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Richmar Plaza 9555-9595 S Eastern Ave

72 – 574 m² En alquiler Las Vegas, NV 89123

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

Aspectos destacados

  • Richmar Plaza es un centro de uso mixto de alta identidad con una presencia majestuosa en una de las áreas más prósperas y de más rápido crecimiento de Las Vegas.
  • Una rara oportunidad de autoservicio en Eastern Avenue para un restaurante de comida rápida de segunda generación que abarca 3.198 pies cuadrados.
  • Situada entre Henderson, Nevada, la duodécima ciudad de más rápido crecimiento en 2022, y Enterprise, Nevada, la decimoquinta ciudad de más rápido crecimiento en 2023.
  • Los coarrendatarios establecidos aumentan el tráfico y ofrecen servicios, como Protein House, Green Cleaners, Firehouse Subs, Bowlology y más.
  • Los usuarios de oficina y de uso médico ligero pueden trabajar en una de las suites del segundo piso que cuentan con diseños configurables.
  • Está convenientemente ubicado junto a la Interestatal 215, con tiendas departamentales y otras tiendas cercanas, lo que la convierte en una parada obligada para miles de personas.

Disponibilidad del espacio (3)

Mostrar el precio como

  • Espacio
  • Tamaño
  • Plazo
  • Precio
  • Tipo de alquiler
  • 1.ª planta
  • 297 m²
  • Negociable
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Por determinar
2205 S Richmar Ave - 1.ª planta
Uso del espacio
Locales
Estado
Construcción total
Disponibilidad
Ahora

Oportunidad única de arrendar uno de los pocos locales con servicio al auto que dan a Eastern Avenue, una de las vías más transitadas fuera del Strip en todo el valle. Situado a menos de un kilómetro de la autopista Interstate 215, este emplazamiento es ideal para captar tanto el tráfico de ida al trabajo como el de vuelta a casa que inunda diariamente el sur de Henderson.

  • Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
  • Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
  • Servicio desde el coche
  • Fachada en Eastern Ave
  • Junto a la Interestatal 215
  • 2.ª planta, módulo 240
  • 205 m²
  • 3 Años
  • 232,06 € /m²/año 19,34 € /m²/mes 47.560 € /año 3.963 € /mes
  • Triple neto (NNN)
9555 S Eastern Ave - 2.ª planta, módulo 240
Uso del espacio
Oficina/Clínica
Estado
-
Disponibilidad
Ahora

Espacio rectangular con despachos perimetrales, un aseo privado y una zona de recepción/espera en la entrada.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Concordantes 6 - 18 Personas
  • 8 Oficinas privadas
  • 1 Sala de conferencias
  • Baños privados
  • 2.ª planta, módulo 265
  • 72 m²
  • Negociable
  • 257,15 € /m²/año 21,43 € /m²/mes 18.443 € /año 1.537 € /mes
  • Triple neto (NNN)
9555 S Eastern Ave - 2.ª planta, módulo 265
Uso del espacio
Oficinas
Estado
-
Disponibilidad
Ahora

Suite de oficinas ejecutivas con cuatro salas, dos de las cuales cuentan con lavabos. La distribución puede configurarse principalmente para uso de despachos privados o para crear un espacio más abierto mediante la creación de zonas de reuniones y salas con múltiples puestos de trabajo.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Concordantes 2 - 7 Personas
  • 3 Oficinas privadas
  • 1 Sala de conferencias
  • Dos lavabos
Espacio Tamaño Plazo Precio Tipo de alquiler
1.ª planta 297 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Por determinar
2.ª planta, módulo 240 205 m² 3 Años 232,06 € /m²/año 19,34 € /m²/mes 47.560 € /año 3.963 € /mes Triple neto (NNN)
2.ª planta, módulo 265 72 m² Negociable 257,15 € /m²/año 21,43 € /m²/mes 18.443 € /año 1.537 € /mes Triple neto (NNN)

2205 S Richmar Ave - 1.ª planta

Size
297 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Tipo de alquiler
Por determinar
Uso del espacio
Locales
Estado
Construcción total
Disponibilidad
Ahora

Oportunidad única de arrendar uno de los pocos locales con servicio al auto que dan a Eastern Avenue, una de las vías más transitadas fuera del Strip en todo el valle. Situado a menos de un kilómetro de la autopista Interstate 215, este emplazamiento es ideal para captar tanto el tráfico de ida al trabajo como el de vuelta a casa que inunda diariamente el sur de Henderson.

  • Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
  • Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
  • Servicio desde el coche
  • Fachada en Eastern Ave
  • Junto a la Interestatal 215

9555 S Eastern Ave - 2.ª planta, módulo 240

Size
205 m²
Plazo
3 Años
Precio
232,06 € /m²/año 19,34 € /m²/mes 47.560 € /año 3.963 € /mes
Tipo de alquiler
Triple neto (NNN)
Uso del espacio
Oficina/Clínica
Estado
-
Disponibilidad
Ahora

Espacio rectangular con despachos perimetrales, un aseo privado y una zona de recepción/espera en la entrada.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Concordantes 6 - 18 Personas
  • 8 Oficinas privadas
  • 1 Sala de conferencias
  • Baños privados

9555 S Eastern Ave - 2.ª planta, módulo 265

Size
72 m²
Plazo
Negociable
Precio
257,15 € /m²/año 21,43 € /m²/mes 18.443 € /año 1.537 € /mes
Tipo de alquiler
Triple neto (NNN)
Uso del espacio
Oficinas
Estado
-
Disponibilidad
Ahora

Suite de oficinas ejecutivas con cuatro salas, dos de las cuales cuentan con lavabos. La distribución puede configurarse principalmente para uso de despachos privados o para crear un espacio más abierto mediante la creación de zonas de reuniones y salas con múltiples puestos de trabajo.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Concordantes 2 - 7 Personas
  • 3 Oficinas privadas
  • 1 Sala de conferencias
  • Dos lavabos

Tipos de alquiler


La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.

1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.

2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.

3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.

4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.

5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.

6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.

7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.

INQUILINOS EN Richmar Plaza

  • Inquilino
  • Descripción
  • TAMAÑO
  • Fecha de la mudanza
  • US ubicaciones
  • Alcance
  • Cafe Rio
  • Bar o restaurante
  • -
  • 09/2011
  • 227
  • Nacional
  • DeCastroverde Law Group
  • Otros servicios
  • -
  • 09/2021
  • 6
  • Regional
US ubicaciones
Alcance
6
Regional

De Castroverde Law Group es un bufete de abogados de lesiones personales y accidentes automovilísticos en Las Vegas, Nevada. Al crecer en Reno, los socios fundadores Alex y Orlando vieron a Waldo De Castroverde (1941-2014) abrirse camino en la escuela de derecho. Cuando Waldo comenzó su práctica, los hermanos lo ayudaron en su oficina, contestando teléfonos, archivando documentos y haciendo todo lo posible para ayudar a su padre. La experiencia inspiró a ambos hermanos a convertirse en abogados y, finalmente, a ejercer juntos. Nacido y criado en Cuba, Waldo fue uno de los primeros abogados hispanohablantes de Nevada. En la actualidad, su legado continúa, ya que la mayoría de los abogados de De Castroverde Law Group hablan español con fluidez y representan a clientes de habla inglesa y española. Los abogados de De Castroverde Law Group se enorgullecen de ofrecer una representación legal agresiva y confiable. Creen en hacer todo lo posible para brindar la atención individual y personalizada que cada cliente merece.

  • Enterprise Rent-A-Car
  • Alquiler de automóviles
  • -
  • 11/2006
  • 6.716
  • Internacional
  • Green Cleaner's Alteration
  • Tintorerías
  • -
  • 07/2016
  • 1
  • Local
US ubicaciones
Alcance
1
Local

Green Cleaners Alteration Center es una empresa local que se centra en la limpieza en seco, el servicio de lavandería y las alteraciones ubicada en Las Vegas, Nevada. Emplean métodos respetuosos con el medio ambiente mediante el uso de productos químicos no tóxicos.

  • Grimaldi's Pizzeria
  • Bar o restaurante
  • -
  • -
  • 47
  • Nacional
  • Las Vegas Coin Co LLC
  • Otros comercios minoristas
  • -
  • 09/2018
  • 1
  • Local
US ubicaciones
Alcance
1
Local

Las Vegas Coin Company aporta décadas de experiencia al negocio y tiene muchos contactos en toda la industria que les ayudarán a revender lo que le compren. Por eso, pueden comprar una amplia gama de cosas y pagar un precio elevado.

  • Bowlology
  • Bar o restaurante
  • -
  • 10/2015
  • 11
  • Regional
US ubicaciones
Alcance
11
Regional

¡Bowlology se enorgullece de ser de propiedad y operación familiar! En Bowlology, su objetivo es brindarle comidas saludables, deliciosas y saludables hechas a mano a pedido en un ambiente agradable, divertido y limpio. Con ubicaciones en Las Vegas, Nevada y el sur de California, Bowlology ofrece un menú variado que ofrece algo para todos los gustos. Elija entre sus exclusivos tazones de acai, poke bowl recién hechos, tazones de proteínas, batidos, jugos prensados en frío y más. Bowlology está demostrando que el ayuno aún puede ser nutritivo.

