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Free-Standing Building with Parking Downtown 952 N Delaware St
Locales 372 m² En alquiler Indianapolis, IN 46202
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ASPECTOS DESTACADOS
- Edificio destacado independiente en alquiler en el centro de Indy
- Primer piso de 4K/s.f., y almacén 4K/s.f., en el nivel inferior
- Estacionamiento privado en el lugar para más de 12 autos, además de estacionamiento gratuito en las calles de Delaware y Saint Joseph St.
- Edificio de bloques de hormigón de una sola planta, enormes ventanas orientadas al sur y al este
- Propiedad en la calle Delaware directamente visible para los viajeros que se dirigen al norte con mucho tráfico
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 372 m² | 3,05 m | 3-5 Años | 186,35 € /m²/año 15,53 € /m²/mes 69.250 € /año 5.771 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Plano de planta terminado en la sala de exposición del primer piso con enormes ventanas orientadas al este y al sur, una oficina grande, dos baños, techos abatibles de 10 pies, iluminación fluorescente, pisos de concreto y baldosas delgadas, puerta basculante de 8 pies, cinta transportadora y escaleras interiores hasta el nivel inferior utilizable. El nivel inferior tiene iluminación automática por movimiento, plano de planta abierto, sala de máquinas, pisos de concreto, techos de 9 pies, limpieza en seco y pintada de blanco
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Conexión wifi
- Techos altos
- Falsos techos
- Climatización disponible fuera de horario
- Techos acabados: 3,05 m
- Sótano
- Edificio independiente de un solo inquilino con estacionamiento
- Nivel de grado 4K/SF + 4K/SF LL (8K/SF utilizable)
- En la esquina noroeste de Delaware y 9th St. (St. Joseph)
- En el histórico barrio de St. Joseph (edificio)
- Excelente estado, listo para ser ocupado
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 952 N DELAWARE ST , INDIANAPOLIS, IN 46202
| Espacio total disponible | 372 m² | Superficie bruta alquilable | 372 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1959/2021 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,28/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 372 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 372 m² |
| Año de construcción/renovación | 1959/2021 |
| Ratio de parking | 0,28/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Edificio independiente de 4K/SF (40 pies x 100 pies) en un estacionamiento pavimentado de 0.26/AC, en el centro de Indy. La propiedad está ubicada en la esquina noroeste de St. Joseph (9ª) y Delaware St., al norte de BP Amoco Gas, al sur del University Club (privado) y a dos cuadras al sur de la rampa de acceso de la Interestatal 65/70 en dirección este. Las puertas de entrada desde la calle Delaware y el estacionamiento dan al sur, la puerta de carga basculante se encuentra en la pared orientada al oeste y frente a una cinta transportadora interior de alta resistencia que carga al sótano. Excelente visibilidad y accesibilidad, estacionamiento privado (12 puntos +/-), señalización sobre las puertas de entrada de los edificios en las esquinas suroeste y un letrero en forma de pilón en la calle 9, acceso directo desde la acera de las calles Delaware y 9th St. Convenientemente ubicado en el cuadrante noreste del distrito central de negocios de Indy. Delaware St., con orientación norte, es fácilmente accesible desde Pennsylvania St., en dirección sur, donde se encuentran el Living Room Lounge, el Consejo de las Artes de Indy, el Teatro Cabaret, la Biblioteca Central y muchos otros barrios comerciales y residenciales que rodean el área inmediata. El inquilino anterior (una popular tienda minorista de pinturas) ocupó el edificio durante más de 60 años. Bien cuidado, luminoso, limpio, de planta abierta, excelente acceso y visibilidad, el espacio flexible puede acomodar muchos tipos de negocios (minoristas, oficinas, servicios, flexibles).
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Chaflán (hace esquina)
- Cartel en poste
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Free-Standing Building with Parking Downtown | 952 N Delaware St
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