9546 Fry Rd
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9546 Fry Rd
Local 88 m² En venta Cypress, TX 77433 2.452.196 € (27.784 €/m²) Tasa de capitalización 5,25 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Nuevo arrendamiento corporativo de Absolute NNN por 15 años con aumentos de alquiler del 10% cada cinco (5) años
- Acceso directo a más de 40 000 vehículos por día cerca de la esquina señalizada de Fry Road y Tuckerton Road
- Ingreso familiar promedio anual acomodado de 221,069 dólares en un radio de una milla del sitio
- Sin administración de propietarios, una oportunidad ideal para un inversor fuera del área
- Densa población de ocho kilómetros de 229.725 residentes (se proyecta que aumentará en más del 11% para 2029)
- Nueva construcción de alta calidad para 2024 construida según el último prototipo de Dutch Bros
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Alquiler de terreno (arrendamiento)
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Comida rápida
Tamaño del edificio
88 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2024
Precio
2.452.196 €
Precio por m²
27.784 €
Tasa de capitalización
5,25 %
Ingresos netos de explotación
128.740 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,04
Tamaño de la parcela
0,23 ha
Parking
13 Espacios (147,3 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Señalización
- Servicio desde el coche
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 1346510010004 | Evaluación de las mejoras | 286.185 € |
| Evaluación del terreno | 3.354.090 € | Evaluación total | 3.640.275 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
1346510010004
Evaluación del terreno
3.354.090 €
Evaluación de las mejoras
286.185 €
Evaluación total
3.640.275 €
CONTACTOS
-
Scott Crowle -
Jack Hinson -
Michael Yuras -
Vincent Aicale -
Ryan Forsyth -
Cushman & Wakefield
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STREET VIEW
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MAPA
Elaborado por
9546 Fry Rd
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