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9540 Rodney St

Nave 3.941 m² Vacío En venta Pineville, NC 28134 12.156.105 € (3.085 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Puertas de atraque y autoservicio: 16 muelles, 1 puerta de entrada.
Espacio de oficina de 2 pisos con ventanas de vidrio con vista.
Nueva construcción: concreto de pared inclinable 2024.

Altura del techo de 32 pies en el almacén.
Alta visibilidad frontal de la I-485.
53 plazas de aparcamiento

RESUMEN EJECUTIVO

2024 Nuevo almacén de 42.418 pies cuadrados con fachada a la I-485 — Pineville, NC Este elegante almacén de concreto con paredes inclinadas de nueva construcción cuenta con un espacio de oficinas de 2 pisos con una gran área de recepción acristalada. Este diseño moderno tiene vista a la interestatal y ofrece una visibilidad y accesibilidad incomparables con acceso directo a lo largo de la I-485 en Pineville, Carolina del Norte. Diseñada para propietarios ocupantes o inversores, la propiedad cuenta con 16 puertas a la altura de un muelle y 1 puerta para entrar. Con su ubicación privilegiada cerca de las principales autopistas y centros industriales, este raro almacén vacío es un lienzo en blanco, listo para ser personalizado para su distribución, almacenamiento o fabricación. La propiedad en venta tiene 2.5 AC, hay un total de más de 7 AC que se está subdividiendo y se puede comprar por separado. Hay planes para construir otro almacén similar en la parte trasera.
No pierda esta oportunidad. ¡Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información y un recorrido privado!

9540 Rodney St

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DATOS DEL INMUEBLE

Precio	12.156.105 €	Superficie bruta alquilable	3.941 m²
Precio por m²	3.085 €	N.º de plantas	1
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Año de construcción	2024
Condición de venta	Edificio solo con estructura finalizada	Ratio de parking	0,12/1.000 m²
Tipo de inmueble	Nave	Altura interior del techo	9,75 m
Subtipo de inmueble	Almacén Local - Concesionarios de automóviles Nave - Naves logísticas Nave - Terminales de camiones	N.º de puertas altas de muelles de carga	16
Clase de edificio	A	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	1
Tamaño de la parcela	1,01 ha

Precio	12.156.105 €
Precio por m²	3.085 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Condición de venta	Edificio solo con estructura finalizada
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Almacén Local - Concesionarios de automóviles Nave - Naves logísticas Nave - Terminales de camiones
Clase de edificio	A
Tamaño de la parcela	1,01 ha
Superficie bruta alquilable	3.941 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	2024
Ratio de parking	0,12/1.000 m²
Altura interior del techo	9,75 m
N.º de puertas altas de muelles de carga	16
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	1

AMENITIES

Acceso las 24 horas

Señalización

Recepción

Espacio de almacenamiento

Iluminación
Agua - Ciudad
Alcantarillado

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MAPA

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	205-071-11	Evaluación de las mejoras	0 €
Evaluación del terreno	1.730.422 €	Evaluación total	1.730.422 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

205-071-11

Evaluación del terreno

1.730.422 €

Evaluación de las mejoras

0 €

Evaluación total

1.730.422 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	GI (Uso industrial, terminal de camiones, parada de camiones, almacén, reciclaje, recreación)
GI (Uso industrial, terminal de camiones, parada de camiones, almacén, reciclaje, recreación)