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Columbia Centre III 9525 W Bryn Mawr Ave

Oficinas 172 – 10.964 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Rosemont, IL 60018

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ASPECTOS DESTACADOS

  • A 0,36 millas (~ 7 minutos a pie) de la estación de CTA/Línea Azul de Rosemont, a 35 minutos de Loop
  • Junto al hotel Hilton con servicios de conferencias
  • Servicio de traslado en autobús a la estación de CTA y al aeropuerto O'Hare
  • Morton's Steakhouse y delicatessen en el hotel

TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(11)

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  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • PLAZO
  • PRECIO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Planta 1, módulo 100
  • 1.002 m²
  • Negociable
  • 178,49 € /m²/año 14,87 € /m²/mes 178.842 € /año 14.904 € /mes
  • Oficinas
  • -
  • Ahora
  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 6.275 m² del espacio adyacente
  • Planta 2, módulo 220
  • 1.377 m²
  • Negociable
  • 178,49 € /m²/año 14,87 € /m²/mes 245.786 € /año 20.482 € /mes
  • Oficinas
  • -
  • Ahora

Muy buenas condiciones existentes con una combinación de oficinas, salas de reuniones y área de trabajo abierta. Se trata de una oficina en esquina con 12 despachos situados junto a la línea de ventanas, 4 despachos interiores y una pequeña cocina.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Planta 3, módulo 300
  • 2.638 m²
  • Negociable
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Oficinas
  • -
  • 30 días
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 6.275 m² del espacio adyacente
  • Planta 4, módulo 400
  • 2.635 m²
  • Negociable
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Oficinas
  • -
  • 30 días
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 6.275 m² del espacio adyacente
  • Planta 7, módulo 725
  • 235 m²
  • Negociable
  • 178,49 € /m²/año 14,87 € /m²/mes 42.003 € /año 3.500 € /mes
  • Oficinas
  • -
  • Ahora
  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 1.880 m² del espacio adyacente
  • Planta 7, módulo 740
  • 396 m²
  • Negociable
  • 178,49 € /m²/año 14,87 € /m²/mes 70.675 € /año 5.890 € /mes
  • Oficinas
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  • Ahora
  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 1.880 m² del espacio adyacente
  • Planta 7, módulo 750
  • 1.062 m²
  • Negociable
  • 178,49 € /m²/año 14,87 € /m²/mes 189.604 € /año 15.800 € /mes
  • Oficinas
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  • Ahora
  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 1.880 m² del espacio adyacente
  • Planta 7, módulo 755
  • 187 m²
  • Negociable
  • 178,49 € /m²/año 14,87 € /m²/mes 33.347 € /año 2.779 € /mes
  • Oficinas
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  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 1.880 m² del espacio adyacente
  • Planta 8, módulo 800
  • 756 m²
  • Negociable
  • 178,49 € /m²/año 14,87 € /m²/mes 134.982 € /año 11.248 € /mes
  • Oficinas
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  • Ahora
  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Planta 9, módulo 935
  • 504 m²
  • Negociable
  • 178,49 € /m²/año 14,87 € /m²/mes 89.877 € /año 7.490 € /mes
  • Oficinas
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  • Ahora
  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Planta 9, módulo 955
  • 172 m²
  • Negociable
  • 178,49 € /m²/año 14,87 € /m²/mes 30.678 € /año 2.556 € /mes
  • Oficinas
  • -
  • Ahora
  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Espacio Tamaño Plazo Precio Uso del espacio Estado Disponible
Planta 1, módulo 100 1.002 m² Negociable 178,49 € /m²/año 14,87 € /m²/mes 178.842 € /año 14.904 € /mes Oficinas - Ahora
Planta 2, módulo 220 1.377 m² Negociable 178,49 € /m²/año 14,87 € /m²/mes 245.786 € /año 20.482 € /mes Oficinas - Ahora
Planta 3, módulo 300 2.638 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Oficinas - 30 días
Planta 4, módulo 400 2.635 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Oficinas - 30 días
Planta 7, módulo 725 235 m² Negociable 178,49 € /m²/año 14,87 € /m²/mes 42.003 € /año 3.500 € /mes Oficinas - Ahora
Planta 7, módulo 740 396 m² Negociable 178,49 € /m²/año 14,87 € /m²/mes 70.675 € /año 5.890 € /mes Oficinas - Ahora
Planta 7, módulo 750 1.062 m² Negociable 178,49 € /m²/año 14,87 € /m²/mes 189.604 € /año 15.800 € /mes Oficinas - Ahora
Planta 7, módulo 755 187 m² Negociable 178,49 € /m²/año 14,87 € /m²/mes 33.347 € /año 2.779 € /mes Oficinas - Ahora
Planta 8, módulo 800 756 m² Negociable 178,49 € /m²/año 14,87 € /m²/mes 134.982 € /año 11.248 € /mes Oficinas - Ahora
Planta 9, módulo 935 504 m² Negociable 178,49 € /m²/año 14,87 € /m²/mes 89.877 € /año 7.490 € /mes Oficinas - Ahora
Planta 9, módulo 955 172 m² Negociable 178,49 € /m²/año 14,87 € /m²/mes 30.678 € /año 2.556 € /mes Oficinas - Ahora

