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9550 Fairhaven Ave
Local 234 m² En venta Upper Marlboro, MD 20772 660.611 € (2.822 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Rodeado de densos barrios residenciales.
- El tráfico diario promedio en la Ruta 301 es de 32,405 vehículos (MD SHA).
- Junto a The Lodge at Marlton, una comunidad de adultos activa.
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio independiente de 2,520+/- SF. Servicio de autoservicio existente. Se vende sujeto al arrendamiento existente (vence el 31 de diciembre de 2028, sin opciones de renovación). Recientemente se instaló una nueva unidad HVAC de alta eficiencia de 7 1/2 toneladas. Marlton Plaza cuenta con Food Lion, Walgreens y McDonald's. Amplio estacionamiento en superficie. CGO zonificada (Oficina General Comercial). Rodeado de densos barrios residenciales. Junto a The Lodge at Marlton, una comunidad de adultos activa. El tráfico diario promedio en la Ruta 301 es de 32,405 vehículos (MD SHA).
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
234 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1990
Precio
660.611 €
Precio por m²
2.822 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,07
Tamaño de la parcela
0,36 ha
Zonificación
CGO - Oficina General Comercial
Parking
41 Espacios (175,13 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Servicio desde el coche
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 15-1752633 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 868.775 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
15-1752633
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
868.775 €
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