956-962 S San Pedro St
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Nave 878 m² 26 % Alquilado En venta Los Angeles, CA 90015 4.576.416 € (5.214 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Propiedad mixta de uso industrial y minorista en DTLA en venta
- En el área de Flower District de DTLA, cerca del Distrito de la Moda y de las Autovías 10 y 110.
- Unidades de escaparate, Whse de 2 pisos. Espacio en la parte trasera, estacionamiento privado
- El propietario puede ocupar 7.000 pies cuadrados
RESUMEN EJECUTIVO
Propiedad industrial multipropósito/de unidades múltiples en venta en DTLA, combina unidades de escaparate minorista y espacio de almacenamiento de 2 pisos. Total Rentable de +/- 9,448 pies cuadrados, cuenta con mejoras, y está ubicado en un lote de aproximadamente 11,967 pies cuadrados que incluye un estacionamiento trasero para entre 8 y 10 vehículos. Ideal para propietarios y usuarios, ya que pueden ocupar aproximadamente 7000 pies cuadrados o como oportunidad de inversión en un lugar de mucho tráfico con una ocupación mixta de tiendas minoristas, industriales y/o de uso flexible.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 4.576.416 € | Superficie bruta alquilable | 878 m² |
| Precio por m² | 5.214 € | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Año de construcción | 1914 |
| Tipo de inmueble | Nave | Ratio de parking | 0,12/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Fábrica | Altura interior del techo | 3,35 m |
| Clase de edificio | C | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 1 |
| Tamaño de la parcela | 0,11 ha | Zona de oportunidad |
Sí
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| Precio | 4.576.416 € |
| Precio por m² | 5.214 € |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Fábrica |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,11 ha |
| Superficie bruta alquilable | 878 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1914 |
| Ratio de parking | 0,12/1.000 m² |
| Altura interior del techo | 3,35 m |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 1 |
| Zona de oportunidad |
Sí |
AMENITIES
- Línea de autobús
- Parcela vallada
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
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Walk Score®
El paraíso del peatón (92)
Transit Score®
El paraíso del motociclista (94)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (77)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 5132-001-021 | Evaluación de las mejoras | 1.718.765 € |
| Evaluación del terreno | 5.156.304 € | Evaluación total | 6.875.070 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
5132-001-021
Evaluación del terreno
5.156.304 €
Evaluación de las mejoras
1.718.765 €
Evaluación total
6.875.070 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | LAM2 (Industria ligera) |
| LAM2 (Industria ligera) |
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