibles de cinco pisos y 109 unidades, que abarca un total de alrededor de 66,040 pies cuadrados de espacio residencial. El proyecto incluye una combinación equilibrada de 63 estudios, 40 unidades de una habitación y 6 unidades de dos habitaciones, diseñadas para dar cabida a una amplia gama de residentes, desde profesionales solteros hasta familias pequeñas. El edificio está diseñado con una construcción de tipo III-A sobre un garaje subterráneo de tipo I-A.
El proyecto se beneficia de la AB2097, que no requiere estacionamiento obligatorio, pero ofrece 60 espacios de estacionamiento, incluidas las estaciones de carga de vehículos eléctricos designadas y los espacios de estacionamiento que cumplen con los requisitos de la ADA. La propiedad está a poco menos de una milla de la estación de metro. Los residentes disfrutarán de 3,178 pies cuadrados de espacio abierto en el patio trasero, un patio, terrazas en la azotea, un gimnasio (posibilidad de ADU) y balcones privados, todo lo cual contribuirá a una experiencia de vida completa.
Situada en un vecindario transitable y transitable, la propiedad está cerca de escuelas, parques, tiendas y transporte público. Las comprobaciones del plan RTI agilizan el proceso de desarrollo y ofrecen una oportunidad rápida para que los desarrolladores aprovechen rápidamente la creciente demanda de viviendas en Los Ángeles.