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9525 & 9535 Skillman St

Flex 1.784 m² En venta Dallas, TX 75243 2.669.576 € (1.496 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Almacenamiento exterior seguro; excelente carretera frontal; acceso cercano a 635

RESUMEN EJECUTIVO

-9525 y 9535 Skillman Street Dallas, TX 75243
-Terreno: aproximadamente 46.535 pies cuadrados (1.07 acres) en total: *9525: construcción de aproximadamente 19.203 pies cuadrados; terreno de aproximadamente 39.976 pies cuadrados (0.918 acres) *9535: terreno de aproximadamente 6.559 pies cuadrados (0,151 acres); incluye Billboard
-Techo superior nuevo y tapajuntas: 2024
-Incluye cartelera
-180 pies de fachada en la calle Skillman
-Patio cercado y cercado con base de fresado de asfalto
-Amplio estacionamiento
-Almacén de Clear Span

9525 & 9535 Skillman St. (11)

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	2.669.576 €	N.º de plantas	2
Precio por m²	1.496 €	Año de construcción	1972
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Alquiler	Única
Tipo de inmueble	Flex	Ratio de parking	0,08/1.000 m²
Subtipo de inmueble	Showroom Showroom Nave - Almacenes	Altura interior del techo	6,71 m
Clase de edificio	C	N.º de puertas altas de muelles de carga	1
Tamaño de la parcela	0,37 ha	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	10
Superficie bruta alquilable	1.784 m²	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

Precio	2.669.576 €
Precio por m²	1.496 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble	Flex
Subtipo de inmueble	Showroom Showroom Nave - Almacenes
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,37 ha
Superficie bruta alquilable	1.784 m²
N.º de plantas	2
Año de construcción	1972
Alquiler	Única
Ratio de parking	0,08/1.000 m²
Altura interior del techo	6,71 m
N.º de puertas altas de muelles de carga	1
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	10
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

ESPACIO
TAMAÑO
USO DEL ESPACIO
ESTADO
DISPONIBLE

Planta 1
1.784 m²
Naves
-
Ahora

Espacio	Tamaño	Uso del espacio	Estado	Disponible
Planta 1	1.784 m²	Naves	-	Ahora

Tamaño

1.784 m²

Uso del espacio

Naves

Estado

Disponible

Ahora

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MAPA

Walk Score®

Muy accesible a pie (70)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela	Múltiple 00000787192000000 00000787189000000	Evaluación de las mejoras	1.134.799 €
Evaluación del terreno	220.850 €	Evaluación total	1.355.649 €