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9515 Deereco 9515 Deereco Rd
Oficinas 92 – 1.047 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Timonium, MD 21093
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Aspectos destacados
- Prestigioso edificio de oficinas clase A de 10 pisos, recientemente renovado en 2021, que ofrece comodidades modernas y un entorno profesional.
- 9515 Deereco Road ofrece espacios de oficina diseñados a medida que van desde 987 a 7,869 pies cuadrados, perfectos para empresas de todos los tamaños.
- Ubicado cerca de tiendas nacionales, restaurantes, hoteles y servicios esenciales, como bancos y una oficina de correos de EE. UU., todo a poca distancia a pie.
- Ubicado en el corredor de Towson-Hunt Valley, con acceso inmediato a la I-83, la I-695 y York Road, con fácil conectividad a Baltimore y más allá.
- Las características incluyen un atrio de mármol de dos pisos, seguridad las 24 horas, un gimnasio, un centro de conferencias, un restaurante en el lugar y un amplio estacionamiento gratuito.
- Timonium cuenta con una población de más de 119 000 habitantes con un ingreso familiar promedio cercano a los 100 000 dólares, lo que ofrece acceso a una fuerza laboral altamente educada y calificada.
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- Disponible
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 8.ª planta, módulo 800 | 356 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 8.ª planta, módulo 819 | 168 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 9.ª planta, módulo 903 | 92 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 10.ª planta, módulo 1000 | 431 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | 01/03/2027 |
8.ª planta, módulo 800
| Tamaño |
| 356 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
8.ª planta, módulo 819
| Tamaño |
| 168 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
9.ª planta, módulo 903
| Tamaño |
| 92 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
10.ª planta, módulo 1000
| Tamaño |
| 431 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 01/03/2027 |
8.ª planta, módulo 800
| Tamaño | 356 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
8.ª planta, módulo 819
| Tamaño | 168 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
9.ª planta, módulo 903
| Tamaño | 92 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
10.ª planta, módulo 1000
| Tamaño | 431 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 01/03/2027 |
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
Descripción general del inmueble
Ubicado en 9515 Deereco Road, 9515 Deereco es un prestigioso edificio de oficinas clase A de 10 pisos diseñado para empresas exigentes. Recientemente renovada en 2021, esta moderna instalación ofrece espacios de oficinas diseñados a medida que van desde 987 a 7,869 pies cuadrados. Los inquilinos son recibidos por un impresionante atrio de dos pisos con una entrada de mármol y una cascada que conduce a pasillos finamente detallados y amplias oficinas. Con comodidades como seguridad las 24 horas, un gimnasio, múltiples opciones gastronómicas y un amplio estacionamiento, el 9515 Deereco ofrece un entorno empresarial incomparable. La ubicación estratégica de 9515 Deereco en el corredor del valle Towson-Hunt ofrece acceso inmediato a las principales autopistas, incluidas la Interestatal 83, la Interestatal 695 y York Road, lo que garantiza una fácil conectividad con el área metropolitana de Baltimore y más allá. El edificio también cuenta con el tren ligero de la MTA, lo que facilita los desplazamientos. La infraestructura local facilita los desplazamientos al trabajo y los viajes de negocios, con el Aeropuerto Internacional Thurgood Marshall (BWI) de Baltimore/Washington a solo 30 minutos en coche. En las cercanías, los inquilinos pueden aprovechar las tiendas minoristas nacionales como Target, Lowe's y Sam's Club, así como una variedad de restaurantes y tiendas locales. Además, la zona cuenta con servicios esenciales, como instalaciones para conferencias, bancos y una oficina de correos de EE. UU., todos a poca distancia a pie. Situada a solo 14 millas al norte del Inner Harbor de Baltimore, la zona de Timonium es un próspero centro suburbano con una población que supera los 119 000 habitantes y un ingreso familiar promedio cercano a los 100 000 dólares en un radio de 5 millas de la propiedad. La fuerza laboral local tiene un alto nivel educativo, y el 60% de los residentes tienen una licenciatura o un título superior, lo que lo convierte en un lugar atractivo para las empresas que buscan a los mejores talentos. Con su combinación de comodidades modernas, ubicación estratégica y acceso a mano de obra calificada, el arrendamiento en el 9515 Deereco representa una oportunidad excepcional para cualquier empresa que busque dejar su huella en el área de Baltimore.
- Acceso las 24 horas
- Atrio
- Servicios bancarios
- Línea de autobús
- Centro de conferencias
- Gimnasio
- Servicio de comidas
- Metro
- Administrador de inmuebles in situ
- Bar o restaurante
- Sistema de seguridad
- Recepción
- Atrio
- Calefacción central
- Techos altos
- Aire acondicionado
- Balcón
- Conexión a Internet por fibra óptica
DATOS DEL INMUEBLE
Dosier de comercialización
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
|||
|---|---|---|---|
| Katerina's Kravings | Americano | $$$ | En el edificio |
| Liberatore's | Italiano | $$$$ | En el edificio |
| Wits End Saloon | Americano | $$ | 5 min. a pie |
| Chili's Grill & Bar | - | - | 8 min. a pie |
Locales |
||
|---|---|---|
| United States Postal Service | Servicios empresariales/copia/postales | 5 min. a pie |
| 7-Eleven | Mercado multiservicio | 12 min. a pie |
| Goodwill | Económica/Variedades/Ahorro | 14 min. a pie |
| Sam's Club | Club de mayoristas | 15 min. a pie |
Hoteles |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
114 habitaciones
4 min. en coche
|
| Ramada |
104 habitaciones
4 min. en coche
|
| Delta Hotel |
392 habitaciones
8 min. en coche
|
| Embassy Suites by Hilton |
223 habitaciones
9 min. en coche
|
Acerca de Corredor Sur de la Ruta 83
The Route 83 Corridor South area lies along the epicenter of Baltimore County, the York Road corridor. Spanning the edge of Towson to Padonia, the area appeals to office-using firms seeking proximity to residential nodes and retail centers along York Road, all at some of the most affordable office rents found throughout the greater Baltimore area.
Office development is rare in northern Baltimore County, and that is certainly the case here. In fact, outside of the modernization of existing assets across all property types, not much is typically built commercially. Much of that stems from the vast segment of single-family communities in the western portion of this area, which typically feature median household incomes that exceed $150,000 annually, and sometimes approach $200,000 annually. In turn, the area provides appeal for firms whose executive leadership resides within proximity.
Office-using firms that are situated along this stretch of Baltimore County also benefit from accessibility to other parts of the county or the metropolitan area as a whole. Interstate 83 runs north and south, which then connects to Interstate 695. Downtown Baltimore is just a 20-minute drive, with Towson just a five-minute cruise down the road. That is important to many within this car-centric metropolitan area and ultimately means that firms can draw employees from further than just the immediate area.
Equipo de alquiler
Equipo de alquiler
Danielle Bridge, Leasing Manager
Acerca del arquitecto
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Elaborado por
9515 Deereco | 9515 Deereco Rd
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