Miami Midway Park | Hialeah, FL 33018
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Miami Midway Park Hialeah, FL 33018
Naves 1.565 – 11.501 m² En alquiler
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Tour virtual
Aspectos destacados del parque
- Miami Midway Park, una nueva construcción que pronto llegará al sur de Florida, ofrece cuatro almacenes de distribución industrial de clase A+ con excelente conectividad.
- Cada almacén cuenta con una altura libre de 32 pies, carga a la altura del muelle y a nivel del rasante, sistemas de rociadores ESFR y una cancha para camiones de 180 pies.
- Vea el sitio web: https://www.miamimidwaypark.com
- Aproveche una ubicación estratégica junto a la I-75, entre los condados de Miami-Dade y Broward, con fácil acceso a los 6,1 millones de residentes del sur de Florida.
- Con una ubicación ideal a 40 minutos en coche del aeropuerto internacional de Miami, el puerto de Miami y el aeropuerto internacional de Fort Lauderdale-Hollywood.
- Vea el vídeo: https://vimeo.com/781179631
DATOS DEL PARQUE
Características y amenities
- Visibilidad de la autopista
- Estación de carga de coches
- Aire acondicionado
todos los espacios disponibles(2)
Mostrar el precio de alquiler como
Miami Midway Park
9535 NW 174th St - Building 4
3.109 – 9.936 m²
|
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Clase o tipo de edificio
Naves/A
Tamaño del edificio
16.820 m²
Tamaño de la parcela
2,35 ha
Año de construcción
2024
Construcción
Hormigón armado
Altura libre
9,75 m
Zonas de carga con acceso directo con vehículo
2
Puertas de muelles de carga
48
Sistema de aspersores
ESFR
Zonificación
7700 - Industrial
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
EDIFICIO 4
- 2 Acceso directo con vehículo
- 48 Muelles de carga
- Espacio en excelentes condiciones
- Altura libre de 32 pies
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta | 3.109 – 9.936 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | - | Ahora |
Miami Midway Park
9535 NW 174th St - Building 4
3.109 – 9.936 m²
|
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Clase o tipo de edificio
Naves/A
Tamaño del edificio
16.820 m²
Tamaño de la parcela
2,35 ha
Año de construcción
2024
Construcción
Hormigón armado
Altura libre
9,75 m
Zonas de carga con acceso directo con vehículo
2
Puertas de muelles de carga
48
Sistema de aspersores
ESFR
Zonificación
7700 - Industrial
9535 NW 174th St - 1.ª planta
Tamaño
3.109 – 9.936 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Uso del espacio
Naves
Estado
-
Disponible
Ahora
Miami Midway Park
9675 NW 174th St - Building 2
1.565 m²
|
18,40 € /pies²/año
1,53 € /pies²/mes
198,09 € /m²/año
16,51 € /m²/mes
25.838 € /mes
310.059 € /año
Clase o tipo de edificio
Naves/A
Tamaño del edificio
6.662 m²
Tamaño de la parcela
2,35 ha
Año de construcción
2024
Construcción
Hormigón armado
Altura libre
9,75 m
Zonas de carga con acceso directo con vehículo
2
Puertas de muelles de carga
20
Sistema de aspersores
ESFR
Zonificación
7700 - Industrial
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
EDIFICIO 2
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Altura libre de 32 pies
- 2 Acceso directo con vehículo
- 20 Muelles de carga
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta | 1.565 m² | Negociable | 198,09 € /m²/año 16,51 € /m²/mes 310.059 € /año 25.838 € /mes | Naves | - | Ahora |
Miami Midway Park
9675 NW 174th St - Building 2
1.565 m²
|
18,40 € /pies²/año
1,53 € /pies²/mes
198,09 € /m²/año
16,51 € /m²/mes
25.838 € /mes
310.059 € /año
Clase o tipo de edificio
Naves/A
Tamaño del edificio
6.662 m²
Tamaño de la parcela
2,35 ha
Año de construcción
