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951 Trenton Rd
Locales 317 m² En alquiler Fairless Hills, PA 19030
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ASPECTOS DESTACADOS
- Espacio comercial destacado
- Antigua sucursal bancaria
- 1,58 AC± de superficie terrestre
- Edificio independiente
- 3.413 SF± disponible para alquiler
- Cuatro (4) carriles de autoservicio
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 317 m² | Negociable | 228,30 € /m²/año 19,02 € /m²/mes 72.387 € /año 6.032 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Oportunidad excepcional de edificio comercial independiente con acceso para servicio al auto (cuatro carriles de autoservicio). Esta antigua sucursal bancaria tiene aproximadamente 317 metros cuadrados y está situada en un terreno de aproximadamente 0,64 hectáreas. Amplio estacionamiento con una generosa proporción de 9 plazas por cada 1000 metros cuadrados. Señalización prominente y visibilidad en Trenton Road. Ubicación de fácil acceso desde todas las principales vías de conexión. La propiedad está situada en el distrito de zonificación comercial del vecindario, lo que permite una multitud de usos permitidos por derecho. El sitio está ubicado en la conocida Trenton Road en Falls Township, condado de Bucks. Ubicación conveniente cerca de la frontera con el estado de Nueva Jersey y a una distancia conmutable a Filadelfia, el sur y centro de Nueva Jersey, y la ciudad de Nueva York. El sitio está aproximadamente a 0,6 kilómetros de Lincoln Hwy (Ruta Bus. 1), 1,6 kilómetros de la autopista U.S. 1, 2,3 kilómetros de la Ruta 13, 6 kilómetros del puente Trenton Morrisville y 5,6 kilómetros de la I-95.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio comercial destacado
- Edificio autoportante
- Antigua sucursal bancaria
- Cuatro (4) carriles de acceso directo
- Ubicación altamente accesible
- Ocupación inmediata disponible
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 951 TRENTON RD , FAIRLESS HILLS, PA 19030
| Espacio total disponible | 317 m² | Superficie bruta alquilable | 290 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1968 |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Espacio total disponible | 317 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 290 m² |
| Año de construcción | 1968 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Excepcional oportunidad de edificio comercial independiente con accesibilidad para autoservicio (cuatro carriles de acceso). Esta antigua sucursal bancaria tiene aproximadamente 3,413 pies cuadrados y está ubicada en aproximadamente 1,58 acres. Amplio estacionamiento con una generosa relación de estacionamiento de 9/1000. Señalización y visibilidad prominentes en Trenton Road. Ubicación de fácil acceso desde las principales rutas de conexión. La propiedad está ubicada en el distrito de zonificación comercial del vecindario, lo que permite una multitud de usos permitidos por derecho. El sitio está ubicado en la conocida Trenton Road en el municipio de Falls, condado de Bucks. Conveniente ubicación, muy cerca de la frontera con el estado de Nueva Jersey y a poca distancia de Filadelfia, el sur y centro de Nueva Jersey y la ciudad de Nueva York. El sitio queda aproximadamente a 0,4 millas de la autopista Lincoln (autobús). Ruta 1), 1 milla hasta la autopista estadounidense 1, 1.4 millas hasta la Ruta 13, 3.7 millas hasta el puente Morrisville de Trenton y 3.5 millas hasta la I-95.
- Servicio desde el coche
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
CONTACTOS
-
Chichi E. Ahia, SIOR -
Monika Polakevic, CCIM -
SVN Ahia Commercial Real Estate
Elaborado por
951 Trenton Rd
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