Planta 1, módulo 100

Tamaño
1.002 m²
Plazo
Negociable
Precio
178,49 € /m²/año 14,87 € /m²/mes 178.842 € /año 14.904 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
-
Disponible
Ahora

Planta 2, módulo 220

Tamaño
1.377 m²
Plazo
Negociable
Precio
178,49 € /m²/año 14,87 € /m²/mes 245.786 € /año 20.482 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
-
Disponible
Ahora

Planta 3, módulo 300

Tamaño
2.638 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Uso del espacio
Oficinas
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30 días

Planta 4, módulo 400

Tamaño
2.635 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Uso del espacio
Oficinas
Estado
-
Disponible
30 días

Planta 7, módulo 725

Tamaño
235 m²
Plazo
Negociable
Precio
178,49 € /m²/año 14,87 € /m²/mes 42.003 € /año 3.500 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
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Disponible
Ahora

Planta 7, módulo 740

Tamaño
396 m²
Plazo
Negociable
Precio
178,49 € /m²/año 14,87 € /m²/mes 70.675 € /año 5.890 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
-
Disponible
Ahora

Planta 7, módulo 750

Tamaño
1.062 m²
Plazo
Negociable
Precio
178,49 € /m²/año 14,87 € /m²/mes 189.604 € /año 15.800 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
-
Disponible
Ahora

Planta 7, módulo 755

Tamaño
187 m²
Plazo
Negociable
Precio
178,49 € /m²/año 14,87 € /m²/mes 33.347 € /año 2.779 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
-
Disponible
Ahora

Planta 8, módulo 800

Tamaño
756 m²
Plazo
Negociable
Precio
178,49 € /m²/año 14,87 € /m²/mes 134.982 € /año 11.248 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
-
Disponible
Ahora

Planta 9, módulo 935

Tamaño
504 m²
Plazo
Negociable
Precio
178,49 € /m²/año 14,87 € /m²/mes 89.877 € /año 7.490 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
-
Disponible
Ahora

Planta 9, módulo 955

Tamaño
172 m²
Plazo
Negociable
Precio
178,49 € /m²/año 14,87 € /m²/mes 30.678 € /año 2.556 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
-
Disponible
Ahora

Planta 1, módulo 100

Tamaño 1.002 m²
Plazo Negociable
Precio 178,49 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado -
Disponible Ahora

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 6.275 m² del espacio adyacente

Planta 2, módulo 220

Tamaño 1.377 m²
Plazo Negociable
Precio 178,49 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado -
Disponible Ahora

Muy buenas condiciones existentes con una combinación de oficinas, salas de reuniones y área de trabajo abierta. Se trata de una oficina en esquina con 12 despachos situados junto a la línea de ventanas, 4 despachos interiores y una pequeña cocina.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio

Planta 3, módulo 300

Tamaño 2.638 m²
Plazo Negociable
Precio Bajo solicitud
Uso del espacio Oficinas
Estado -
Disponible 30 días

  • Se puede combinar con más espacios para hasta 6.275 m² del espacio adyacente

Planta 4, módulo 400

Tamaño 2.635 m²
Plazo Negociable
Precio Bajo solicitud
Uso del espacio Oficinas
Estado -
Disponible 30 días

  • Se puede combinar con más espacios para hasta 6.275 m² del espacio adyacente

Planta 7, módulo 725

Tamaño 235 m²
Plazo Negociable
Precio 178,49 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado -
Disponible Ahora

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 1.880 m² del espacio adyacente

Planta 7, módulo 740

Tamaño 396 m²
Plazo Negociable
Precio 178,49 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado -
Disponible Ahora

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 1.880 m² del espacio adyacente

Planta 7, módulo 750

Tamaño 1.062 m²
Plazo Negociable
Precio 178,49 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado -
Disponible Ahora