2024
Construcción
Hormigón armado
Altura libre
9,75 m
Zonas de carga con acceso directo con vehículo
2
Puertas de muelles de carga
20
Sistema de aspersores
ESFR
Zonificación
7700 - Industrial
9675 NW 174th St - 1.ª planta
Tamaño
1.565 m²
Plazo
Negociable
Precio
198,09 € /m²/año
16,51 € /m²/mes
310.059 € /año
25.838 € /mes
Uso del espacio
Naves
Estado
-
Disponible
Ahora
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VÍDEOS
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
9535 NW 174th St - 1.ª planta
| Tamaño | 3.109 – 9.936 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
EDIFICIO 4
- 2 Acceso directo con vehículo
- Espacio en excelentes condiciones
- 48 Muelles de carga
- Altura libre de 32 pies
1 de 1
VÍDEOS
TOUR EN 3D
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STREET VIEW
CALLE
MAPA
9675 NW 174th St - 1.ª planta
| Tamaño | 1.565 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 198,09 € /m²/año |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
EDIFICIO 2
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 2 Acceso directo con vehículo
- Espacio en excelentes condiciones
- 20 Muelles de carga
- Altura libre de 32 pies
Resumen del parque
Miami Midway Park es un campus industrial de cuatro edificios que pronto llegará al sur de Florida. Ubicado en la NW 97th Avenue y NW 170th Street, Miami Midway Park ofrecerá 508.588 pies cuadrados de almacenes de distribución de clase A+ con acceso inmediato a la Interestatal 75, la autopista Florida Turnpike, Palmetto Expressway y Gratigny Parkway. Los edificios 1 y 2 tendrán 71 708 pies cuadrados cada uno, con una altura libre de 32 pies, 20 muelles de carga y dos rampas para vehículos. Los edificios 3 y 4 tienen 182 586 pies cuadrados cada uno con una altura libre de 32 pies, 48 muelles de carga y dos rampas para vehículos. Los edificios de carga trasera incluyen sistemas de rociadores ESFR (Early Suppression, Fast Response), un patio de camiones de 180 pies y un espacio de oficinas diseñado a medida. El Miami Midway Park se encuentra entre los condados de Miami-Dade y Broward. Esta ubicación estratégica brinda acceso al 83% de los 6.1 millones de residentes del sur de Florida en una hora. Además, el campus cuenta con una conectividad excepcional con diferentes tipos de transporte. Justo al lado de la Interestatal 75, Miami Midway Park se encuentra a 8 km del aeropuerto ejecutivo Opa Locka de Miami, a 16 km del aeropuerto internacional de Miami, a 24 km del aeropuerto internacional de Fort Lauderdale-Hollywood, a 25 km del puerto de Miami y a 29 km del puerto de Fort Lauderdale. Vea el vídeo: https://vimeo.com/781179631
Dosier del parque
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Acerca de Periferia de Miami-Dade
The western edge of Miami-Dade County encompasses parts of Palm Springs and Hialeah, which are closer to the Interstate 75 corridor and the Turnpike. These highway corridors, which run north to south, connect most of the western suburbs of Miami-Dade and Broward counties, providing easy access to businesses and high-income households in these areas.
Outlying Miami-Dade tends to be a more affordable industrial area, with rents typically below the Miami market average. With a wealth of available land for expansion, the area has seen some development activity and tends to provide newer, more up-to-date warehouse and distribution space for tenants.
Industrial tenants in the area tend to focus within the transportation and public utilities, manufacturing, and wholesale trade industries. Major tenants located here include PODS Enterprises, Pack Rat, and Southeast Food Distribution.
