9539 US Highway 98 W
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9539 US Highway 98 W
Local 713 m² En venta Destin, FL 32550 2.549.406 € (3.573 €/m²) Tasa de capitalización 6 %
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RESUMEN EJECUTIVO
Excelente propiedad comercial ubicada en el codiciado lado sur de la autopista 98, estratégicamente ubicada entre Silver Sands Outlet Mall y Sandestin Resort. Este edificio independiente, mantenido meticulosamente, tiene una superficie de 7,680 pies cuadrados y está previsto que se instale un nuevo techo TPO en las próximas ocho semanas. La propiedad se vende ocupada, ya que el propietario está llevando a cabo una venta con arrendamiento posterior. El arrendamiento es un arrendamiento bruto y el propietario actual está autoasegurado y opta por no tener cobertura contra el viento. El inquilino ocupará la propiedad durante dos años, y los detalles del arrendamiento estarán disponibles a pedido. El rendimiento esperado de la inversión oscila entre el 6,5% y el 6,5%, y varía según si se autoasegura. Edificio construido con bloques de hormigón macizo y techo plano de TPO. La propiedad cuenta con 16 estacionamientos exclusivos. Las amplias ventanas en ambos niveles crean un ambiente luminoso y acogedor, ideal para una tienda minorista, un espacio de oficina o una operación comercial en general. El edificio ofrece una flexibilidad excepcional, lo que permite dividirlo fácilmente en unidades separadas para adaptarse a las diversas necesidades comerciales.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
713 m²
Año de construcción
1986
Precio
2.549.406 €
Precio por m²
3.573 €
Tasa de capitalización
6 %
Ingresos netos de explotación
152.964 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,04
Tamaño de la parcela
0,07 ha
Parking
16 Espacios (22,42 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
18 m en US HIGHWAY 98
AMENITIES
- Señalización
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 34-2S-21-42060-002-0170 | Evaluación de las mejoras | 1.517.399 € |
| Evaluación del terreno | 100.292 € | Evaluación total | 1.617.692 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
34-2S-21-42060-002-0170
Evaluación del terreno
100.292 €
Evaluación de las mejoras
1.517.399 €
Evaluación total
1.617.692 €
1 de 35
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Elaborado por
9539 US Highway 98 W
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