953 E Sahara Ave
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953 E Sahara Ave
Local 557 m² 12 % Alquilado En venta Las Vegas, NV 89104 1.430.130 € (2.566 €/m²)
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RESUMEN EJECUTIVO
Centro comercial frente al Sahara, al oeste de Maryland Parkway. La ubicación a ha repuntado mucho en actividad con nuevos negocios. Este listado incluye dos suites de un piso. Las suites están unidas actualmente. Las suites individuales miden aproximadamente 25 por 120. Esta propiedad es una de las pocas de la zona que cuenta con sistemas de rociadores aéreos contra incendios y gas para el edificio. También tiene una antigua área de cocina que tiene una variedad de equipos de cocina, incluido un enfriador de cerveza para grifos, y actualmente no tiene ningún colector de grasa. Dos entradas frontales independientes. La suite 30 tiene un escenario y un área de entretenimiento con dos baños. La suite 31 tiene un área de entrada al restaurante, una cocina y dos baños. Ambas tienen oficinas traseras separadas. El estacionamiento es un enorme terreno compartido. Los registros del condado muestran 720 pies cuadrados adicionales, para un total de 6000 pies cuadrados. Inquilino desalojado recientemente. Ninguna empresa funcional ocupa la propiedad en este momento. Existe la posibilidad de ejecutar U-Haul desde esta ubicación con un mínimo de pies cuadrados. El propietario solo está interesado en vender. No hay financiación debido al desalojo del ocupante anterior y no se paga durante 2 años y la condición del vendedor.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
$99,999
|
$9.99
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| Gastos de explotación |
-
|
-
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condición de venta
Venta en lote/de cartera
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle
Tamaño del edificio
557 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1978
Precio
1.430.130 €
Precio por m²
2.566 €
Porcentaje alquilado
12 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,98
Tamaño de la parcela
0,06 ha
Zonificación
C-2 - Los restaurantes, el comercio minorista y el entretenimiento se encuentran actualmente en la comunidad.
Parking
30 Espacios (53,82 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
48 m en Market St
AMENITIES
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Señalización
- Intersección señalizada
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Walk Score®
Muy accesible a pie (84)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 162-10-510-022 | Evaluación total | 94.706 € |
| Evaluación del terreno | 25.867 € | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 68.840 € | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
162-10-510-022
Evaluación del terreno
25.867 €
Evaluación de las mejoras
68.840 €
Evaluación total
94.706 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
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VÍDEOS
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FOTOS
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CALLE
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Elaborado por
Summerlin Specialists Realty
953 E Sahara Ave
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