The ongoing growth of Miami in terms of demographics and residential construction will continue to boost demand for industrial space in the area. The limited availability of land for new construction has made existing industrial space here increasingly attractive for both tenants and real estate investors. Positive demographics, resulting in a rise in consumer spending in South Florida has continued to solidify tenant demand in the area, making remaining space increasingly attractive.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Accesibilidad regional
CIUDAD
POBLACIÓN
MILLAS
TIEMPO EN COCHE
Hialeah
238.942
8
0 h 17 min
Miami
470.914
14
0 h 29 min
Orlando
285.713
229
4 h 21 min
Saint Petersburg
265.098
251
4 h 40 min
Tampa
392.890
266
4 h 59 min
Jacksonville
903.889
344
6 h 30 min
ACCESO Y FUERZA LABORAL
10 MILLAS
Población total
1.072.300
Tamaño total de la fuerza laboral
524.091
Tasa de desempleo
2,00%
Mediana de ingresos de los hogares
$62,443
Empleados de almacén
78.722
Bachillerato o un nivel educativo superior
84,80%
Equipos de alquiler
Equipos de alquiler
JC Conte, SIOR,
Executive Vice President
(954) 336-8001
Contacto
Antes de unirse a Butters Realty & Management, el Sr. Conte se desempeñó como director y director de servicios industriales de Staubauch Company-South Florida, director ejecutivo y presidente de JC Commercial Realty Consultants, Inc., vicepresidente de servicios de corretaje industrial de CB Richard Ellis, asociado sénior de Easton Badcock & Associates en Doral. El Sr. Conte se licenció en Ciencias en la Universidad de Florida en 1989. Desde 1996, el Sr. Conte ha trabajado exclusivamente en el negocio de bienes raíces industriales con un énfasis centrado en la industria y la logística del sur de Florida. JC tiene varios años de membresía activa y experiencia de servicio en la Sociedad de Agentes Inmobiliarios Industriales y de Oficina (SIOR) de la Asociación Nacional de Industriales y Oficinas (NAIOP) y es un agente inmobiliario con licencia en Florida. El Sr. Conte ahora se centra en ayudar a los inquilinos y compradores industriales a posicionar, planificar y cumplir con las complejidades de los requisitos de reubicación de sus sedes centrales.
Brian Ahearn, Senior Vice President
(954) 361-6198
Contacto
EXPERIENCIA PROFESIONAL
Antes de unirse a Butters Realty & Management, el Sr. Ahearn se desempeñó como asesor comercial sénior de Coldwell Banker Commercial NRT durante más de 11 años. En Coldwell Banker Commercial NRT, el Sr. Ahearn se especializó en la venta y arrendamiento de propiedades industriales, de oficinas y de inversión. Brian fue reconocido constantemente como uno de los 10 mejores agentes comerciales de Coldwell Banker Commercial NRT en Florida. Algunos de los premios nacionales que recibió mientras trabajaba en Coldwell Banker Commercial NRT fueron Commercial Elite, Gold Circle of Distinction y Presidents Award. Su lista de clientes anterior es extensa e incluye a Advance Auto Parts, Wells Fargo Bank, Quanta Services Inc., Irby Construction Company, Florida International Marketing, DOKA USA, DR Horton, DHI Mortgage, Bertling Logistics, NitroFill, Tricab, ID & Design International y muchos otros.
EDUCACIÓN Y RESPONSABILIDADES ACTUALES
El Sr. Ahearn se licenció en Administración de Empresas en la Escuela de Negocios y Emprendimiento H. Wayne Huizenga de la Universidad Nova Southeastern de Fort Lauderdale, Florida. El Sr. Ahearn fue el presidente del distrito CCIM del condado de Broward en 2019 y actualmente forma parte de la junta directiva, donde se desempeña desde 2016. Un CCIM (miembro certificado de inversión comercial) es un experto reconocido en la industria de bienes raíces comerciales y de inversión. El Sr. Ahearn forma parte integral del equipo de servicios de corretaje industrial del Parque Tecnológico de Hillsboro en Deerfield Beach, The District de Boynton Beach, West Atlantic Business Center en Delray Beach, First Sawgrass Commerce Center en Coconut Creek, Miami Midway Park en Hialeah, Andrews Logistics Center en Pompano Beach, Tamarac Commerce Center en Tamarac y Cabot en la calle 16 de Pompano Beach, por nombrar un pocos.
