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Doral Centre 9525-9655 Doral Blvd
Locales 111 m² En alquiler Miami, FL 33178
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Aspectos destacados
- 1200 pies cuadrados de espacio comercial disponible
- Cerca de todos los servicios, incluidos el centro de Doral, CityPlace, Atrium @ Doral, etc.
- Restaurante de segunda generación
- Fácil acceso a través de Palmetto Expressway (SR 826), Dolphin Expressway (SR 836) y la autopista de peaje de Florida a través de la NW 41st Street
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 111 m² | 3-10 Años | 749,36 € /m²/año 62,45 € /m²/mes 83.541 € /año 6.962 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
• 1200 pies cuadrados de espacio comercial disponible • Tamaño total del edificio: 35,033 pies cuadrados • Restaurante de segunda generación • Cerca de todos los servicios, incluido el centro Doral, CityPlace, Atrium @ Doral, etc. • Fácil acceso a través de la autopista Palmetto (SR 826), Dolphin Expressway (SR 836), la autopista de peaje de Florida que pasa por la calle 41 NW • Cerca de comunidades residenciales, hoteles, restaurantes, bancos, parques de oficinas, centros comerciales, complejos industriales, etc.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 9525-9655 Doral Blvd , Miami, FL 33178
| Espacio total disponible | 111 m² | Año de construcción | 1996 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,63/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 3.255 m² | Calles transversales | NEC NW 41st St. & NW 97th Ave. |
| Superficie total del terreno | 1,62 ha |
| Espacio total disponible | 111 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 3.255 m² |
| Superficie total del terreno | 1,62 ha |
| Año de construcción | 1996 |
| Ratio de parking | 0,63/1.000 m² |
| Calles transversales | NEC NW 41st St. & NW 97th Ave. |
Acerca del inmueble
• 1200 pies cuadrados de espacio comercial disponible • Tamaño total del edificio: 35,033 pies cuadrados • Restaurante de segunda generación • Cerca de todos los servicios, incluidos el centro de Doral, CityPlace, Atrium @ Doral, etc. • Fácil acceso a través de las autopistas Palmetto (SR 826), Dolphin Expressway (SR 836) y la autopista de peaje de Florida por la calle 41 del noroeste • Cerca de comunidades residenciales, hoteles, restaurantes, bancos, parques de oficinas, centros comerciales, complejos industriales, etc.
- Intersección señalizada
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Doral Centre | 9525-9655 Doral Blvd
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