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952-962 Sherman Ave
105 – 1.280 m² En alquiler Elizabeth, NJ 07208
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ASPECTOS DESTACADOS
- ¡TOTAL RENO en progreso que incluye 2 NUEVOS ASCENSORES! ¡Termina aproximadamente el 23 de septiembre!
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo D1 | 105 m² | 3,66 m | 2 Años | 226,89 € /m²/año 18,91 € /m²/mes 23.819 € /año 1.985 € /mes | Bruto modificado | |
| Planta 1, módulo E1 | 106 m² | - | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | |
| Planta 2, módulo A101 | 1.022 – 1.068 m² | 3,66 - 3,81 m | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1, módulo D1
incluye 1 plaza de aparcamiento en nuestro recién pavimentado y vallado estacionamiento seguro trasero y aparcamiento en la calle a tiempo completo ubicación concurrida con gran tráfico de paso solo 2.072 € mensuales más electricidad [renta modificada bruta] contrato de 2 años
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Techos acabados: 3,66 m
- ¡«todo nuevo» baño Ada de 1130 pies!
- ¡«todo nuevo» baño Ada de 1130 pies!
Planta 1, módulo E1
¡LISTO PARA ENTRAR A VIVIR!
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 2, módulo A101
DISPONIBLE ACONDICIONAMIENTO PARCIAL A MEDIDA EN ARRENDAMIENTO A LARGO PLAZO
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Techos acabados: 3,66 - 3,81 m
- Espacio en excelentes condiciones
- ventanas nuevas y renovación completa [acabado el 22 de octubre]
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 952-962 SHERMAN AVE , ELIZABETH, NJ 07208
| Espacio total disponible | 1.280 m² | Superficie bruta alquilable | 2.109 m² |
| Mín. Divisible | 105 m² | Año de construcción | 1950 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 1.280 m² |
| Mín. Divisible | 105 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 2.109 m² |
| Año de construcción | 1950 |
| Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ideal para oficinas de abogados, escuelas de karate, escuela de baile y usos médicos. ¡MUCHO ESPACIO DE ESTACIONAMIENTO! Unidades recientemente renovadas A 5 minutos en coche del aeropuerto internacional Newark Liberty El inquilino es responsable de los servicios públicos (el gas y la electricidad se pagan por separado) Bajo una nueva administración; muy receptivo Zona de oportunidades de desarrollo urbano de Nueva Jersey (beneficios fiscales) Estación North Elizabeth de trenes de cercanías (9 minutos a pie; 0,5 millas) Puntuación de caminata: 74 («Muy transitable») Puntuación de tránsito: 53 («Buen tránsito») ¡MIRA LAS FOTOS DEL SEGUNDO PISO! 1 GRAN ESPACIO DE OFICINA NUEVO [POSIBLE DIVISIÓN], NUEVA RENOVACIÓN EN PROCESO, ¡CON UN ACABADO APROXIMADO DEL 23 DE SEPTIEMBRE! , SI SU CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ACTUAL ESTÁ FINALIZANDO, ENTONCES ESTE ES PERFECTO, ¡UN ENORME ESTACIONAMIENTO RECIÉN PAVIMENTADO EN LA PARTE TRASERA Y TAMBIÉN FÁCIL DE ESTACIONAR EN LA CALLE! MUY CERCA DE TODO EL TRANSPORTE PÚBLICO Y DE LAS AUTOPISTAS, ACÉRQUESE A ESTE CONCURRIDO LUGAR Y ¡TENGA ÉXITO! ¡EXTREMADAMENTE BIEN ADMINISTRADO Y MANTENIDO POR EL PROPIETARIO! «¡SE INSTALARON 2 NUEVAS UNIDADES DE CLIMATIZACIÓN DE ALTA EFICIENCIA!» PUEDE SER UN ESPACIO GRANDE O DOS, ¡O CON UNA CONEXIÓN DIRECTA ENTRE LOS ESPACIOS! ¡2 ASCENSORES COMPLETAMENTE NUEVOS Y VARIAS ENTRADAS CONVENIENTES! CON UN PRECIO DE ARRENDAMIENTO, USTED PAGA LOS SERVICIOS PÚBLICOS Y EL ALQUILER...
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Tren de cercanías
- Chaflán (hace esquina)
- Parcela vallada
- Climatización controlada por el inquilino
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
952-962 Sherman Ave
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