Antes de unirse a Butters Realty & Management, el Sr. Ahearn se desempeñó como asesor comercial sénior de Coldwell Banker Commercial NRT durante más de 11 años. En Coldwell Banker Commercial NRT, el Sr. Ahearn se especializó en la venta y arrendamiento de propiedades industriales, de oficinas y de inversión. Brian fue reconocido constantemente como uno de los 10 mejores agentes comerciales de Coldwell Banker Commercial NRT en Florida. Algunos de los premios nacionales que recibió mientras trabajaba en Coldwell Banker Commercial NRT fueron Commercial Elite, Gold Circle of Distinction y Presidents Award. Su lista de clientes anterior es extensa e incluye a Advance Auto Parts, Wells Fargo Bank, Quanta Services Inc., Irby Construction Company, Florida International Marketing, DOKA USA, DR Horton, DHI Mortgage, Bertling Logistics, NitroFill, Tricab, ID & Design International y muchos otros.
EDUCACIÓN Y RESPONSABILIDADES ACTUALES
El Sr. Ahearn se licenció en Administración de Empresas en la Escuela de Negocios y Emprendimiento H. Wayne Huizenga de la Universidad Nova Southeastern de Fort Lauderdale, Florida. El Sr. Ahearn fue el presidente del distrito CCIM del condado de Broward en 2019 y actualmente forma parte de la junta directiva, donde se desempeña desde 2016. Un CCIM (miembro certificado de inversión comercial) es un experto reconocido en la industria de bienes raíces comerciales y de inversión. El Sr. Ahearn forma parte integral del equipo de servicios de corretaje industrial del Parque Tecnológico de Hillsboro en Deerfield Beach, The District de Boynton Beach, West Atlantic Business Center en Delray Beach, First Sawgrass Commerce Center en Coconut Creek, Miami Midway Park en Hialeah, Andrews Logistics Center en Pompano Beach, Tamarac Commerce Center en Tamarac y Cabot en la calle 16 de Pompano Beach, por nombrar un pocos.
Virginia Calcano, Broker
(954) 588-9033
Contacto
Virginia Calcaño es asesora de bienes raíces comerciales con más de 15 años de experiencia en las áreas de Doral, Miami Airport y Medley. Comenzó su carrera en el sector inmobiliario trabajando para Regus | Serviced Office Space | Oficinas virtuales y de coworking para el sur de Florida. Poco después, comenzó como asociada comercial en Kaizen Realty Partners y, más recientemente, en Miami Commercial Real Estate. La Sra. Calcaño se especializa en arrendamiento y venta de almacenes y su experiencia incluye la representación de inquilinos y propietarios.
Después de estudiar «Lenguas Modernas» en Venezuela en la «Universidad Central de Venezuela» y la «Universidad Metropolitana», comenzó a trabajar en Dun & Bradstreet Information Services, donde se desempeñó como gerente de ventas y servicio al cliente para el Caribe y Venezuela. En Dun & Bradstreet recibió el Premio al Liderazgo Regional y también cuatro premios «Hats Off».
La Sra. Calcaño es totalmente bilingüe en inglés y español y le apasiona ayudar a los clientes a alcanzar sus objetivos inmobiliarios.
Después de estudiar «Lenguas Modernas» en Venezuela en la «Universidad Central de Venezuela» y la «Universidad Metropolitana», comenzó a trabajar en Dun & Bradstreet Information Services, donde se desempeñó como gerente de ventas y servicio al cliente para el Caribe y Venezuela. En Dun & Bradstreet recibió el Premio al Liderazgo Regional y también cuatro premios «Hats Off».
La Sra. Calcaño es totalmente bilingüe en inglés y español y le apasiona ayudar a los clientes a alcanzar sus objetivos inmobiliarios.
Erin Byers,
Executive Vice President
(786) 493-3178
Contacto
Como nativa del sur de Florida, Erin ha sido testigo de la transformación de muchas ciudades en el área de los tres condados. Si bien otros factores han influido en su decisión de incursionar en bienes raíces comerciales, observar el crecimiento y el desarrollo del sector industrial de Miami-Dade contribuyó de manera significativa.