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 1.880 m² del espacio adyacente

Planta 7, módulo 755

Tamaño 187 m²
Plazo Negociable
Precio 178,49 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado -
Disponible Ahora

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 1.880 m² del espacio adyacente

Planta 8, módulo 800

Tamaño 756 m²
Plazo Negociable
Precio 178,49 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado -
Disponible Ahora

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio

Planta 9, módulo 935

Tamaño 504 m²
Plazo Negociable
Precio 178,49 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado -
Disponible Ahora

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio

Planta 9, módulo 955

Tamaño 172 m²
Plazo Negociable
Precio 178,49 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado -
Disponible Ahora

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE

9525 W Bryn Mawr Ave, Rosemont, IL, forma parte de un importante complejo de oficinas comerciales conocido como Columbia Centre III, un edificio de oficinas de 9 pisos con un espacio total de 238,696 pies cuadrados. Esta propiedad alberga varias empresas y organizaciones, incluida Peak Construction Corporation, que trasladó su sede a esta ubicación en 2022 para apoyar sus iniciativas de crecimiento. Peak ofrece servicios de diseño, construcción y construcción en los EE. UU. y tiene una presencia destacada aquí. Otro arrendatario importante es Bridge Development Partners, LLC, con sede en Suite 700. Esta firma se especializa en la adquisición y el desarrollo de bienes raíces industriales de clase A y se centra en los principales mercados de EE. UU., incluidos Chicago y las costas este y oeste. Además, Life Fitness y Oasis Legal Finance se encuentran entre los otros inquilinos, lo que refleja el papel del edificio como centro de diversas industrias, que van desde las finanzas hasta el acondicionamiento físico y la construcción. La propiedad está convenientemente ubicada cerca del aeropuerto internacional O'Hare, lo que la convierte en una ubicación estratégica para las empresas nacionales e internacionales. El espacio de oficinas también está disponible para alquiler, con varias opciones para las empresas que buscan establecer una presencia en esta área comercial privilegiada.

  • Acceso las 24 horas
  • Atrio
  • Línea de autobús
  • Tren de cercanías
  • Centro de conferencias
  • Gimnasio
  • Servicio de comidas
  • Property manager en el lugar
  • Restaurante
  • Sistema de seguridad
  • Señalización
  • Con etiqueta Energy Star
  • Luz natural
  • Personal de seguridad en el lugar

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de edificio
Oficina
Año de construcción
1989
Calificación de LoopNet
4 Estrellas
Altura del edificio
9 Plantas
Tamaño del edificio
23.173 m²
Clase de edificio
A
Tamaño de planta tipo
2.575 m²
Altura del techo inacabado
3,05 m
Parking
351 plazas de parking Superficie
333 plazas de parking Cubierto

SOSTENIBILIDAD

Con certificado Energy Star
76
Los edificios con certificado ENERGY STAR ahorran energía y ayudan a proteger el medioambiente.

SOSTENIBILIDAD

ENERGY STAR® Energy Star es un programa de la EPA (Agencia de Protección Ambiental de Estados Unidos) y el DOE (Departamento de Energía de los Estados Unidos) que fomenta la eficiencia energética y ofrece información sencilla, fiable y objetiva que los consumidores y las empresas pueden usar para tomar decisiones fundamentadas. Miles de organizaciones industriales, comerciales, de servicios básicos, estatales y locales se asocian con la EPA para ofrecer soluciones de eficiencia energética que ahorran dinero y protegen el clima mientras mejoran la calidad del aire y protegen la salud pública. La puntuación Energy Star compara el rendimiento energético de un edificio con el de edificios similares en todo el país y tiene en cuenta las diferencias en las condiciones de funcionamiento, los datos meteorológicos regionales y otras consideraciones importantes. La certificación se otorga anualmente, por lo que los edificios que la tengan deben mantener su alto rendimiento para obtenerla año tras año. Para obtener la certificación Energy Star, el edificio debe obtener 75 o más puntos en la escala de 1 a 100 de la EPA. Esa puntuación mínima indica que su rendimiento energético es mejor que al menos el 75 % de los edificios similares de todo el país. Esta puntuación del 1 al 100 de Energy Star se basa en el uso real medido de energía del edificio y se calcula en la herramienta Energy Star Portfolio Manager de la EPA.

  • ID del anuncio: 13850286

  • Fecha en el mercado: 13/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 9525 W Bryn Mawr Ave, Rosemont, IL 60018

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