Take 5 Oil Change | 9521 Mansfield
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Take 5 Oil Change 9521 Mansfield
Local 134 m² En venta Shreveport, LA 71118 1.466.800 € (10.926 €/m²) Tasa de capitalización 6,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Venta y arrendamiento posterior de Absolute Triple Net (NNN) a largo plazo de 20 años.
- Atractivos aumentos de alquiler | 1,50% anual a partir del segundo año.
- Garantía corporativa de Driven Systems, LLC.
RESUMEN EJECUTIVO
NNN Pro Group se complace en presentar el anuncio exclusivo de un Take 5 Oil Change ubicado en 9521 Mansfield Road en Shreveport, Luisiana. El sitio consta de aproximadamente 1,445 pies cuadrados alquilables de espacio edificable en una parcela de terreno estimada de 1,186 acres. Este cambio de aceite de Take 5 está sujeto a un arrendamiento absoluto de triple neto (NNN) de 20 años, que comienza al cierre del depósito en garantía. El alquiler anual actual es de 100 000$ y está previsto que aumente un 1,50% cada año y en cada una de las opciones de renovación de 4 o 5 años.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Condición de venta
Intercambio 1031
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Reparación de automóviles
Tamaño del edificio
134 m²
Año de construcción
2023
Precio
1.466.800 €
Precio por m²
10.926 €
Tasa de capitalización
6,50 %
Ingresos netos de explotación
95.342 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,03
Tamaño de la parcela
0,48 ha
Parking
6 Espacios (44,69 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
50 m en Mansfield
AMENITIES
- Señalización
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 161404-033-0002-00 | Evaluación de las mejoras | 9.396 € |
| Evaluación del terreno | 11.228 € | Evaluación total | 20.624 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
161404-033-0002-00
Evaluación del terreno
11.228 €
Evaluación de las mejoras
9.396 €
Evaluación total
20.624 €
CONTACTOS
-
Glen
Kunofsky
-
Edward
Otocka
-
Amelia
Haydock
-
Francis
Purritano
-
Gordon
Pollock
-
Brian
Brockman
1 de 3
VÍDEOS
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STREET VIEW
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Elaborado por
Empresa no proporcionada
Take 5 Oil Change | 9521 Mansfield
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