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Aspectos destacados
- Richmar Plaza es un centro de uso mixto de alta identidad con una presencia majestuosa en una de las áreas más prósperas y de más rápido crecimiento de Las Vegas.
- Una rara oportunidad de autoservicio en Eastern Avenue para un restaurante de comida rápida de segunda generación que abarca 3.198 pies cuadrados.
- Situada entre Henderson, Nevada, la duodécima ciudad de más rápido crecimiento en 2022, y Enterprise, Nevada, la decimoquinta ciudad de más rápido crecimiento en 2023.
- Los coarrendatarios establecidos aumentan el tráfico y ofrecen servicios, como Protein House, Green Cleaners, Firehouse Subs, Bowlology y más.
- Los usuarios de oficina y de uso médico ligero pueden trabajar en una de las suites del segundo piso que cuentan con diseños configurables.
- Está convenientemente ubicado junto a la Interestatal 215, con tiendas departamentales y otras tiendas cercanas, lo que la convierte en una parada obligada para miles de personas.
Disponibilidad del espacio (3)
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- Tipo de alquiler
Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
1.ª planta | 297 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
2.ª planta, módulo 240 | 205 m² | 3 Años | 232,06 € /m²/año 19,34 € /m²/mes 47.560 € /año 3.963 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
2.ª planta, módulo 265 | 72 m² | Negociable | 257,15 € /m²/año 21,43 € /m²/mes 18.443 € /año 1.537 € /mes | Triple neto (NNN) |
2205 S Richmar Ave - 1.ª planta
Oportunidad única de arrendar uno de los pocos locales con servicio al auto que dan a Eastern Avenue, una de las vías más transitadas fuera del Strip en todo el valle. Situado a menos de un kilómetro de la autopista Interstate 215, este emplazamiento es ideal para captar tanto el tráfico de ida al trabajo como el de vuelta a casa que inunda diariamente el sur de Henderson.
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Servicio desde el coche
- Fachada en Eastern Ave
- Junto a la Interestatal 215
9555 S Eastern Ave - 2.ª planta, módulo 240
Espacio rectangular con despachos perimetrales, un aseo privado y una zona de recepción/espera en la entrada.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 6 - 18 Personas
- 8 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Baños privados
9555 S Eastern Ave - 2.ª planta, módulo 265
Suite de oficinas ejecutivas con cuatro salas, dos de las cuales cuentan con lavabos. La distribución puede configurarse principalmente para uso de despachos privados o para crear un espacio más abierto mediante la creación de zonas de reuniones y salas con múltiples puestos de trabajo.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 2 - 7 Personas
- 3 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Dos lavabos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INQUILINOS EN Richmar Plaza
- Inquilino
- Descripción
- TAMAÑO
- Fecha de la mudanza
- US ubicaciones
- Alcance
- Cafe Rio
- Bar o restaurante
- -
- 09/2011
- 227
- Nacional
Café Rio Mexican Grill es la mejor comida mexicana del planeta, no es broma. ¡Una cadena de restaurantes rápidos e informales que poco a poco se está apoderando del país! Han ganado más de 60 premios y recientemente fueron clasificados como el restaurante mexicano de servicio rápido número uno del país, ¡por tercer año consecutivo! ¿Qué los hace diferentes? Para empezar, cada una de sus comidas se prepara delante de los ojos de sus clientes, nada está preenvasado ni congelado, todo se hace desde cero todos los días. A muchas personas les gusta decir que son frescas, pero respaldan nuestras palabras exprimiendo 1000 limas al día, cortando aguacates a mano, picando tomates y sin microondas ni congeladores en ninguno de sus restaurantes. No solo sirven comida, sino que ofrecen exquisiteces en estado puro a todos y cada uno de sus clientes. Abrieron su primera sucursal en 1997 en St George, Utah
- DeCastroverde Law Group
- Otros servicios
- -
- 09/2021
- 6
- Regional
De Castroverde Law Group es un bufete de abogados de lesiones personales y accidentes automovilísticos en Las Vegas, Nevada. Al crecer en Reno, los socios fundadores Alex y Orlando vieron a Waldo De Castroverde (1941-2014) abrirse camino en la escuela de derecho. Cuando Waldo comenzó su práctica, los hermanos lo ayudaron en su oficina, contestando teléfonos, archivando documentos y haciendo todo lo posible para ayudar a su padre. La experiencia inspiró a ambos hermanos a convertirse en abogados y, finalmente, a ejercer juntos. Nacido y criado en Cuba, Waldo fue uno de los primeros abogados hispanohablantes de Nevada. En la actualidad, su legado continúa, ya que la mayoría de los abogados de De Castroverde Law Group hablan español con fluidez y representan a clientes de habla inglesa y española. Los abogados de De Castroverde Law Group se enorgullecen de ofrecer una representación legal agresiva y confiable. Creen en hacer todo lo posible para brindar la atención individual y personalizada que cada cliente merece.