  • ProteinHouse
  • Bar o restaurante
  • -
  • 11/2019
  • 5
  • Internacional
US ubicaciones
Alcance
5
Internacional

Cofundada en 2012 por Larissa Reis, ProteinHouse se creó teniendo en cuenta la rápida expansión de la comunidad consciente del fitness y la salud. En un mercado saturado de establecimientos de comida rápida y otros restaurantes que priorizan las ganancias por encima de la nutrición, ProteinHouse se propuso ofrecerle comidas deliciosas y ricas en nutrientes preparadas al momento para satisfacer las necesidades específicas de cada persona. Ya sea que tengas que hacer malabares con una apretada agenda y pedir algo para llevar, tienes algo de tiempo libre y estás cenando en casa, eres un atleta que busca el combustible perfecto o simplemente haces todo lo posible para construir el cuerpo de tus sueños; ProteinHouse es un lugar donde la comida es excelente tanto en sabor como en nutrición, preparada como lo harías si tuvieras tiempo.

  • Firehouse Subs Las Vegas - Eastern & Richmar
  • Sándwiches submarinos
  • -
  • 03/2007
  • 1.528
  • Internacional
Inquilino Descripción TAMAÑO Fecha de la mudanza US ubicaciones Alcance
Cafe Rio Bar o restaurante - 09/2011 227 Nacional
DeCastroverde Law Group Otros servicios - 09/2021 6 Regional
Enterprise Rent-A-Car Alquiler de automóviles - 11/2006 6.716 Internacional
Green Cleaner's Alteration Tintorerías - 07/2016 1 Local
Grimaldi's Pizzeria Bar o restaurante - - 47 Nacional
Las Vegas Coin Co LLC Otros comercios minoristas - 09/2018 1 Local
Bowlology Bar o restaurante - 10/2015 11 Regional
ProteinHouse Bar o restaurante - 11/2019 5 Internacional
Firehouse Subs Las Vegas - Eastern & Richmar Sándwiches submarinos - 03/2007 1.528 Internacional

DATOS DEL INMUEBLE DE 9555-9595 S Eastern Ave , Las Vegas, NV 89123

Espacio total disponible 574 m²
Tipo de centro Centro con comercios en fila
Parking 229 Espacios
Inmuebles centrales 3
Fachada
88,09 m activado E Richmar Ave
  • 188,37 m activado S Eastern Ave
Superficie bruta alquilable 2.471 m²
Superficie total del terreno 4,9 ha
Año de construcción 2007

Acerca del inmueble

Richmar Plaza es un centro comercial, médico y de oficinas de uso mixto bien establecido ubicado en la esquina de Eastern Avenue y Richmar Avenue, justo al lado de la Interestatal 215, entre florecientes comunidades del sur de Las Vegas. Esta propiedad ofrece un conjunto completo de servicios para los usuarios de oficinas y tiendas minoristas, que incluyen la proximidad a los ascensores y baños, un estacionamiento cubierto y una amplia señalización monumental en Eastern Avenue. Las oficinas del segundo piso tienen una excelente sinergia con los restaurantes y tiendas que se encuentran debajo, lo que permite a los inquilinos hacer pausas entre reuniones o visitarlas fuera del horario de oficina para comer algo o marcar cosas de sus listas de tareas pendientes. La principal oferta comercial de Richmar Plaza es su sucursal de restaurantes de segunda generación ubicada en la esquina de Richmar y Eastern Avenue. El edificio independiente de 3,198 pies cuadrados está equipado con una cocina comercial y un autoservicio. Los edificios con autoservicio a lo largo de esta sección cercana a la interestatal de Eastern Avenue son escasos, lo que convierte al sitio en una excelente oportunidad para aprovechar el inmenso tráfico. Los espacios de oficina disponibles incluyen la Suite 265, una suite ejecutiva de 772 pies cuadrados con cuatro habitaciones configurables, dos de las cuales tienen lavabos. La suite 240 es un espacio de 2.206 pies cuadrados con un diseño de oficina privada con una recepción/área de espera abierta y un baño privado, lo que lo coloca bien para su uso en consultorios médicos. Ubicada en la cúspide de Henderson, Nevada, esta área al sur de Las Vegas es ampliamente conocida por sus comunidades de alto nivel, su creciente población y sus servicios basados en la riqueza. En un radio de 8 kilómetros, se prevé que la población residencial del área crezca un 8% entre 2024 y 2029, y el ingreso familiar promedio anual en esa área a principios de 2025 era de 105,000 dólares. Richmar Plaza tiene una ubicación ideal en la calle más transitada de la zona. Más de 100 000 automóviles visitan Eastern Avenue todos los días. Los letreros monumentales que conducen a Richmar Plaza están ubicados en una intersección señalizada que brinda una excelente exposición y visibilidad. El cómodo acceso a la carretera interestatal 215, la principal autopista de la zona, se encuentra a menos de una milla del establecimiento y permite a las empresas ampliar su alcance a nuevos clientes y empleados en todo el valle de Las Vegas. Richmar Plaza es el destino ideal para cualquier negocio debido a su entorno de trabajo de alta gama, conectividad y conveniencia. Infórmese ahora.