Durante los últimos diez años, gracias a un análisis financiero exhaustivo, Erin ha podido desarrollar un extenso historial de transacciones que abarca una amplia gama de disciplinas, incluidas las ventas, el arrendamiento, la administración y el desarrollo de carteras. Su enfoque se centra únicamente en los objetivos de mis clientes y se ha traducido en múltiples transacciones y ahorros importantes.
Ella entiende que su función como propietario de una empresa o responsable de la toma de decisiones requiere información completa, planificación estratégica y ejecución oportuna. Al aprovechar su conocimiento de las condiciones actuales del mercado y sus experiencias pasadas, puede brindar un nivel de servicio sin precedentes, centrándose en sus necesidades inmobiliarias específicas, sus mejores intereses y sus objetivos a largo plazo.
Durante los últimos diez años, gracias a un análisis financiero exhaustivo, Erin ha podido desarrollar un extenso historial de transacciones que abarca una amplia gama de disciplinas, incluidas las ventas, el arrendamiento, la administración y el desarrollo de carteras. Su enfoque se centra únicamente en los objetivos de mis clientes y se ha traducido en múltiples transacciones y ahorros importantes.
Ella entiende que su función como propietario de una empresa o responsable de la toma de decisiones requiere información completa, planificación estratégica y ejecución oportuna. Al aprovechar su conocimiento de las condiciones actuales del mercado y sus experiencias pasadas, puede brindar un nivel de servicio sin precedentes, centrándose en sus necesidades inmobiliarias específicas, sus mejores intereses y sus objetivos a largo plazo.
Lauren Pace, Senior Vice President
(305) 710-2994
Contacto
Lauren Pace se une a Colliers como directora sénior con un enfoque en los servicios industriales en la región del sur de Florida.
Aprovechando su experiencia en este tipo de propiedades, Lauren se especializa en el arrendamiento industrial de una variedad de propiedades, que incluyen almacenes flexibles e instalaciones de fabricación.
Con un enfoque en trabajar tanto con propietarios como con inquilinos, se asegura de que todas las partes reciban un alto nivel de servicio y un compromiso con la excelencia.
Lauren también ofrece servicios de selección de sitios y otros servicios relacionados, lo que le permite conocer las condiciones, las tendencias y la demanda actuales del mercado industrial para ayudar a sus clientes a tomar decisiones informadas.
Aprovechando su experiencia en este tipo de propiedades, Lauren se especializa en el arrendamiento industrial de una variedad de propiedades, que incluyen almacenes flexibles e instalaciones de fabricación.
Con un enfoque en trabajar tanto con propietarios como con inquilinos, se asegura de que todas las partes reciban un alto nivel de servicio y un compromiso con la excelencia.
Lauren también ofrece servicios de selección de sitios y otros servicios relacionados, lo que le permite conocer las condiciones, las tendencias y la demanda actuales del mercado industrial para ayudar a sus clientes a tomar decisiones informadas.
Ruben Suarez, Vice President - Retail and Industrial Services
(305) 390-4286
Contacto
Con más de 17 años de experiencia en arrendamiento minorista, el Sr. Suarez es vicepresidente del equipo de servicios minoristas de Colliers en Miami — Coral Gables. Ruben se encarga de todos los aspectos del arrendamiento minorista de propiedades clave de la creciente cartera minorista de Miami — Coral Gables. Ruben se encarga de la representación de propietarios de varios centros comerciales de primera categoría en los condados de Miami-Dade y Broward, entre los que se incluyen Kendall Value Center, Crossings Shopping Village, The Fountains of Miramar y, anteriormente, el centro comercial Miller Square, donde desempeñó un papel decisivo en la planificación y ejecución de una remodelación multimillonaria que incluyó un vestido Ross por menos. Trabaja directamente con una amplia gama de clientes institucionales de Colliers, incluidos Starwood Commercial Property Group, Principal Financial Group, Stockbridge y Epic Real Estate Partners, entre otros. Es bilingüe en inglés y español y ha sido galardonado varias veces con la designación CoStar Power Broker para Miami-Dade.
Acerca del propietario
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OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE Ares Industrial Real Estate Income Trust Inc.
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Pace
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