- Enterprise Rent-A-Car
- Alquiler de automóviles
- -
- 11/2006
- 6.716
- Internacional
Enterprise Rent-A-Car representa una historia de éxito constante en los Estados Unidos. Sus principios rectores y sus humildes comienzos se basan en la honestidad e integridad personales. La empresa se compromete a fortalecer las comunidades, vecindario por barrio, a tratar a los clientes como si fueran de la familia y a recompensar el arduo trabajo, valores que se han mantenido constantes desde su fundación en 1957. En la actualidad, Enterprise se ha establecido como el mayor proveedor de soluciones de transporte, ya que ofrece alquiler de automóviles y camiones, vehículos compartidos y venta de automóviles. Con miles de ubicaciones en todo el mundo, la empresa siempre está disponible para satisfacer las necesidades de los clientes. Además, Enterprise se compromete activamente con la sostenibilidad, reconociendo que es beneficiosa para las empresas y esencial para crear un futuro mejor para las generaciones venideras. Debido a su tamaño, la empresa se encuentra en una posición única para impulsar la innovación, avanzar en la investigación e implementar soluciones impulsadas por el mercado.
- Green Cleaner's Alteration
- Tintorerías
- -
- 07/2016
- 1
- Local
Green Cleaners Alteration Center es una empresa local que se centra en la limpieza en seco, el servicio de lavandería y las alteraciones ubicada en Las Vegas, Nevada. Emplean métodos respetuosos con el medio ambiente mediante el uso de productos químicos no tóxicos.
- Grimaldi's Pizzeria
- Bar o restaurante
- -
- -
- 47
- Nacional
El negocio familiar de Grimaldi comenzó con la apertura de su primera sucursal bajo el puente de Brooklyn en el barrio DUMBO del distrito. La pizzería Grimaldi's sirve pizza tradicional en horno de ladrillo cocida con carbón, siguiendo las tradiciones de elaboración de pizzas originarias de Brooklyn hace más de 100 años. Utilizando solo los ingredientes más frescos y su masa «receta secreta», que se mezcla a mano y se hace en casa todos los días, sus pizzas se preparan en sus exclusivos hornos de ladrillo a carbón, lo que les ayuda a ofrecer un sabor auténtico que no se encuentra en las pizzas al horno convencional. Son un restaurante familiar, informal pero exclusivo, con temática neoyorquina. ¡Es su pasión por la pizza lo que los ha convertido en un lugar imprescindible para los amantes de la pizza de todo el mundo!
- Las Vegas Coin Co LLC
- Otros comercios minoristas
- -
- 09/2018
- 1
- Local
Las Vegas Coin Company aporta décadas de experiencia al negocio y tiene muchos contactos en toda la industria que les ayudarán a revender lo que le compren. Por eso, pueden comprar una amplia gama de cosas y pagar un precio elevado.
- Bowlology
- Bar o restaurante
- -
- 10/2015
- 11
- Regional
¡Bowlology se enorgullece de ser de propiedad y operación familiar! En Bowlology, su objetivo es brindarle comidas saludables, deliciosas y saludables hechas a mano a pedido en un ambiente agradable, divertido y limpio. Con ubicaciones en Las Vegas, Nevada y el sur de California, Bowlology ofrece un menú variado que ofrece algo para todos los gustos. Elija entre sus exclusivos tazones de acai, poke bowl recién hechos, tazones de proteínas, batidos, jugos prensados en frío y más. Bowlology está demostrando que el ayuno aún puede ser nutritivo.