  • Cartel en poste
  • Intersección señalizada

Dosier de comercialización

Walk Score®
Muy accesible a pie (77)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

DATOS DEMOGRÁFICOS

Datos demográficos

1 milla 1 mi. 3 millas 3 mi 5 millas 5 mi
1 Milla
3 Milla
5 Milla
15 min. en coche
2024 Población
15.914
165.173
315.117
442.166
2029 Población
16.794
177.115
339.814
474.629
2024–2029 Aumento anual de la población
5,5 %
7,2 %
7,8 %
7,3 %
Media de edad
38,8
41,8
42,0
41,9
Título universitario o superior
23 %
30 %
31 %
23 %
Empleados de jornada diurna
13.219
56.451
132.071
257.104
Total de negocios
1.599
8.384
15.690
23.332
Media de ingresos del hogar
94.547 $
104.619 $
105.582 $
104.939 $
Mediana de ingresos de los hogares
70.256 $
77.926 $
78.841 $
78.487 $
Gasto de consumo total
202.875.106 $
2.244.399.870 $
4.330.576.559 $
5.998.899.313 $
Hogares 2024
6.236
66.302
127.506
177.215
Valor medio de vivienda
477.440 $
459.195 $
489.164 $
487.071 $

Acerca de Sureste de Las Vegas

La zona comercial del sureste de Las Vegas abarca una parte importante de Henderson y muchos de los barrios planificados más destacados de la zona. En los últimos años, el sureste de Las Vegas ha experimentado un fuerte crecimiento demográfico y de construcción de viviendas. La población local tiende a tener un buen nivel educativo y unos ingresos medios por hogar superiores a la media.

Los centros comerciales de barrio representan casi la mitad de la superficie comercial del sureste de Las Vegas, que también incluye varios power centers y algunos centros comerciales. Tiendas de comestibles, farmacias, gimnasios y tiendas de descuento son la mayoría de los inquilinos de la zona. Los minoristas se agrupan a lo largo de las principales arterias que proporcionan acceso desde los barrios de alto nivel a la región en general.

Los niveles medios de alquiler en el sureste de Las Vegas son inferiores a los de la región, lo que ofrece a los inquilinos una opción más asequible.

Amenities cercanos

Bares y restaurantes

Shogun Ramen - - 4 min. a pie
Twisted Sourdough Pizza Pizza - 4 min. a pie
Smashburger - - 4 min. a pie
Taco Y Taco Mexicano $$ 4 min. a pie
Spaghetto Italian Kitchen Pizza $$$ 4 min. a pie
Einstein Bros Bagels Bagels  $ 5 min. a pie

Locales

Walgreens Farmacia 7 min. a pie
7-Eleven Mercado multiservicio 7 min. a pie
Office Depot Suministros de oficina 8 min. a pie
Petco Cuidado/Peluquería de animales 10 min. a pie
Target Grandes almacenes 9 min. a pie

Hoteles

aloft Hotel
136 habitaciones
4 min. en coche
Hampton by Hilton
133 habitaciones
4 min. en coche
Best Western Plus
99 habitaciones
4 min. en coche
La Quinta Inns & Suites
140 habitaciones
9 min. en coche
Fairfield Inn
105 habitaciones
9 min. en coche

Agente de alquiler

Agente de alquiler

(702) 768-1930
Contacto
Miles Sansone, Development and Finance
(702) 768-1930
Contacto
Miles supervisa los departamentos de financiación y gestión de la construcción de Sansone, donde ha facilitado más de cien millones de dólares y sigue aumentando en financiación para nuevas adquisiciones y construcciones, así como para la refinanciación de los activos existentes. La capacidad de Miles para obtener mecanismos de financiación tradicionales y no tradicionales a través de relaciones clave y fuentes externas es fundamental para el éxito continuo de Sansone Companies. Miles está bien versado en el desarrollo y la remodelación desde cero de viviendas y activos comerciales personalizados, incluidos los derechos locales.
  • ID del anuncio: 24672368

  • Fecha en el mercado: 31/10/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 9555-9595 S Eastern Ave, Las Vegas, NV 89123

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