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951 S Le Jeune Rd Oficina 984 m² Vacíos En venta Coral Gables, FL 33134 5.065.235 € (5.148,90 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación privilegiada para una presencia emblemática: establezca su oficina principal en una de las comunidades más dinámicas del sur de Florida
- Excepcional propiedad en esquina en Le Jeune Road: edificio independiente que ocupa un lugar destacado frente a la concurrida Le Jeune Road, que garantiza la máxima exposición
- Interior espacioso y flexible: aproximadamente 5.300 pies cuadrados por nivel, con un plano de planta que se puede subdividir para adaptarse a una variedad de usos
- Ideal para uso profesional o sanitario: se adapta perfectamente a servicios profesionales o consultorios médicos, ya que se adapta a una amplia gama de necesidades empresariales
- Ubicación céntrica con excelente conectividad: la proximidad al aeropuerto internacional de Miami y a las principales autopistas brinda una comodidad incomparable
- Disponibilidad inmediata y fácil recorrido: actualmente está vacante y lista para ser ocupada, lo que facilita el recorrido
RESUMEN EJECUTIVO
El 951 South Le Jeune Road presenta una oportunidad excepcional para los inversores o usuarios-propietarios que buscan una oficina o consultorio médico de primer nivel en el corazón de Coral Gables. Esta propiedad de 10.674 pies cuadrados, ubicada a lo largo de South Le Jeune Road, con mucho tráfico, ofrece una visibilidad y accesibilidad excepcionales y un diseño flexible ideal para uso profesional o de atención médica.
Con un espacio preparado para la personalización, esta propiedad permite un espacio de trabajo moderno y eficiente adaptado a sus necesidades. Su ubicación central proporciona una conectividad incomparable y, con 30 espacios de estacionamiento en superficie en el lugar, garantiza la comodidad tanto para los clientes como para el personal.
Edificio SF: 10.674 pies cuadrados aproximadamente
TERRENO SF: 15,100 SF aprox.
ESTACIONAMIENTO: 30 espacios aproximadamente
Con un espacio preparado para la personalización, esta propiedad permite un espacio de trabajo moderno y eficiente adaptado a sus necesidades. Su ubicación central proporciona una conectividad incomparable y, con 30 espacios de estacionamiento en superficie en el lugar, garantiza la comodidad tanto para los clientes como para el personal.
Edificio SF: 10.674 pies cuadrados aproximadamente
TERRENO SF: 15,100 SF aprox.
ESTACIONAMIENTO: 30 espacios aproximadamente
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condición de venta
Inmueble de alta desocupación
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica
Tamaño del edificio
984 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1982
Precio
5.065.235 €
Precio por m²
5.148,90 €
Porcentaje alquilado
Vacíos
Alquiler
Varios inquilinos
Altura del edificio
2 plantas
Tamaño de planta tipo
492 m²
De losa a losa
3,66 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,69
Tamaño del terreno
0,14 ha
Zonificación
RU-3 - Distrito de edificios de apartamentos de 4 unidades
Parking
30 espacios (30,5 espacios por 1.000 m² alquilado)
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- Atrio
- Línea de autobús
- Control de accesos
- Sistema de seguridad
- Acceso de minusválidos
- Luz de ambiente
- Luz natural
- Oficinas divisibles
- Falso techo
- Aire acondicionado
Walk Score®
Muy accesible a pie (86)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de terreno | 30-4108-037-0180 | Evaluación de las mejoras | 2.121.440 € |
| Evaluación del terreno | 1.028.370 € | Evaluación total | 3.149.810 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de terreno
30-4108-037-0180
Evaluación del terreno
1.028.370 €
Evaluación de las mejoras
2.121.440 €
Evaluación total
3.149.810 €
1 de 35
VÍDEOS
MATTERPORT TOUR EXTERIOR EN 3D
MATTERPORT TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 de 1
Elaborado por
951 S Le Jeune Rd
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