- ProteinHouse
- Bar o restaurante
- -
- 11/2019
- 5
- Internacional
Cofundada en 2012 por Larissa Reis, ProteinHouse se creó teniendo en cuenta la rápida expansión de la comunidad consciente del fitness y la salud. En un mercado saturado de establecimientos de comida rápida y otros restaurantes que priorizan las ganancias por encima de la nutrición, ProteinHouse se propuso ofrecerle comidas deliciosas y ricas en nutrientes preparadas al momento para satisfacer las necesidades específicas de cada persona. Ya sea que tengas que hacer malabares con una apretada agenda y pedir algo para llevar, tienes algo de tiempo libre y estás cenando en casa, eres un atleta que busca el combustible perfecto o simplemente haces todo lo posible para construir el cuerpo de tus sueños; ProteinHouse es un lugar donde la comida es excelente tanto en sabor como en nutrición, preparada como lo harías si tuvieras tiempo.
- Firehouse Subs Las Vegas - Eastern & Richmar
- Sándwiches submarinos
- -
- 03/2007
- 1.528
- Internacional
La historia de Firehouse Subs® tiene algo de carne y hueso. Chris Sorensen y Robin Sorensen, que crecieron en una familia emprendedora basada en décadas de servicio policial y de bomberos, parece que estaban destinados a fundar Firehouse Subs®. Por supuesto, intentaron otras cosas para lograr su sueño americano: rock 'n' roll, bienes raíces e incluso cultivar árboles de Navidad. Pero todo lo que experimentaron en su camino los llevó a abrir los primeros Firehouse Subs. Las personas regresan cuando las tratan bien y las alimentan bien. Resulta que a la gente le ENCANTAN las mismas cosas que a sus fundadores: las mejores carnes, quesos y aderezos que puedan encontrar. Tomemos como ejemplo nuestro Sub Hook & Ladder®, con jamón con miel de Virginia, pechuga de pavo ahumada y Monterey Jack derretido. La gente vuelve una y otra vez porque, a diferencia de otros subrestaurantes, cocinan las carnes y los quesos al vapor, lo que les da una ráfaga de sabores, y luego rellenan una porción que está muy por encima del código en uno de sus panecillos tostados con recetas privadas.
Inquilino | Descripción | TAMAÑO | Fecha de la mudanza | US ubicaciones | Alcance |
Cafe Rio | Bar o restaurante | - | 09/2011 | 227 | Nacional |
DeCastroverde Law Group | Otros servicios | - | 09/2021 | 6 | Regional |
Enterprise Rent-A-Car | Alquiler de automóviles | - | 11/2006 | 6.716 | Internacional |
Green Cleaner's Alteration | Tintorerías | - | 07/2016 | 1 | Local |
Grimaldi's Pizzeria | Bar o restaurante | - | - | 47 | Nacional |
Las Vegas Coin Co LLC | Otros comercios minoristas | - | 09/2018 | 1 | Local |
Bowlology | Bar o restaurante | - | 10/2015 | 11 | Regional |
ProteinHouse | Bar o restaurante | - | 11/2019 | 5 | Internacional |
Firehouse Subs Las Vegas - Eastern & Richmar | Sándwiches submarinos | - | 03/2007 | 1.528 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 9555-9595 S Eastern Ave , Las Vegas, NV 89123
Acerca del inmueble
Richmar Plaza es un centro comercial, médico y de oficinas de uso mixto bien establecido ubicado en la esquina de Eastern Avenue y Richmar Avenue, justo al lado de la Interestatal 215, entre florecientes comunidades del sur de Las Vegas. Esta propiedad ofrece un conjunto completo de servicios para los usuarios de oficinas y tiendas minoristas, que incluyen la proximidad a los ascensores y baños, un estacionamiento cubierto y una amplia señalización monumental en Eastern Avenue. Las oficinas del segundo piso tienen una excelente sinergia con los restaurantes y tiendas que se encuentran debajo, lo que permite a los inquilinos hacer pausas entre reuniones o visitarlas fuera del horario de oficina para comer algo o marcar cosas de sus listas de tareas pendientes. La principal oferta comercial de Richmar Plaza es su sucursal de restaurantes de segunda generación ubicada en la esquina de Richmar y Eastern Avenue. El edificio independiente de 3,198 pies cuadrados está equipado con una cocina comercial y un autoservicio. Los edificios con autoservicio a lo largo de esta sección