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9523 & 9537 E Colfax Ave 9537 E Colfax Ave
Locales 187 m² En alquiler Aurora, CO 80010
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ASPECTOS DESTACADOS
- Excelente visibilidad en East Colfax, en el corazón del Distrito Artístico de East Colfax
- Nuevo sistema de climatización, electricidad, techo, electricidad y escaparate
- Listo para mudarse
- Medidores separados para gas y electricidad
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 9537 | 187 m² | Negociable | 186,79 € /m²/año 15,57 € /m²/mes 34.966 € /año 2.914 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 9537
9537 E Colfax Avenue es un edificio comercial de uso mixto recientemente renovado y listo para ocupar, ubicado en Aurora, Colorado. Este tramo de Colfax ha experimentado recientemente múltiples renovaciones de propiedades y mejoras en las fachadas, lo que ha contribuido a revitalizar esta parte del East Colfax Arts District y a atraer nuevos negocios. El espacio cuenta con modernos suelos de hormigón pulido y techos de madera expuesta, además de una fachada contemporánea completamente renovada. La propiedad se encuentra en un tramo activo de East Colfax que dispone de varios aparcamientos públicos y está muy cerca del campus médico de Anschutz, así como de los barrios de Central Park y Lowry.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Excelente visibilidad en East Colfax
- Listo para la mudanza
- Nuevos sistemas de climatización, electricidad, techo y escaparate
- Medido por separado para gas y electricidad
- Póngase en contacto con el agente para obtener almacenamiento adicional
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 9537 E COLFAX AVE , AURORA, CO 80010
| Espacio total disponible | 187 m² | Superficie bruta alquilable | 1.520 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1926/2023 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 187 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 1.520 m² |
| Año de construcción/renovación | 1926/2023 |
| Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
9537 E Colfax Avenue es un edificio comercial de uso mixto recientemente renovado, listo para mudarse en Aurora, Colorado. Este tramo de Colfax ha sido recientemente renovado en varias propiedades y fachadas, lo que ha mejorado este tramo del Distrito Artístico de East Colfax y da la bienvenida a nuevos negocios. El espacio cuenta con modernos pisos de concreto pulido y techos de madera a la vista, junto con un nuevo escaparate contemporáneo. La propiedad se encuentra en un tramo activo de East Colfax que cuenta con varios estacionamientos públicos y se encuentra muy cerca del campus médico de Anschutz y de los vecindarios de Central Park y Lowry.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
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9523 & 9537 E Colfax Ave | 9537 E Colfax Ave
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