cercana a la interestatal de Eastern Avenue son escasos, lo que convierte al sitio en una excelente oportunidad para aprovechar el inmenso tráfico. Los espacios de oficina disponibles incluyen la Suite 265, una suite ejecutiva de 772 pies cuadrados con cuatro habitaciones configurables, dos de las cuales tienen lavabos. La suite 240 es un espacio de 2.206 pies cuadrados con un diseño de oficina privada con una recepción/área de espera abierta y un baño privado, lo que lo coloca bien para su uso en consultorios médicos. Ubicada en la cúspide de Henderson, Nevada, esta área al sur de Las Vegas es ampliamente conocida por sus comunidades de alto nivel, su creciente población y sus servicios basados en la riqueza. En un radio de 8 kilómetros, se prevé que la población residencial del área crezca un 8% entre 2024 y 2029, y el ingreso familiar promedio anual en esa área a principios de 2025 era de 105,000 dólares. Richmar Plaza tiene una ubicación ideal en la calle más transitada de la zona. Más de 100 000 automóviles visitan Eastern Avenue todos los días. Los letreros monumentales que conducen a Richmar Plaza están ubicados en una intersección señalizada que brinda una excelente exposición y visibilidad. El cómodo acceso a la carretera interestatal 215, la principal autopista de la zona, se encuentra a menos de una milla del establecimiento y permite a las empresas ampliar su alcance a nuevos clientes y empleados en todo el valle de Las Vegas. Richmar Plaza es el destino ideal para cualquier negocio debido a su entorno de trabajo de alta gama, conectividad y conveniencia. Infórmese ahora.
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
Dosier de comercialización
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Acerca de Sureste de Las Vegas
La zona comercial del sureste de Las Vegas abarca una parte importante de Henderson y muchos de los barrios planificados más destacados de la zona. En los últimos años, el sureste de Las Vegas ha experimentado un fuerte crecimiento demográfico y de construcción de viviendas. La población local tiende a tener un buen nivel educativo y unos ingresos medios por hogar superiores a la media.
Los centros comerciales de barrio representan casi la mitad de la superficie comercial del sureste de Las Vegas, que también incluye varios power centers y algunos centros comerciales. Tiendas de comestibles, farmacias, gimnasios y tiendas de descuento son la mayoría de los inquilinos de la zona. Los minoristas se agrupan a lo largo de las principales arterias que proporcionan acceso desde los barrios de alto nivel a la región en general.
Los niveles medios de alquiler en el sureste de Las Vegas son inferiores a los de la región, lo que ofrece a los inquilinos una opción más asequible.
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
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Shogun Ramen | - | - | 4 min. a pie |
Twisted Sourdough Pizza | Pizza | - | 4 min. a pie |
Smashburger | - | - | 4 min. a pie |
Taco Y Taco | Mexicano | $$ | 4 min. a pie |
Spaghetto Italian Kitchen | Pizza | $$$ | 4 min. a pie |
Einstein Bros Bagels | Bagels | $ | 5 min. a pie |
Locales |
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Walgreens | Farmacia | 7 min. a pie |
7-Eleven | Mercado multiservicio | 7 min. a pie |
Office Depot | Suministros de oficina | 8 min. a pie |
Petco | Cuidado/Peluquería de animales | 10 min. a pie |
Target | Grandes almacenes | 9 min. a pie |
Hoteles |
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aloft Hotel |
136 habitaciones
4 min. en coche
|
Hampton by Hilton |
133 habitaciones
4 min. en coche
|
Best Western Plus |
99 habitaciones
4 min. en coche
|
La Quinta Inns & Suites |
140 habitaciones
9 min. en coche
|
Fairfield Inn |
105 habitaciones
9 min. en coche
|
Agente de alquiler
Miles Sansone, Development and Finance
Acerca del propietario
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE Sansone Companies
Elaborado por
Richmar Plaza | 9555-9595 S Eastern Ave
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